Garage auf Grenze zum Nachbarn hin mit Fenster - kann Nachbar direkt anbauen?

Diskutiere Garage auf Grenze zum Nachbarn hin mit Fenster - kann Nachbar direkt anbauen? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Oder kennst Du eine Verwaltungs-/Durchführungsvorschift, die das so aussagt? Habe gerade nochmal die "neue BayBO" studiert und Art.6 (9)...

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  1. #21 Thomas B, 13.01.2009
    Thomas B

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    Habe gerade nochmal die "neue BayBO" studiert und Art.6 (9) scheint dies in der Tat zuzulassen. Kanns gar nicht recht glauben. Ist mir in der Tat neu. Naja...ist ja auch neu, die neue BayBO!

    Allerdings sind die Begrenzungen der Kubatur so knapp gewählt, daß da sicher keine Werkstatt mögliöch ist.

    Man(n) lernt nie aus....

    Gruß

    Thomas
     
  2. #22 Der Bauberater, 16.01.2009
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    Hallole @ all,
    Warum muss eine Garagenwand einen Brandwiderstand erfüllen? Wenn ich einen Carport (vierseitig offen) hat dann vier große Fenster und wenn er auf der Grenze steht, dann erfüllt der Carport und das Fenster F0.
    Somit würde ich meinen, dass ein Fenster in der Grenzwand zulässig ist, aber kein Lichtrecht begründet.
    Ich lasse mich gerne, auch von der BayBO eines besseren belehren! :konfusius
    Gruß
    Peter
     
  3. #23 shneapfla, 16.01.2009
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    na ja, solche Fenster verteuern ein Tor erstens ziemlich und versauen zweitens die Wärmedämmung, da diese Fenster keine wirkliche Wärmedämmung bieten
    Ich hab' bei mir 4 Popelfenster drinnen (jeweils 1,76 x 1,36), da kommt schon gut Licht rein... :biggthumpup:
    Aber ich hab' mir auch noch 2 Lichtleisten links und rechts an die Garagendecke geschraubt, es soll ja vorkommen, das es dunkel wird... ;)
     
  4. #24 Thomas T, 19.01.2009
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    Zusätzliches Licht bringt auch eine Lichtleiste im Garagentor.

    Gruß Thomas
     
  5. #25 hbode, 22.01.2009
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    Hier wurde bereits alles geschrieben.
    - KEIN Fenster an der Seite der Grenzbebauung.
    - Sonst mind. 3 m Abstand von der Grenze, oder gemäß Landesbauordnung.
    - Bezüglich der Nutzung: Soll dort auch gewerkelt werden, ist eine Raumabtrennung mit T30-Tür erforderlich.
     
  6. #26 Bib007, 22.01.2009
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    Also das mit der Raumabtrennung T-30-Tür erklär mir doch bitte nochmal:

    Wenn ich mein Auto in die Garage fahre und dort Reifen wechseln will oder sonst was dran rumschraube, darf ich das dann offiziell nicht und muß mein Fahrzeug aus dem Parkbereich in einen abgetrennten Arbeitsbereich fahren???


    Ich betreibe dort keinen Gewerbebetrieb, sondern nur eine Hobbywerkstatt in der vielleicht in der Woche mal ein Nachmittag lang ein Vogelhäuschen gebastelt, Latten zugeschnitten oder sonstige Kleinigkeiten erledigt werden. Dazu noch diverse Wartungsarbeiten an den eigenen Autos.
     
  7. #27 Der Bauberater, 22.01.2009
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    Vielleicht kann man auch über organisatorischen Brandschutz die Tür umgehen!

    :offtopic:
    Vollsprinklerung oder Brandmeldeanlage zur Feuerwehr aufgeschaltet :respekt
    :offtopic:
     
  8. #28 hbode, 22.01.2009
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    Eine Garage ist kein "ständiger Aufenthaltsraum", und wenn, dann müsste er entsprechende Eigenschaften besitzen (zusätzliche Be- und Entlüftung etc.).
    Das haben nicht die Architekten erfunden, das sind Vorschriften, die Ihrer Sicherheit dienen sollen.

    Im privaten Wohnungsbau sollte dies nicht überbewertet werden. Aber sollte Ihnen in Ihrer Garage mit Werkstatt-Funktion etwas zustoßen, z. B. Rauchvergiftung wegen laufendem Motor, oder Verpuffung nach Lackierarbeiten des neuen Vogelhäuschens, dann bekommen Sie von keiner Versicherung auch nur irgendeinen Cent!
     
  9. #29 Baufuchs, 22.01.2009
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Wenn

    man ganz pingelig ist, dann darf man das nicht.

    Weil:
    Gem. Bay.Bauordnung sind Garagen "Gebäude zum Abstellen von Fahrzeugen" Punkt.

    Nix werkeln. Im weiteren Text heisst es dann auch noch: Werkräume oder Räume in denen Fahrzeuge ausgestellt werden, sind keine Garagen.

    Sinds aber keine Garagen dürfen sie nicht ohne Abstandsflächen gebaut werden. :D
     
  10. #30 Bauwahn, 22.01.2009
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    [Auch-Pingelmodus]
    Na ja, ich nehme nicht an, dass er die Reifen während der Fahrt wechselt.
    [/Auch-Pingelmodus]
     
  11. #31 shneapfla, 23.01.2009
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    Und ob Räume, in denen man Reifen wechselt, dadurch automatisch zu Werkräumen werden?
    Wäre ich mir jetzt nicht so sicher...
     
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