Waagerechte Streifen auf Fassade

Alles eine Wohneinheit? Also nicht 2 Parteien übereinander? Wenn das so sein sollte - brauchst keine Riegel max zum Staffel - nützt Ihnen auch nix, I know. Sofern sie Eigentümer sind holen sie sich diese vom Bauamt, die geprüfte Statik Schall etc Wärmeschutz ist da alles bei..

 

Sie sind doch noch in der Gewährleistung - Mangelanzeige mal schauen ob sich was tut...

 

ich hab die Fotos von #3 überblättert und liege jetzt sprachlos am Boden.
Die praktische Ausführung von solchem Unsinn habe ich bisher für unwahrscheinlich gehalten...

 

Vielleicht ist da irgendwas nicht richtig rübergekommen?
Ein Brandriegel unten zwischen Fenster-/Türöffnungen würde ja nun keinen Sinn machen, .
(sofern die auf dem ersten Bild sichtbaren dunkleren Streifen überhaupt einen Brandriegel darstellen)
da die Maueröffnungen den schwächsten Teil darstellen und hier die Flammen in oder aus dem Gebäude schlagen-

Also muß je nach Ausführung das Fenster oder die gesamte Fassade über den Fenstern mit einem Brandriegel
geschützt werden. Siehe Skizze
Der unter der Dämmung liegende Ringanker kann sich bei genügender Dämmung ohnehin nicht mehr abzeichnen.

EPS-Fassadendämmungen sind eh Mist, nur wenn’s schon gemacht wird wenigstens richtig

 

Die Frage ist, ob ein Brandriegel, der nicht nötig ist, ein Mangel sein kann. Im grunde, wenn er nciht nötig wäre, hätte der Bauherr ja keinen Anspruch auf Brandriegel, und da der ja nicht richtig ist, hat er auch keinen. Wenn die Fertigstellung 2017 gewesen ist, wir das WDVS im sommer/Herbst 2017 gekommen sein, was soviel bedeutet, es waren nur Wochen nach dem Hochhausbrand in London, weshalb die WDVS Panik hatten und in laufenden Projekte vermutlich ohne Erfahrung auf die schnelle irgendwelche Brandriegel eingebaut haben, evt. ohne richtige Schulung und Erfahrung. Könnte mir vorstellen, dass in der Hektik schnell Fehler passieren. Das der Streifen sich nun absetzt, denke ich, ist ähnliche wie bei der Deckenstirn. Die Dämmwirkung ist hier etwas höher( andere Wärmeleitgruppe) oder ähnliches, und es kommt zur Pilz/Algenbildung, da das Wasser auf der Fassade nicht/weniger durch die Wärme aus dem inneren abtrocknet. Würde das stimmen, wären die Streifen besonders an der Nordfassade sichtbar, Südfassade weniger bis nicht. Beheben kann man das entweder mit fungiziden Farben, welche schlecht für die Umwelt sind, da sich das fungizid auswäscht, und ins ab/Grundwasser gelangt, und auch mit der zeit die Wirkung verliert, oder mit Einem dickeren putz, der selbst etwas wärme über den Tagesverlauf speichern kann, und deshalb die Kondensatzeiten über den Tag so kurz hält, das sich eine Ansiedelung von Algen/Pilzen/flechten nicht. Dass solche "streifen" in der Fassade auftreten, halte ich dennoch für einen Mangel, und würde diesen streifen bemängeln, Ursachenfindung und Behebung ist dann Sache des Fassadenbauers, welcher ja nicht ganz gewissenlos gehandelt hat, als er damals nach dem Vorfall in London sich für einen Brandriegel entscheiden hat, auch wenn er falsch war. Zeigt jedenfalls, dass er Verantwortungsbewusstsein hat.