Grundriss ohne Keller - Zielgerade zum Bauantrag

Volle Zustimmung zum letzten Satz.

 

am besten, du gehst zu einem franchiser, die bauen für geld alles und bestätigen dir auch deinen tollen entwurf.

 

Eine eigene Dusche für den Neoprenanzug ist schon irgendwie dekadent...
Kachel lieber deinen HWR mit Bodenablauf und häng das Ding da rein.

Dir ist auch bewust dass Du 80m² (15%) deiner Grundstücksfläche für die Garageneinfahrt nutzt??

 

Wie willst du es anders lösen? Garage ganz nach vorn stellen und immer den ganzen Weg laufen?
Haus weiter nach untern stellen und eine Nordterasse machen? Haus in die Mitte und dan wo die Terrasse.

Er hat sich entschieden das Haus nach hinten zu stellen, damit er eine Süd Terasse hat. Man hat nur zwei Möglichkeiten. Entweder lange Einfahrt oder langer Weg zum Eingang.

Ich habe ähnliches Grundstück und ich habe auf Google Maps so viele ähnliche Grudnstücke angeschaut.
So gut wie alle haben so eine lange Einfahrt. Ok die Einfahr ist extrem lang

Außerdem eine lange Einfahrt hat auch vorteile. Man kann da gut Fussball spielen


Hier habe eine ganz wichtige Frage:

Wie löst du das Problem mit den Hausanschlussleitungen? Die Leitungen drüfen nicht unter einer Garage und nicht unter einem Hauseingang laufen. Bei dir ist das gar nicht möglich.
Auch die Kosten für den Hausanschluss kann richtig teuer werden. Du brauchst locker über 30 Meter. Unterschätze das nicht. Lass dir vorher ein Angebot machen und klär das mit den Hausanschlüssen.


Zu dem Grundriss will ich ncihts sagen, weil alles gesagt wurde.

 

ohne keller.....durch den "außergewöhnlichen" grundriss nur sehr wenig wohnfläche...und dann noch den tollen luftraum als weiteren QM-fresser.

dazu fällt mir genau eine frage ein:

wo ist eigentlich stau und lagerraum?

ich kenne RMH mit weniger fläche und mehr platz.

 

* in der Küche ist zwischen Koch-halb-Insel nur so viel Platz das die Tür gerade so aufgeht - das ist zu wenig damit es Spaß macht
* der Arbeits/Abstellraum ist als Abstellraum okay aber drin arbeiten wird eng (kann gehen wenn man da drei Stunden in der Woche drinsitzt - öfter könnte unangenehm sein - hab selbst 3 Jahre quasi jeden Tag auf 5.2 m² gearbeitet)
* Das EG Bad ist ein Witz
* der Flur ist unten viel zu klein - wenn man da mal Besuch empfängt kommt man sich näher als man vielleicht möchte

... das sind nur ein paar wenige Punkte... mehr wurden dir ja schon genannt...

Auf dieser Fläche solltest du auf den Luftraum in dieser Form verzichten - ich kapier das eh nicht - auf der einen Seite planst du um das Ding drumrum und auf der anderen würdest du ihn dann zumachen wenn du mal ein Zimmer mehr brauchst? Also entweder will ich sowas unbedingt haben - dann will ich nicht wieder davon lassen in ein paar Jahren. Oder es ist ein entbehrliches "nice to have" - da mach ich nicht so eine krampfige Planung drumrum...

 

Wunderlich, dass Du in den ganzen anderen Plänen keine Dusche eingeplant hast... neues Hobby neben der Bauzeichnerei gefunden??

Du merkst aber schon, dass Du schon wieder Deine Fehler verteidigst. Wenn einem Bauherr dies und das wichtig ist, kann der Archi oft alles auch berücksichtigen - zumindest optimaler als Du es hier bringst. Natürlich sind Zugänge zu Räumen wichtig , nicht nur Dir, ... ein Raum will eine Tür... Du machst da jetzt echt einen Akt drum und willst mit teuren Mitteln Deinen Krampf mildern, weil Dein Flur hier völliger Murks geworden ist.

Übrigens werden Deine Ansichten nicht schön aussehen, vor Allem Ost und West fehlt es an allem, was ein Haus braucht: Fenster. Diese werden natürlich auch innen benötigt

 

Finde ich nicht so schlimm. Da ist wenigstens Platz für Autos von Besuchern. Ansonsten wäre da wahrscheinlich auch nur Wiese, die keinen besonderen Nutzwert bietet. Bei uns ist die Einfahrt auch zwischen 80 und 90 m^2 groß (7,x m breit, 12 m lang), was gerade mit mehreren Fahrzeugen oder mit dem Anhänger beim rückwärts Einparken sehr praktisch ist.

Ansonsten finde ich den Entwurf auch nicht gerade toll. Das Schlimmste ist das Bad im EG unten. Viel zu schmal...

 

Luftraum (Reserve Kind 2)

mehr sag ich nicht. Meine Kinder sind Engel, aber fliegen können sie trotzdem nicht.

 

Ich wollte zu diesem Thema eigentlich nichts mehr schreiben, da es ja ohnehin auf taube Ohren stößt.

Dennoch...vielleicht etwas zum Nachdenken für die Nacht:

Du willst sparsam bauen (=kein Keller). In solchen Häusern (mit ohne Keller) sollten sog. "Kellerersatzräume" oberirdisch untergebracht werden (Haustechnik, HWR, Lagerflächen). Zudem gilt es den Platz sinnvoll zu nutzen.

Hier sehe ich ist einen HWR/ Technikraum mit 7,5 m2. Hausanschlüsse (Strom, Telekom, Wasser (evtl. Gas)). Unterverteilung. Waschmaschine evtl. Trockner. Dazu die Heizungsanlage, Pufferspeicher, Technikgedöns.....).

Ich sehe einen Luftraum mit beachtlichen 24 m2 (die natürlich nicht "genutzt" werden können). Dann aber 12m2 fürs Kind.

Unabhängig von dem gestalterischen Waterloo kann ich mich über die Prioritäten nur wundern. Noch mehr wundern werden sich die Installateure, wenn sie sich zum gemeinssamen Installieren in Deinem Technikraum treffen.

Nun, das soll's für mich nun wirklich gewesen sein. Mach' ruhig noch ein paar Stränge auf. Es werden sich schon welche finden, die auf diesen Unsinn weiter eingehen werden....

 

Ist nicht wirklich besser. Besonders du verlängerst auch noch den Weg zu HWR.

Such dir lieber ein 0815 Grundriss im Netz, der auch funktioniert oder such dir einen der dir einen Grundriss erstellen kann.

 

der flügel der haustür wird schon mal mit der treppenlaufplatte kollidieren.

 

Besser ist der Flügel des Fensters im OG.
Hab auch mal so gewohnt.
Oben wurde gelüftet und ich bin mit Schwung die Treppe hoch.

Zum Glück hab ich noch das Geländer zum packen gekriegt (die Beule am Kopf war das "kleinere Übel".........

 

Ganz feste dran denken: Erst der Heizungsmonteur, dann der Elektriker!!!!

Und am besten Heizungstechnik einbauen die nie wieder getauscht werden muss.
(Oder ein Sicherungskasten mit Schnellverlüssen oder so)

Und wie wird die ganze Soße angeschlossen??
Ist der große Kasten eine WP mit KWL

 

Und dann zeigt sich, dass der hier angedachte Luftraum nicht einfach nur nutzlos ist: Man kann nach so einem Stoß auf dem Kopf noch ein wenig oben herumtorkeln und dann im besten Western-Style über das Geländer nach unten in's Wohnzimmer abkippen.

Ihr seid alle so negativ...

 

Schaffst Du nicht.
Ein Schlag direkt auf den Kopf, da gehst Du Ausgeknockt rückwärts kopfüber wieder runter.