Verrostetes Balkongeländer erneuern oder sanieren?

Die Frage ist da mE eine ganz andere, nämlich ob man in das Geländer zum gegenwärtigen Zeitpunkt überhaupt noch viel investieren sollte. Die ganz Hausseite sieht schon auf den ersten Blick nach einer energetischen Katastrophe aus, das wird aus heutiger Sichtweise so keine 15 Jahre mehr bleiben können, wenn man das umfassend saniert muss das alte Geländer wohl eh erneuert werden, ich würde da derzeit keinen Cent zuviel reinstecken, maximal eine notfallmäßige und nur teilweise "Pinselsanierung" um den Zerfall nochmal ein Jahrzehnt zu verzögern, mehr nicht. Vier- bis fünfstellige Beträge in das Geländer zu stecken fiele mir im Traum nicht ein. Meine Meinung.

 

Das da sieht nur aus wie Balkone, in Wirklichkeit das sind Kühlrippen, flankiert von Mauerwerks-Kühlrippen. Wenn da irgendwer bei Berechnungen zur Klasse C kommt solls ja recht sein.

Zu deiner ursprünglichen Frage. Um das neu lackieren zu können muss die Füllung raus, dann muss alles entrostet, geschliffen, grundiert und neu lackiert werden. Wenn das lange halten soll ist das sehr aufwändig, man muss auch die Stellen machen an die man schlecht ran kommt, etc. Wenn dann der erste Mieter wieder solche Blumenkästen mittels brachialen Stahlhaken befestigt ist der Lack dann auch gleich wieder durch, etc...

Wenn es für die Ewigkeit gebaut sein soll hilft nur Alu/Edelstahl.

In beiden Fällen bekommt man das nur mit einem Gerüst sauber hin, das kostet so oder so 10-20k, mehr würde mich nicht wundern...

 

Bodensanierung ist auch fällig , da heben schon die Fliesen ab

 

Beim ersten Video dachte ich noch, halb so schlimm, kann man entrosten und neu streichen. Auch wenn man dafür die Füllung demontieren muss
Die abgerissen Befestigung bekommt man aber nicht mehr richtig hin. Dieser Balkon ist jetzt "betreten verboten". Ich denke auch, es wäre wirtschaftlicher, die Geländer auszutauschen.
Wie so ein Bau Effizientklasse C erreicht, ist mir allerdings ein Rätsel. Was sagt denn der reale Energieverbrauch dazu?

 

Vermutlich auf Grund eines Verbrauchsausweises mit leerstehenden und unbeheizten Wohnungen. In manchen Gegenden verbringen die Rentner den Winter in Tunesien und lassen ihre Wohnungen kalt.
Dann bekommt solch Bruchbude einen Super-Verbrauchsausweis.

 

BAUJAHR 1960 IST ENERGETISCH GESEHEN EINE VOLLKATATSTROPHE!

Glaubst du das wirklich oder lügst du dir gerade mit einem geschönten Verbrauchsausweis selbst in die Tasche?

Alter der Dachdämmung?
Alter der Fassadendämmung?
Alter der Kellerdeckendämmung?
Alter der Fenster und Türen?

Naja - wenn da jetzt momentan mehrheitlich lauter alte Leute als Wohneigentümergemeinschaft drin wohnen, dann wollen die natürlich nix mehr machen was Geld kostet, weil sie das Amortisationsdatum der energetischen Gebäudesanierung womöglich nicht erleben.

 

Die heutige Sicht in der Zeit des unkontrollierten Kapitalismus und Lobbyismus geschmückt mit politischem Theater kann aber auch angezweifelt werden. Es gibt auch Sichtweisen, die halten Styropor an einer Außenwand für eine Katastrophe... Nur um mal mehrere Sichtweisen in den Raum zu stellen.

 

Zumal es sich bei diesen Geländern auch noch um die Halterung von Asbestzementtafeln handelt, die bei einer ordentlichen Fassadensanierung sicher auch mal weg dürften...

 

... lebensgefährlich!
Habe Mal für eine Bauschlosserei gearbeitet ...Monate lang.
Da wurden u.a. solche Geländer saniert.
Allerdings in einem viel besseren Zustand!
Es waren auch Rundrohre . Teilstücke rausgetrennt ... vorsichtig geschweißt und neues eingesetzt . Zinkgabe drauf und später vom Maler endlackiert .
Chavove

 

Einer der größten Fehler die wir heute im ganz großen Stil machen sind untaugliche Teilsanierungen, bei denen man einen Haufen Geld für Dinge ausgibt die so nicht lange werden bleiben können. In meinem Universum hält so eine größere Maßnahme wieder eine Generation lang, also um die 50 Jahre. Ist der "Fehler" erstmal verbaut, dann ist das wieder über Jahrzehnte ein Hemmnis die weitere (energetische) Sanierung betreffend.

Wer heute sagt man könne sowas da heute einfach machen und dann voraussichtlich noch 20Jahre+ lassen lügt oder leidet an Realitätsverweigerung. Styropor hin oder her, wer die energetische Sanierung heutzutage nicht generell mitdenkt hat irgendwas nicht verstanden, man muss einfach mit sanftem Zwang (Energiepreise) oder harten Sanierungspflichten rechnen, wer den Styropor nicht mag kann ja auch das teure Zeug nehmen. Meine Meinung.

 

Da triffst du (leider) zu 100% den Punkt. Wenn ich im Bekanntenkreis so sehe, was dort alles als "energetische" Sanierung durchgeht und "man dann die nächsten 70 Jahre Ruhe hat):

- drei neue Steckdosen = die Elektrik wurde kernsaniert
- zwei alte Fenster durch neue Fenster getauscht und mit 7 Kartuschen Bauschaum reingepfuscht = mit den Fenstern hab ich zukünftig Ruhe
- 3mm "Dämmung" an die Fensterlaibung (Baumarkt hat gesagt, das reich tso) = Dämmung ist erledigt

Und so gehen die Katastrophen täglich weiter. Wir planen das gerade vernünftig mit Energieberater, Architekt und Co, da heißt es dann natürlich:
- So n Quatsch, ein altes Haus muss doch Atmen
- Dreifachverrglaste Fenster? Das kann doch gar nicht funktionieren, das braucht man nicht
- Außendämmung ist böse
- Innendämmung ist böse
- Wärmepumpe? Das funktionert doch NIE
- Ich würd mir jetzt schon schnell eine Gasheizung einbauen, so günstig heizt man nie wieder
....