Nasse stellen Innen/Außenputz

Diskutiere Nasse stellen Innen/Außenputz im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Sind nur Anputzleisten oder Anputzdichtleisten verbaut? Leisten sind da gar keine - da ist ein Stück Schaumstoff auf den Gleitanschluss geklebt...

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  1. #21 TeemitRum, 21.03.2024
    Zuletzt bearbeitet: 21.03.2024
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    Leisten sind da gar keine - da ist ein Stück Schaumstoff auf den Gleitanschluss geklebt und dann drauf geputzt.

    Der Gutachter war bisher nur zum Anschauen und "zusammenschreiben" da, er meinte oft hilft dies auch schon... Nächster Schritt wäre ein Gutachten - das würde ich gerne vermeiden...
     
  2. #22 profil, 24.03.2024
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    Ohne Baurechtsanwalt wird das wohl nichts.... = es geht darum keine Fristen zu versäumen oder Formfehler zu machen!
    Achtung Beauftragte Baufirma/Bauträger/... (?) ist (noch?!) in der Beweisplicht = noch muss die Baufirma/ beweisen das es so ist wie es sein soll.
    "Partei/Privat" Gutachter/Gutachten wollen (Müssen!) die nicht anerkennen = damit war zu rechnen = ganz normal.
     
  3. #23 TeemitRum, 24.03.2024
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    Wir hatten gestern wieder einmal einen Wassereinbruch in den 2 bekannten Räumen und dem Treppenhaus.

    GU weigert sich etwas zu machen und drängt auf Abnahme..
     
  4. #24 profil, 24.03.2024
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    Es wird Zeit für einen Baurechtsanwalt...
     
  5. #25 TeemitRum, 24.03.2024
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    Das war schon ein vereidigter Gutachter - er meinte in vielen Fällen hilft ein Schreiben was festgestellt wurde um den Firmen auf die Sprünge zu helfen - was natürlich entsprechend günstiger für uns ist als direkt ein Gutachten.
     
  6. #26 Fabian Weber, 24.03.2024
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    Na dann nimm ab mit Mangel und Fristsetzung zur Mangelbeseitigung innerhalb von 2 Wochen.

    Die Beweislast der Mangelfreiheit liegt ja beim GU.
     
  7. #27 profil, 24.03.2024
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    Im Prinzip sage ich das genauso wie dein "Privat" Gutachter, wenn ich Privat und nicht vom Gericht beauftragt werde... und ja oft reicht es, wenn ich mal auf der Baustelle war... aber oft nützt das nichts...
    Ob es ein Gutachten oder nur ein Kurzgutachten braucht, kann ich aus der Ferne nicht sagen.... aber schriftlich würde ich das schon haben wollen, wenn ich Du wäre.

    Grundsätzlich ist ein Gutachter immer dann ein Parteigutachter oder Privatgutachter, wenn er von Dir beauftragt und bezahlt wird.
    Partei- oder Privatgutachten sind nichts, was dein GU anerkennen muss.
    Ich gehe mal davon aus das dir der Kollege auch so vorher mitgeteilt hat.
     
  8. #28 TeemitRum, 24.03.2024
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    Die schriftliche Antwort des GU auf die Feststellungen war "hat keine Ahnung" und "Glaskugelleserei"...
     

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  9. #29 profil, 24.03.2024
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    Nein Du brauchst mindestens ein Schriftliches Kurzgutachten deines Privatgutachters... für dich und deinen Baurechtsanwalt!
    Was dein GU dir zu deinem Privatgutachter schreibt ist bestimmt sehr interessant/wichtig für deinen Baurechtsanwalt... den ich dir nochmal dringend empfehle.
     
  10. #30 TeemitRum, 09.04.2024
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    Nach dem neunten Nässeeinbruch letzte Woche wurden heute innen die Fensterecken abgeschlagen... Dort kam feuchtes Mauerwerk zum vorschein. Diese wurden sofort ohne abtrocknen und -gegen- unseren Willen sofort mit Sanierputz wieder zugeschmiert... Das Grundlegende Problem wurde nach wie vor weder gesucht noch beseitigt... Nur noch mehr Pfusch...

    Werden die Sache im Laufe der Woche dem Anwalt übergeben
     
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  11. #31 TeemitRum, 22.05.2024
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    Mittlerweile sind wir bei zwöfl Nässeeinbrüchen - jetzt allerdings neben den mit Sanierputz vertuschten Stellen. Weiterhin keinerlei einsehen der ausführenden Firma.
     
  12. #32 TeemitRum, 15.06.2024
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    Wir hatten dann noch den 13. Nässeeinbruch bei Regen/Wind. Baufirma stellt sich seit einem Monat tot.
    Haben die Sache nun dem Anwalt übergeben...
     
  13. #33 Fabian Weber, 15.06.2024
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    Richtig so.
     
  14. #34 TeemitRum, 15.06.2024
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    Es sagt auch jeder aus der Baubranche die man privat kennt das mit dem Sanierputz war nur ein vertuschungsversuch
     
  15. #35 TeemitRum, 17.06.2024
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    Schnelle Antwort der Baufirma über deren Anwalt... Sie würden gerne ihren Haus und Hofgutachter vorbei schicken. Leider nicht vereidigt und öffentlich bestellt.
     
  16. #36 profil, 17.06.2024
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    Jetzt kommt Bewegung in die Sache...
     
  17. #37 TeemitRum, 17.06.2024
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    Klingeln bei mir unberechtigt die Alarmglocken? Erst alles abstreiten und jetzt freiwillig einen nicht vereidigten Gutachter?
     
  18. #38 VollNormal, 17.06.2024
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    Ich denke, die klingeln völlig zu Recht. Der Gutachter dürfte durchaus ein Interesse daran haben, weitere Aufträge von dem Unternehmen zu bekommen.
     
  19. #39 profil, 17.06.2024
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    Du hast einen Gutachter? Wenn ja würde ich mit "meinem" Gutachter an dem Ortstermin teilnehmen....
    Einfach ablehnen ist normalerweise nicht gut..
     
  20. #40 TeemitRum, 17.06.2024
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    Aktuell nicht - hatten mal einen zur ersten Einschätzung da aber kein Gutachten erstellen lassen aus kostengründen...

    Ich persönlich versteh nicht was es bei dem Schadensbild gibt was man wegdiskutieren kann...

    Das nicht (mehr) bestellt und vereidigt macht mich auch stutzig...

    Ich vermute der steht bereit auf der Lohnliste... Freitag ging das Anwaltsschreiben der Baufirma zu, heute kam ein Schreiben deren Anwalts mit dem Terminvorschlag für den Gutachter
     
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