Lohnkostenanteil beim Neubau

Diskutiere Lohnkostenanteil beim Neubau im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Das ist wie mit der Versandkostenpauschale: 1: Person: "Die spinnen wohl, 6,50 € Versandkosten? Guck das Porto war doch nur 4,30€ für das...

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  1. #61 PeMu, 26.02.2005
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    Nachdenken kostet extra.
    Das ist wie mit der Versandkostenpauschale:

    1: Person: "Die spinnen wohl, 6,50 € Versandkosten? Guck das Porto war doch nur 4,30€ für das Päckchen."

    2.Person: "Jaja, so teuer möchte ich die Briefmarken auch mal weiterverkaufen können."
     
  2. #62 Dino22, 26.02.2005
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    Hallo Bruno

    erst einmal schön das wir uns beide wieder beruhigt haben!

    So weit hätte es mit den verbalen Attacken zwischen uns beiden nicht kommen dürfen!

    Ich gebe Dir auch in allen Punkten deines letzten Beitrages recht:

    Es gehört zu meinen täglichen Aufgaben, meinen Mandanten zu erläutern, das bei Angeboten zu den variablen Kosten auch teile der Fixkosten zu berücksichtigen und somit zu decken sind!

    Allerdings habe ich in meiner Mandatschaft keinen Bauunternehmer, deswegen kenne ich die Zuschlagsätze nicht, und habe sie wohl auch unterschätzt!

    Ausgegangen bin ich auch von hier zum Teil angegeben Preisen:

    -Bausatz contra BU
    -Das "Forumhaus"

    wobei mich besonders letzteres dann doch eher wundert:

    wenn ich mir überlege, das Josef seinen gesamten Trupp vom Süden in den Osten kutschiert und dann noch die Logistik des Materials vom "Haus und Hoflieferanten" in den Osten!

    Und dann ein solch nettes Haus mit doch größeren Maßen als das von mir geplante!

    Als alles zu einem Preis von 54.200 Euro, der lt. Josef in einem der folgenden Beiträge "gestimmt" hat!

    Das ist dann doch bewundernswert!

    Die Maße habe ich für meinen Rohbau und meine Maße bezogen und kam so auf einen Preis von ca. 46.000 Euro!

    Und deswegen erschienen mir die restlichen 45.000 Euro für die zusätzlichen Verblender doch als recht viel!

    Aber mittlerweile bin ich auch ein wenig beruhigter:
    Heute morgen ist ein 2. Angebot bei mir per Post von einem renommierten, ortsansässigen Unternehmen eingegangen!
    Damit bin ich dann gleich zum Architekten gedüst um es kontrollieren zu lassen, und habe ein O.K. von ihm erhalten!

    Dieses Angebot liest sich schon eine ganze Ecke freundlicher:

    78.500 Euro brutto für den Rohbau incl. Verblender, für mit angebotenen Dachstuhl incl. 2 Friesengiebeln dann 93.900 Euro!

    Wenn ich für nahezu den gleichen Preis noch den Dachstuhl "wetterdicht" dazu bekomme, ist das doch schon wesentlich akzeptabler :-)

    Mal schauen, was die nächsten Angebote so bringen!

    Ein schönes und vor allem friedliches (!) Wochenende.
     
  3. #63 Josef, 26.02.2005
    Josef

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    "der" Bausatz war seinerzeit "unvollständig" ... um einen "echten" Preisvergleich herbeizuführen habe ich "natürlich" nur bei den Bausatzpreisen dagegen gehalten ... "sprich" diesen Bausatz auf ein realitisches Objekt heranzuziehn kann man eigentlich knicken (!)
    .
    "der" Forumsbau:
    • Lohnanteil ca. 19.000.- Euro + Mwst
    • Materialanteil ca. 24.000.- Euro + Mwst
    • Gerätekosten ca. 3500.-Euro+ Mwst
    • Fremdkosten ca. 1350.-Euro +Mwst
    darin enthalten sind "keine" Erdarbeiten und auch keine Verblender (!) ... beim 2-schaligen Mauerwerk fehlt mir die Erfahrung aber so ca. 2Std./qm dürften da an Lohnkosten noch zusätzlich einfliessen (!)
    .
    Volumen Forumsbau
    .
     
  4. #64 Dino22, 27.02.2005
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    Guten Morgen Josef

    wenn Du für solche Zahlen (ohne Verblendung) auch ein etwas kleineres Musterhaus im Norden nach gleichem Standard errichten würdest, könnten wir uns schon heute einigen! :D

    Schöne Grüsse aus dem kalten Hannover
     
  5. #65 Josef, 27.02.2005
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    Guten Morgen,

    da ist noch ein Fehler im System bei dem Forumsbau:

    "der" Baukran seinerzeit samt Baustrom und Container wurde bauseits gestellt (!)
    .
    "und" nochwas fehlt die Unterkünfte für mich und meine Leute wurden auch
    beseits gestellt (!)
    .
    "verreisen" ? in Hannover war ich noch "nie" ... iss da schön ?

    Hannover iss weit weg ... Mark Carden iss auch weit weg ... Fazit die müssen dicht beisammen liegen ... des hatten wir doch schon mal :)
    .
     
  6. #66 Carden. Mark, 27.02.2005
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    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    das Zitat kommt mir irgendwie bekannt vor, ist das nicht von JDB?
    Schön das Ihr Euch wieder so schön vertragt :smoke
     
  7. #67 Josef, 27.02.2005
    Josef

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    ot ... "ja" Mark

    das war "dieser" Tread ... und der Komentar natürlich mal wieder von JDB :) ... und "das" in einem der "besten" Treads in der Forengeschichte :Brille
     
  8. #68 Gast360547, 27.02.2005
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    Gast360547 Gast

    @ josef

    Moin,

    ich mache Dir folgenden Vorschlag:

    Du packst Deine Koni ind en Wagen, reist nach Hannover, triffst mich und Mark auf der Baustelle von Dino, wir fahren anschließend nach Steinhude und trinken nen Bierchen und gehn ne runde segeln :)
    Geht ab dritten Aprilwochenende.

    Dann haste drei Wünsche auf einmal erfüllt.
    1. Kommst von zu hause wech
    2. Siehst die Baustelle von Dino
    3. triffst Mark und mich

    Was will Mann! mehr?

    Grüße
    stefan
     
  9. #69 Carden. Mark, 27.02.2005
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    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    Sach ja Josef, :lock
    ich versuche schon die ganze Zeit von dem Vorschreiber zu nem Segeltörn eingeladen zu werden. :cry
     
  10. #70 Josef, 27.02.2005
    Josef

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    "mmmh"

    kurz und bündig "JA" (!)
     
  11. #71 Josef, 27.02.2005
    Josef

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    "aber"

    Ihr müsst mir helfen ne bleibe für 1 Nacht oder so zu suchen ... hin- und zurück an einem Tag wär zuviel ... vielleicht ankunft Freitag abfahrt Sonntag oder so
     
  12. #72 RolSim, 27.02.2005
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    Bauherr mit schmalem Buget aber hohen Ansprüchen
    Oder aber

    bei Rückfahrt "Zwischenstop" im idyllischen Mömbris, Begutachtung und Mitnahme meiner Pläne zwecks Angebot, und im Mai/Juni Rückkehr für den Baubeginn :shades
     
  13. #73 JEST71, 27.02.2005
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    Bauen ist schön ! Oder ?
    Aha! Jetzt geht's also doch .... mit dem verreisen. Schade, dass du dir's nicht schon früher überlegt hast, Josef! Letztes Jahr hätt ich dich gut gebrauchen können.... ;)
     
  14. #74 Dino22, 27.02.2005
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    @RolSim

    Euch kann man auch keine Sekunde den Rücken kehren, schon wollt Ihr den Fachmann für Euch an Land ziehen! :Brille

    @Josef

    Wenn ich Dich jetzt von der Schönheit in und um Hannover begeistern sollte, würde ich mich wahrlich mächtig schwer tun.
    Was bleibt ist die Nähe zur Lüneburger Heide und das schon erwähnte Steinhuder Meer!


    Alles andere in deinem Beitrag erwähnte und benötigte sollte keinerlei Problem darstellen!

    Wenn sich schon alle hier in unmittelbarer Nähe treffen wollen, würde ich meine Baustelle quasie als erstes "Gemeinschaftsprojekt" zur Verfügung stellen!

    Nach dem Motto:

    Josef ist zuständig für den Rohbau, M. Carden übernimmt die Isolierung und die Verblender und S. Ibold kümmert sich um den entsprechenden Dachaufbau!

    Wäre das nicht mal eine interessante Geschichte?
     
  15. #75 RolSim, 27.02.2005
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    Bauherr mit schmalem Buget aber hohen Ansprüchen
    Das kann ich so nicht stehen lassen. Habe Josef schon Anfang Januar angesprochen
    nachdem ich mir "Thali goes East" zu Gemüte geführt hatte.

    Und zudem liege ich ja ungefähr in der Mitte zwischen Freising und Hannover :deal

    Da wäre es eh besser zuerst unseren Rohbau zu verwirklichen :p
    Vorrausgesetzt > Josef macht noch mal ne Tour "Thali goes Nord"
     
  16. #76 Jürgen V., 27.02.2005
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    Alle Menschen sind klug: die einen vorher, die and
    Schon jemand für

    Heizung und Sanitär gefunden?? :winken

    Da werden wir dann den Dino widerhören, sobald er weis was die Insatllationen so kosten sollen. :yikes

    Josef viel Spass in Hannover
     
  17. #77 Carden. Mark, 27.02.2005
    Carden. Mark

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    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    Schon wieder das Wort :winken
    Lese 2. Block von oben.

    http://sv-carden.de/1_was.html

    PS ein bisschen mehr als isol…….. ähn Sperren kann ich aber doch. :mauer

    Mal mit SI abklären wie wir das Regeln.. aber segeln bei -6 Grad brrrrrrrrrrrrr :irre
     
  18. #78 Dino22, 27.02.2005
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    Ups

    @ M. Carden

    Sollte auch nicht Isolierung sondern Dämmung + Verblendung !

    @ Heizer

    Nein, soweit bin ich mit den Planungen noch nicht vorangeschritten!

    Nur mal angenommen es käme tatsächlich zu solch einer Arbeitsgemeinschaft "Bauexpertenforum", dann müsste ich ja bald ein ganzes Hotel anmieten, abends einen halben Ochsen am Spieß servieren und die Big-Band ab 17 Uhr auflaufen lassen!

    Den Spass wäre es allerdings schon fast wert...
     
  19. #79 Josef, 27.02.2005
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    "mmmh"

    .
    "naja" dann segeln wir halt auf´n Eisbrecher :D
    .
    bzgl. Thali goes Nord muss ich anmerken daß ich mir ned zu schade wär ein Angebot abzugegeben ... "aber" hinsichtlich Transportkosten, Auslösen sowie Unterkünfte glaub ich "noch" nicht mit den hießigen Unternehmern mithalten zu können (!) ... meine Truppe iss nach wie vor geil drauf auf ne Fortsetzung weiterer Thali- goes Berichte :shades
     
  20. #80 Carden. Mark, 27.02.2005
    Carden. Mark

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    und öbuv SV für das Maurer- und Betonbauerhandwerk
    Aber Thali, wir haben hier schon genug Konkurrenz aus dem Osten. :boxing , wenn jetzt noch der Süden kommt :cry
    Aber ich denke, wenn tatsächlich 101€/Std. bei raus kommt, dann hast genug Platz für den Transport in der Kalkulation. :cool: :think Nur kann ich mich an kein Haus dieser Größenordnung erinnern, welches so wenig Material verbraucht hat.
     
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Thema: Lohnkostenanteil beim Neubau
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