100 Qm Bungalow für unter 50.000 Euro

Zellstoff. Ganz alleine wird das natürlich nichts. Aber man kann schon sehr viel sparen wenn man Leute oder Familie hat die helfen. Kunden von mir (hab das Objekt finanziert soweit es notwendig war) haben auch 2011 Ihr EFH zu ca. 90% in Eigenleistung erstellt. Grundstück war vorhanden. Dauerte ungefähr ein Jahr und Kosten unter 100.000 Euro. Dazu muß man aber sagen das es 6 Brüder sind die alle im Baugewerbe oder als Handwerker tätig sind. Und es schaut top aus und wirkt ganz und gar nicht billig. Natürlich ist sowas nicht die Regel.

 

Nicht nur der Themenstarter "hat ein Rad ab"...

sondern auch einige hier die ihm auf dem Leim gehen und tatsächlich versuchen dem das Rechnen beizubringen...

Oder Irre ich mich da...

Gruß

 

Der war wirklich gut!

Am besten finde ich bisher aber, daß so ein Einfachst-Bungalow ne zweite und ne dritte Decke bekommt - sogar mit eigenen Fundamenten...

Deine universitäre Preissteigerungsrate ist jedoch beachtlich:
Schon 30% teuer, nach weniger als 3 Stunden!
Was wird das Dingen dann erst nächste Woche oder gar nächsten Monat kosten...?

 

Solche Aufstellungen bringen doch gar nichts. Natürlich kann man viel sparen. Aber man sollte schon realistisch bleiben und wenn man ein Projekt so angeht auch die Materie beherrschen.

 

Mein lieber Junge:

wir bauen hier alle schon seit langem. Viele von uns haben selbst gebaut/ bauen lassen. Deine Naivität ist bezaubernd.
Ähm lieber BWL Student (Hilfe, ich hab schon befürchtet, dass Studiengänge nachlassen, aber so?)
Glaubst DU nicht, wenn dem so wäre, dass dann alle so bauen würden?

Billichwillich ist doch eher in D die Devise.

*GRÖHL*

 

Günstige Kalkulationen aufzustellen ist keine besondere Kunst, das Objekt hinterher auch zu den Kosten zu realisieren hingegen eine große.

 

vollkommen richtig und pure Zeitverschwendung

 

Die € 50.000,00 wären in einem Deutschkurs wohl besser angelegt.

 

Ich hab einige Selberbau-Kalkulationen hinter mir. Unter gut 140.000 Euro war überhaupt nix zu holen, das war aber auch schon extrem knapp kalkuliert, kleines 100m²-Haus ohne Keller, ohne Nebenkosten, Aushub etc. Reines Haus. Und das ist 10 Jahre her, heute liegt man ich schätz mal bei 160.000 - 180.000 Euro da die Anforderungen viel höher geworden sind durch die EnEv und gleichzeitig die Preise fürs Material gestieen sind

 

Also 160-180.000 ohne Nebenkosten für 100 qm finde ich wieder zuviel für einen Selberbauer. Sorry aber das kenne ich doch deutlich billiger von einigen Bauherren.

 

der TE ist kein optimist, er ist ein spinner.


guckt bitte mal auf die, teils willkürlich, kalkulierten einzelposten.

200euro (!!!!) für ZEHN innentüren -> dafür kriegt man mit guter verhandlung EINE brauchbare.
1000euro estrich (unter 18euro (netto) je QM habe ich das nirgendwo gesehen)
300euro für ne haustür
malerarbeiten "rauputz" (auf UNBEHANDELTE WÄNDE) für 700euro die ganze bude (selbst bei bereits verputzten wänden utopisch wenig)
10 fenster aus polen...für 1100euro

leute, kann man nicht ernst nehmen.

@ TE: wenn du das ernst meinst: hör mit jedwedem studium auf. es ist reine zeitverschwendung!

 

Wisst Ihr jetzt was ich mit Taxifahrerdiplom meine?

Gruß
Ralf

 

@student: Nun denk' doch mal nach! Schau' Dir Häuser in bunten Verkaufsprospekten an. Am betsen Ausbauhäuser, wo Du nachdem das Dach drauf und die Hütte dicht ist, den Rest komplett selber machen darfst. Hin und wieder wirst Du dort Teile für 99.000 finden. Natürlich fehlen dort auch die Hausanschlüsse, mnachmal auch die Bodenplatte, Kanalanschlüsse usw.

Hier im Forum wird Dir keiner raten so eine Bude zu erwarben. Dann das gesparte Geld lieber auf wüsten Partys in übel beleumundeten Vierteln der Stadt auf den Kopf hauen. Da hast Du mehr davon.

Aber selbst wenn Du so irre wärst Dir so was anzutun, wirst Du niemals im Zielkorridor 50k Euro landen.

Wäre dies mit vernünftigen, gerne auch extrem sparsamen Mitteln möglich, so würden dies sicher viele Häuslebauer tun. Es geht halt nicht. Nicht machbar. Mission impossible.

Und nun kannst Du dies gerne anhand von Rechenexempeln widerlegen. Diese werden aber nicht den Realitätstest bestehen.

 

Hallo auch nochmal von mir,

also , ich bin jetzt 35 Jahre jung und möchte im März 2015 nochmal anfangen, 3 Jahre zu studieren. Ich habe Frau, 2 Kinder (8 & 6) und ein Eigenheim seit drei Jahren. Und ich habe mir den Kopf zermartert, ob ich das wirklich machen soll mit dem Studium, weil es schwr sein soll usw.
Jetzt weiß ich, dass ich mich getrost anmelden kann und keine Angst vor dem Pensum haben brauch, wenn student es auch schafft!!!

Und nun nochmal zu dem Vorhaben, falls es kein Witz ist:
Wie gesagt, ich habe seit drei jahren ein EFH, neu gebaut. Habe sehr viel drin selber gemacht, aber vor allem mache ich die gesamte Außenanlage selbst (GaLa-Bau gelernt)...und das bedeutet bei mir, wirklich selbst, also ganz allein ohne familiäre Hilfe oder Freunde o.ä.
Das sieht bei mir nun momentan so aus, dass ich den Garten hinterm Haus samt zwei Terrassen, Bäume, Begrünung, selbst gebauter Schuppen, Grundstückseingrenzung und Einfriedung fertig habe, alles ist toll. Die Auffahrt dagegen mitsamt dem Weg bis zur Haustür ist bis heute alles immer noch unverdichteter Schotter oder Füllsand. Eine Garage soll da auch noch hin. Im haus ist immer noch das Gäste-WC, der Flur oben sowie unten noch im Rohzustand, da ist nichts gemalert oder so.
Es ist zwar wirklich toll, wenn man wieder ein Teilstück geschafft hat, aber jetzt so nach drei Jahren merke ich langsam wirklich wie die Luft raus ist. Man hat einfach keine Lust mehr jeden Tag oder macht nur widerwillig weiter unter ständigem Fluchen.
Das nurmal kurz zur Eigenleistung. Man kann das alles machen, aber man redet sich das wirklich vorher zeitlich und Helfermäßig schön, wenn man sowas noch nie gemacht hat in der Größenordnung.
Und ein ganzes Haus allein bauen? Nie käme ich auf die Idee, sowas zu machen oder anderen dazu zu raten. Das wird einfach nicht klappen.

Und zu den Preisen nochmal: Hier wurden ja auch schon so viele Dinge genannt, die noch nicht berücksichtigt wurden und Sie beziehen da überhaupt nicht richtig Stellung dazu.
Was ist mit den ganzen Nebenkosten? Architekt, Statiker, Bauantrag etc. pp.....?
Was ist mit den notwendigen Erdarbeiten?
Rauhputz auf Rohbauwände ohne weitere Farbe oder Tapete?
Wie schließt ein Dekoputz Leitungsschlitze...ach ja, die wollen Sie ja verspachteln!?
Wie garantiert ein Dekoputz die Luftdichtigkeit?
Sie wollen mit Boiler Warmwasser haben?
Mit Stromheizung heizen? - - - Warum erst ein möglichst günstiges Haus und nachher die Differenz zu etwas Vernünftigem den Energieversorgern in den rachen werfen?
Werkzeug? Maschinen? Bagger?
Erfahrung ? Lust?

Sagen Sie mal was zu den Sachen, die hier genannt wurden.
Wenn es überhaupt möglich ist, für 50000 € eine kleine Behausung hinzustellen, dann vielleicht aus Wohncontainern, aber selbst das bezweifel ich zu dem Preis, von den Energiekosten ganzn zu schweigen.
Einen Rohbau haben schon etliche Leute selber gemacht und ich behaupte mal, das bekommt man auch alles hin, wenn man Hilfe hat. Aber wenn Sie noch alles drumherum haben, vom Innenausbau will ich gar nicht erst anfangen, das ist eine ganz andere Geschichte!

Vergessen Sie das mal oder präsentieren Sie hier wirkliche Fakten und kein zusamengesammelten Links aus Auktionshäusern. Da übrigens auch schon dei Frachtkosten mitbedacht? 10 Fenster oder auch viele andere Baustoffe passen leider nicht ganz so gut in ein Paket für 6,90 €!

 

Naja die wesentliche Frage ist: Wo willst du bauen? Deutschland? Tschechien? Ukraine? Afrika?

Das macht bei den Preisen schon wesentlich was aus

Ein neues Haus für 50.000 wird schon... übel!

 

Afrika.... für 50TEuro wirds dann allerdings 1000m², nicht nur 100