Reihenhaus nach WEG kaufen.

Naja ich geb zu das ist jetzt so ein bisschen das Problem.

Die Baubeschreibung ist schon recht ausführlich und bei vielen Dingen stehen auch Marken dabei, die eingebaut werden sollen. Wir werden das alles auf jeden Fall prüfen lassen.

Wahrscheinlich holen sie lauter Polen verbauen nur Schrott und hinterher kann der Architekt und die beiden Unternehmer ihren Hut nehmen und brauchen nie wieder in der Region was bauen.

Ich weiß es doch auch nicht. Was ist besser zu nem kleinen Unternehmen zu gehen, das nur örtlich kleinere Projekte durchzieht, die zu zweit sind und damit auch nicht den Anspruch haben einen riesen Verwaltungsapparat mit bedienen zu müssen, sondern nur selbst davon leben wollen. Die aber einen guten Ruf haben und den sicherlich nicht verlieren wollen. Dafür aber auch ein bisschen vertrauen, dass es ordentlich gemacht wird, oder eben zu einem Bauriesen gehen, dem es wurscht ist ob ein Objekt schief geht oder nicht.

 

Danke erstmal für die vielen Antworten.

Ich glaube es ist wirklich schwierig, sich da durchzuwühlen. Ich frage mich gerade ob man es überhaupt richtig machen kann.

Wir werden uns auf jeden Fall so viele Sonderwünsche wie möglich bereits mit dem Vertrag festschreiben lassen, sofern sie kalkuliert werden können. Ich will natürlich auf keinen Fall ein Überraschungspaket kaufen. Allerdings muss ich als nicht Fachkundiger Mensch auch darauf vertrauen, dass das mit dem gebaut wird zumindest einem ordentlichen Standard entspricht. Das Problem ist doch die können einem viel erzählen was sie da tolles bauen und wie gut die Baustoffe sind die verwendet werden und letztlich kann ich es nicht wirklich nachprüfen, da ich keine Ahnung habe.

Klar kann man sich die Ahnung schaffen und muss sie sich irgendwie auch, aber es ist nicht einfach. Ich finde es irgendwie traurig, dass man nicht auch ein bisschen Vertrauen kann, dass etwas gut wird und man immer Zweifeln muss ob sie es wirklich ernst meinen mit einem oder ob sie den maximalen Gewinn wollen und einem dafür den größten Schrott andrehen, der zumindest nicht annähernd sein Geld Wert ist.

Wir werden jetzt auf jeden Fall alles so gut wie möglich prüfen lassen und uns zumindest die jetzt feststehenden Sonderwünsche festschreiben lassen. Wobei uns das von der Baufirma größtenteils schon angeboten wurde. Nur eben nicht wegen Bad und Treppe, da wurde gesagt, dass das mit dem jeweiligen Handwerker zu klären wäre. Das einzige was uns gesagt wurde, dass eine bodengleiche, begehbare Dusche 300 Euro Aufpreis kostet. Ich denke das ist aber Standard weil wir das auch bei einem anderen Bauträger so gesagt bekommen haben.

Der Bauträger ist auf jeden Fall sehr bemüht und man bekommt eigentlich auf alles zufriedenstellende Antworten. Manchmal auch die Antwort, Das weiß ich gerade nicht, ich erkundige mich aber für Sie und einen halben Tag später bekommt man den Anruf mit der Antwort. Klar sie wollen Verkaufen, aber wie gesagt ich hab es schon anders erlebt, da wird einem das Blaue vom Himmel erzählt wie toll das alles ist und man wird zum Kauf richtig gedrängt. Hier war das überhaupt nicht so, es wurde nie ein Blatt vom Mund genommen, dass man etwas schönes Solides bauen will aber, dass sicherlich keine Luxusimmobilie daraus wird, was man bei dem Preis auch nicht erwarten kann.

Z. B. ist es auch so, dass das wohngebiet auf einem ehemaligen Kasernengelände liegt. Straßen sind deshalb vorhanden aber zum Teil sanierungsbedürftig. Die Stadt hat beschlossen die Straßen erst zu sanieren wenn das Wohngebiet so gut wie komplett bebaut ist und eben nicht mehr dauernd irgendwelche schweren Baufahrzeuge, Lkw, etc. fahren. Wann das passieren wird, darüber schweigt die Stadt, vermutlich irgendwann 2014/2015, allerdings sollen natürlich die Gebühren auf die Anwohner umgelegt werden. Auch schweigt die Stadt darüber was auf einen zukommen kann. Deshalb sind diese Kosten natürlich nicht im Baupreis mit kalkulierbar. Allerdings war auch mit das erste im Gespräch worauf wir hingewiesen wurden, Achtung da kommen später noch Kosten auf uns zu die jetzt noch nicht kalkuliert werden können, das können um die 10000 Euro sein. Einen Tag später haben wir den Hinweis nochmal per Mail bekommen. Das fand ich z. B. echt fair. Er hätte auch gar nichts sagen können bis zu dem Zeitpunkt ist der Bau bezogen und der Bauträger hätte sagen könne sorry, das hab ich nicht gewusst dass die Stadt das plant. So lassen wir halt einen Bausparer stehen und werden nicht so überrascht.

Ich hoffen nur dass es nicht mehr wie 10000 werden. Aber es geht nur um die Fahrbahnen, Gehwege sind weitgehend gemacht. Letztlich geht sowas doch nach Grundstückgröße oder? Klar haben wir durch das Gemeinschaftsgrundstück mehr, aber es wird ja dann auch durch 10 geteilt.