Fertighaus aus Polen

Schlaf...

mal drüber. Insbesondere über Ralfs letzten Absatz. Selbst gaaaanz nett formuliert würdest Du wohl im Moment JEDE Antwort, die nicht mit Deinem Traum vom Haus kompatibel ist, als aggressiv werten.
Schade, aber Abnicker wirste hier nicht finden.

 

okay, meine Meinung zu deutschen Schlüsselfertig-Angeboten (ich war mehrmals in 2 Fertighausausstellungen, hab einige Baubeschreibungen gelesen und einige Kataloge gewälzt und lese schon länger in diversen Foren und Baublogs mit und hab ein paar Baustellen im Freundeskreis miterlebt - ich hab aber kein Fertighaus gebaut, kann also nicht mit persönlicher Direkterfahrung dienen):
1. es wird generell teurer als erwartet
2. es dauert fast immer länger als erwartet
3. manche sind zufrieden, manche weniger. Manche Firmen gehen pleite, manche nicht. Die Qualität und Zusammenarbeit kann je nachdem, welche Gegend (unterschiedliche Bauleiter, unterschiedliche Handwerker usw) stark voneinander abweichen. Vorhersagen kann man´s im Grunde nur dann, wenn man mit einer eher kleinen Firma baut, die vor Ort bekannt ist und nicht allzuviele Häuser pro Jahr hochzieht - und dann ist auch nichts garantiert.

Was billig angeht: zwischen kostengünstig und billig liegen Welten. Kostengünstig kann man bauen, wenn man sich vorher genau überlegt, was man braucht, wenn man auf Unnötiges verzichtet, sich nichts andrehen läßt und jemanden hat, der die Einhaltung des Kostenrahmens überwacht. Billig kostet dagegen hinterher erst richtig, weil die Details nicht beachtet werden (und dann hält die Firma die Hand auf...)

Viele Grüße
eileen

 

Das ist menschlich. Wer von uns fühlt sich nicht lieber bestätigt als widerlegt. Aber ich habe immer die Hoffnung, dass bei vielen in späteren Phasen der Reflexion doch etwas bewirkt wird.

Faelina: Ich rate auch nicht grundsätzlich davon ab, ein Haus aus PL zu nehmen. Aber man sollte Wissen was man tut, sich des Riskos bewusst sein, entsprechende Vorkehrungen treffen, keine Wunder erwarten und sich deshalb nicht zu schnell auf eine Lösung fixieren.

Gruß

Thomas

 

Und über den Gerichtsstand nachdenken

MfG

 

Und genau dann ist man soweit weg vom Standard 0815 Fertighaus, daß die Richtpreise der Fertighausanbeiter auch nur noch Makulatur sind.

Das kann bei JEDER Baufirma passieren, ob massiv, Fertighaus, Deutschland oder Polen, ist egal. Die Frage ist nur, wo kann ich mich besser absichern, und wo bekomme ich was genau für mein Geld.

Ich kaufe kein Auto und überlege mir dann was ich damit anfangen kann, sondern ich überlege zuerst was ich möchte und kaufe dann. Denke immer daran, solange Du bei den Firmen noch nichts unterschrieben hast, bist Du als Kunde "König". Danach in vielen Fällen nur noch eine Kontonummer.

Ob ein Fertighaus aus Polen wirklich günstiger wird, kann ich pauschal nicht sagen. Lege ich gleiche Maßstäbe an, dann wird der Preisvorsprung wohl schnell zusammenschrumpfen.

Gruß
Ralf

 

Ich würde eine Bestandsimmobilie kaufen und selber herrichten.
Das hat den Vorteil du kannst vorher sehen was auf dich zukommt.
Und evt viel selber machen.
Braucht aber einen guten Blick oder sachkundige Hilfe.
Und günstig kann es auch sein, billig nie.
Nur mieten ist billiger als Bauen /Kaufen.

mit Gruß Rudolf

 

1.) Nein! Die meisten Bauherren wissen nicht was sie unterschreiben und wollen nachträglich Leistungen die nicht im Vertrag enthalten waren.
2.) Nein! Man kann Bauzeitenpläne erstellen und Termine vertraglich fixieren. Dazu brauchts nur eine Bauleitung im Auftrag des Bauherren, aber die kostet eben auch Geld.
3.) Träume sind das, was in den Musterhäusern steht. Vieles weicht vom Standard ab, ist nicht im Vertrag enthalten und kostet einen Aufpreis.

Das passiert bei nahezu allen großen Schlüsselfertiganbietern, die mit Musterhäusern arbeiten.
Der kleine Handwerksbetrieb, der nur Regional und sauber arbeitet, wird nicht im Web durch den Kakao gezogen. Der kann sich keinen schlechten Ruf leisten.

Ich würde mich mal gar nicht von den "Großen" beeindrucken lassen, und auch nicht von denen, die nicht vor der eigenen Türe bauen, sondern einfach mit dem vorhandenen Budget zum örtlichen Architekten - Ingenieur gehen und die ganze Sache besprechen.
Die Kostendisziplin obliegt nämlich Euch und dem Planer.
Verschenken tun auch die bekannten Firmen nichts und der Beton kommt wahrscheinlich sogar aus dem selben Werk.
Aber persönliches Engagement bringen die Firmen vor Ort mit Sicherheit weitaus mehr.

 

also doch teuerer als erwartet, weil "schlüsselfertig"

eben, Bauleitung kostet Geld, also verläßt man sich auf Aussagen und fällt dann aus allen Wolken, wenn der Plan um 2 Monate überzogen wird.

sag ich doch

stimmt in vielen Fällen - und wo es nicht stimmt, da geht einfach kein Auftrag hin .

Viele Grüße
eileen

 

Bin nur Laie, aber es gibt schon genug zukünftige Probleme mit einem Gu aus D zu klären. Wenn er nun noch aus Polen kommt, stelle ich mir die Durchsetzung der Gewehrleistung ziemlich schwierig vor.

 

Freudscher Versprecher?

Tieto, mach kein Unsinn!

 

Und das in Verbindung mit polnischen Fertighäusern.....ab 5:45 Uhr wird zurückgeschossen.

Das gibt Mecker...sagte der Werner.

 

Ich nehme meinen Schießbefehl natürlich zurück!

 

Puuuh...wieder mal die Welt gerettet.

 

Jo, so bin ich nun halt mal. Immer auf der Seite der Guten...

 

na dann, dort bist du bestimmt besser aufgehoben als hier...

vorerst....

 

ich nehme an die laufen auch den ganzen Tag grinsend durch die Gegend
da biste ja als Kauffreu genau richtig

 

Hallo ,
Bau ein EFH mit GU aus Bayern....habe vorort ein SUPER Berater ,das ist das A-O...
der Wohnt selbst in einen der Häuser die Er auch Verkauft...natürlich gibt es bei sogut wie allen Schlüßelvertigen Häuser Baumängel...wichtig ist Foto+sofort mit Handwerker bzw.Bauleitung kontakt aufnehmen...(geht auch ohne RA!?)...mit den Handwerkern sprechen ,loben für gute Arbeit evt.LKW mit ABS(Leberkeswecken mit ein bischen Senf)+Bier....Bauen solte auch freude machen oder...????

Gruß Ohli

 

Bin als Laie mal gespannt, wie das ausgeht.

Ach, noch eine Frage: Wie sieht es eigentlich mit dem Materialien aus, die in Polen verbaut werden? Gibt es da Unterschiede zum deutschen Recht? Belastungsgrenzen bei Holz usw.? Nur so als Gedanke. Holzhaus ok. Doch wenn die Bäume aus Tschernobyl (?) kommen würden.. naja

 

tschernobyl liegt in der ukraine .........