Wasserschaden am Bungalow - welche Kosten?

Diskutiere Wasserschaden am Bungalow - welche Kosten? im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich des Sanierungsbedarfs bei einem Bungalow. Es geht um Folgendes: Meine Lebensgefährtin und ich sind...

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  1. #1 DerChris, 08.05.2020
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    Hallo zusammen,

    ich habe eine Frage bezüglich des Sanierungsbedarfs bei einem Bungalow.

    Es geht um Folgendes: Meine Lebensgefährtin und ich sind auf Haussuche und haben uns einen Bungalow angeguckt (128 qm, Flachdach, Klinkeraußenfassade, Massivbauweise, Baujahr 1976). Vor Ort konnten wir erkennen (und es wurde uns bereits vorab telefonisch gesagt), dass das Flachdach undicht ist. Bei der Besichtigung sah man deutliche Flecken an Decken und Wänden in mehreren Räumen.
    Die Frage ist natürlich hier, was für Kosten da auf uns zukommen würden. Betrifft der Schaden nur das Dach oder sind die Wände in Mitleidenschaft gezogen? Bauwerk feucht etc.?

    Ich habe die Bilder beigefügt. Es wäre super nett und hilfreich, wenn uns da jemand helfen könnte.

    Gruß
    Chris
     

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  2. #2 Andreas Teich, 08.05.2020
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    Wie ist der Dachaufbau?
    Fotos von außen nachreichen
     
  3. #3 DerChris, 08.05.2020
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    Wie das Dach von oben aussieht wissen wir leider nicht.Ich kann nur dieses Foto nachreichen
     

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  4. #4 simon84, 08.05.2020
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    50-100 Tausend runterhandeln bzw. sollte um den Betrag günstiger als vergleichbare Objekte sein.
    Diese Dachkonstruktionen sind generell nicht so ideal, aber man kann es schon hinkriegen.

    Wenn es danach mit 35 zu beheben ist umso besser.

    Zu Dacheindeckung/abdichtung, Dämmung gemäss aktueller EnEV kommt je nach Zustand auch noch der Dachstuhl (vermutlich teilweise) dazu und der gesamte Innenausbau der Decke.

    PS. Je nach Standort natürlich. Wenn das Haus in der Wachei im Osten steht und sowieso nur 100 K kostet, dann kannst du natuerlich nicht 50 runterhandeln, sondern nur weitersuchen oder es einkalkulieren.
     
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