Velux Dachflächenfenster undicht / Kondensateinbruch

Da schimmelt kein Dach. das war auf das Dachfenster bezogen. Dort bildet sich aufgrund des Kondensats Schimmel.

 

Ja leider. Man wurde während des Gewährleistungszeit immer damit vertröstet, man würde falsch lüften, man solle warten, bis die Restfeuchte aus dem Bau ist. Usw usf.

Ich probiere es erst einmal mit neuen Dichtungen. Die sind tatsächlich hinüber und wurden auch nicht getauscht bisher.

 

Wenn Du nachweislich vor Ablauf der Verjährung gerügt hast, ist die Gewährleistung u.U. noch nicht vorbei.

 

Es besteht leider kein Nachweis. Ich war seinerzeit so naiv und habe es nur mal mündlich angesprochen. Dann hieß es: Sie lüften nicht richtig.
Mit Velux in Verbindung gesetzt: Anleitung zum Lüften bekommen.

Aber das kann es doch nicht sein? Soll ich mir eine Haushälterin besorgen, die im Winter ständig lüften soll, wenn ich im Büro bin?

Ich habe heute einen Dachdecker kontaktiert, der anhand der Bilder meint, da müsse Wassereinbruch von Außen vorhanden sein. Wenn dem so wäre, hätte ich doch das Problem auch im Sommer, wenn es regnet. Ist aber nicht. Selbst im letzten milden Winter hatte ich das Problem eher sehr beschränkt.

 

Zu wenig Heizen und Lüften kann schon, neben den bauartbedingten Nachteilen dieser Fenster, ursächlich für Kondensatausfall und Schimmel sein.
Du brauchst zur Vermeidung auch keine Haushälterin. Das Lüften kann gut ein Abluftventilator in Bad und WC übernehmen, der per Zeitschaltuhr gesteuert wird und die Zuluftklappen an den DFF bleiben geöffnet.

 

Wie gesagt: im letzten Winter hatte ich, da es etwas milder war, das Problem sehr gut im Griff. Anhand der vorsichtigen Ferndiagnose des Dachdeckers, der am Freitag kommt, vermutet er, dass durchaus das Dach undicht sein könnte. Dagegen spricht aber, dass sonst, bis auf Kondensat im Winter, kein Wasser feststellbar ist.

Wie würdet ihr mit den Schimmelflecken am Putz umgehen? Den Bereich großflächig, also die Rigipsplatten tauschen oder genügt ggf. das behandeln mit Schimmelspray und rüberstreichen und dann nächstes Jahr beobachten?

 

Zur Schimmelfrage empfiehlt der nette Herr nicht Togal sondern @Manufact.

 

Ich habe heute in mal bei den Nachbarn gefragt. 2 weitere Häuser haben das Problem auch. Einerseits beruhigt es, dass es also nicht an mir liegt, andererseits scheint tatsächlich irgendwo was faul zu sein. Schauen wir mal was der Dachdecker am Freitag sagt.

 

Baujahr 1987? Da handelt es sich um alte 2Scheiben-Isolierverglasung mit einem k-Wert > 2,7. Klar dass da im Winter im Dachgeschoss auch bei normalem Wohnklima Tauwasser auf der Raumseite der Verglasung anfällt (Taupunkt unterschritten) und dass die Brühe dann unten abläuft und den GK befeuchtet, wo dann prima Schimmel wachsen kann.

Lass mal für das ganze Haus ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 berechnen.
Berechnungstufe 1 = Prüfung ob Gebäude zu dicht ist und Lüftungstechnische Maßnahmen in Form von Zwangslüftung erforderlich sind.

Lass die Fenster auf jeden Fall austauschen und lass welche mit Lüftungsleiste einbauen, damit du immer einen gewisse Grundlüftung sicher stellen kannst damit das Raumklima nie zu feucht wird und somit auch Schimmelpilz an anderen Stellen zukünftig vermieden wird.

 

Falls es interessiert: gestern war der Dachdecker und VELUX Fachmann bei mir. Er konnte ebenfalls keinen falschen Einbau feststellen. Hat einige Dachziegel entfernt und drunter geschaut. Hat geschaut, ob die Fenster gerade eingebaut wurden. Das einzige was er bemängelt hat: ich müsste mal die Wartung machen, die ich selbst vornehmen könnte. Ansonsten schob er das Problem auf die bekannten Schwächen der Dachfenster (Kondensat). Das Problem bekäme ich besser in den Griff, wenn ich im Winter die Lüftungsklappe regelmäßiger nutzen würde.

Ferner soll es von VELUX mittlerweile bessere Dämmrahmen geben. Er kann mir nicht versprechen, dass das Problem damit gänzlich behoben wird, aber eine Verbesserung ist es dennoch, da man die Fenster doch besser hätte dämmen können. Ich bekomme hierzu nun einen Kostenvoranschlag.

Könnt ihr es bestätigen, dass es mittlerweile verbesserte Einbaurahmen gibt, die noch besser dämmen?

 

Ja - bessere Rahmen und deutlich bessere Verglasungen. Damit ist das Kondensatproblem dann Geschichte - WENN du noch mal meinen Beitrag liest und über die Wohnraumlüftung nachdenkst (Lüftungsklappen sind super, wenn sie langfrisitig offen sind und eine Raumluftfeuchte unter 50% bei 20°C sicherstellen.)

 

Nicht dass du mich aber mit dem Threadersteller verwechselst ich bin nicht der mit den 87er Fenstern, sondern 2005. Wir haben aber beide das gleiche Problem

 

Nachdem wir ja gerade wieder in der Winterzeit stecken und das Problem mit dem Kondensat immer dann auftrat, ist das diesen Winter tatsächlich nicht mehr reproduzierbar. Ich muss aber auch dazu sagen, dass der Dachboden nun das ganze Jahr nicht mehr als Schlafraum verwendet wurde und mittlerweile zum Home Office genutzt wird. Hinzu kommt, dass ich im Frühjahr die Fenster gewartet habe mit dem Wartungskit, welches Velux zur Verfügung stellt.

Ob das alles dazu geführt hat, dass sich kein Kondensat mehr bildet, weiß ich nicht.

Die Frage ist, wie man jetzt mit den ganzen Spuren, die die letzten Jahre an den Fenster Laibungen hinterlassen wurden, umgehen sollte




Der Schimmel ist zwar oberflächlich behandelt worden. Einfach grundieren und dann überstreichen ist wohl nicht das richtige? Ich kann mir durchaus vorstellen, dass das auch tiefer in den Rigipsplatten steckt, wenn nicht sogar in der Dämmung. Ein Dachdecker hat mir angeboten die Rigipsplatten zu entfernen und neue anzubringen. Dabei kann man dann gleich schauen, was sich dahinter verbirgt.

Er empfahl mir aber gleich das neue Kunststoff Velux Innenfutter statt Rigips anzubringen. Das sei von der Pflege wesentlich einfacher (sofern sich in Zukunft erneut leicht Kondensat bilden sollte und es sähe auch schöner aus. Dazu müsste er aber, da der Winkel nicht passt, alle Fenster ca. 5-6 cm höher setzen.

Erstaunlicherweise ist die Variante mit dem Velux Innenfutter etwas günstiger, als Rigips neu zu verlegen, da man sich die ganzen Schleif- und Spachtelarbeiten sparen könnte.

Wenn ihr also jetzt nicht gleich sagt, der aktuelle Zustand lässt sich erhalten und der Austausch der Leibung sei nicht notwendig, würde ich tatsächlich eher zur Variante mit dem Velux Innenfutter als Leibung tendieren.

 

Auch wenn dieser Thread schon etwas älter ist...
Kondensat schlägt sich eigentlich immer dann auch als Wasser nieder, wenn die Luftfeuchtigkeit im Raum zu hoch ist und dann der Wasserdampf an kalten Flächen (Wärmedämmung ?) zu Wasser kondensiert und dann heruntertropft oder abläuft..
Wurde diese schon mal den Tag über gemessen ?