Baupreisindex für Wohngebäude - Berechnung

Hallo @marcidarci175 Wenn DU hier im Forum schon so viel Hilfe erhalten hast, wuerde man sich doch mal ueber eine Rueckmeldung freuen.

Wie geht es denn nun weiter?

 

Ich empfehle auch, einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht einzuschalten. Hier kommt es auf den genauen Wortlaut im Vertrag an. Denn die Formulierung

könnte ja auch beinhalten, dass beide Voraussetzungen (sowohl Vertragsschluss als auch Beginn der Errichtung des Gebäudes) erfüllt sein müssen, um eine Erhöhung auszulösen. Natürlich würde das dem Zweck einer Preisanpassungsklausel widersprechen, aber vielleicht ist der Vertrag ja auch nicht wörtlich zitiert. In Verträgen kommt es aber auf jedes Wort an! Und Vertragsauslegung ist nun mal eine juristische Angelegenheit, zu klären außergerichtlich oder gerichtlich.
Für alle, die hier mitlesen: die seit 2020/2021 auftretenden, seit Jahrzehnten in dieser Größenordnung nicht bekannten Baupreissteigerungen betreffen nicht nur den hier beschriebenen Fall, sondern im Prinzip alle Bauvorhaben, bei denen Material beschafft und vergütet werden muss. Wer also Kostenermittlungen vorliegen hat, die älter als ein paar Wochen sind, tut gut daran, diese zu aktualisieren, um sich einen Überblick über den aktuellen Finanzierungsbedarf zu verschaffen. Dabei nicht vergessen: bis zum Ende des Bauvorhabens können natürlich noch weitere Materialpreissteigerungen auftreten!