Verdichtung des Grundstückes

Ist ..

euer Bauleiter noch ganz "dicht" - ein Grundstück auf 103 % DPr verdichtet - ja holla

Gut ich werde jetzt nicht erklären, was Proctordichte ist (fehlt mir die Zeit), aber erstens ist es eine materialspezfische Angabe und heißt somit erst mal gar nichts

und zweitens: Trag- / Bettungsschichten (wenn man nicht in der Lage ist ein Verformungsmodul anzugeben / zu forden), lass ich mir noch gefallen, aber ein Grundstück ..

öfter mal was Neues - da staunt man ja doch so ab und zu

 

Willst ..

du deinen Keller bepflanzen ?

Proctordichte beschreibt mal so ganz einfach, wie weit sich ein Boden / Material in Abhängigkeit vom Wassergehalt verdichten lässt.

Also Kies / Schotter 103 % = suuper tragfähig

Schluff / Ton 103 % = wurgesel

Also was willst du: deine Hütte gründen oder einen Garten anlegen ?

Wer einen Grünfläche auf irgendeine PrD verdichten möchte ist eben m.E. nicht mehr ganz dicht

Nur die Proctordichte zu fordern / auszuscheiben ist ebenso vollkommen Banane, weil erstens s.o. materialspezifisch und in der Nachweisführung aufwändig - ein Relikt aus vergangenen Tagen, immer wider ausgeschrieben von Leuten die keine Ahnung haben (ups, jetzt bin ich gerade einigen Anwesenden auf den Fuß getreten)

Gefragt ist die Definition, welche Eigenschaft muss ein Material haben (Verdichtungsfähigkeit, Wasserdurchlässigkeit) und wass will ich damit (Tragschicht, Grünflächen) und dann: was brauche ich wofür. Da gibt es dann Verformungsmodul, Wasserdurchlässigkeitsbeiwert etc. - alles unkompliziert nachzuweisen und zu beurteilen

 

Entschuldigung ...

wird das hier ne Doku-Soap - sorry habe ich noch nie gesehen und gedenke es bei zu behalten ...

alles was ich bisher geäußert habe, ist, dass alles was ich bisher gelesen habe Blödsinn ist

vielleicht teilst du mal die Rahmenbedingungen mit, dann wird dir vielleicht geholfen

 

Welches Verfahren soll denn angewendet werden?

In welcher Tiefe wird die zugesicherte Verdichtung des Bodens erreicht?

Haftet der Verkäufer im Schadensfall auch für Mängel der zugesicherten Eigenschaft des Grundstückes sowie deren Folgeschäden und in welcher Höhe?

Welche juristische Verwertbarkeit meinst du besitzt dieses Protokoll?

 

Anhand der

bisher gegebenen Informationen würd´ich mal zaghaft die Korpulenz des Bauleiters in Frage stellen. Was sich da zu 103% verdichtet ist der Verdacht, dass kein Baugrundgutachten vorliegt.

 

Könnte es sein, dass es ein Grundstück ist, welches verfüllt wurde?
Könnte es sein, dass beim Verfüllen versäumt worden ist eine ordentliche lagenweise Verdichtung vorzunehmen und dies nun mit der Baugrundanalyse
nachgewiesen wurde?

 

• Helges Gemütswallungen kann ich bestens nachvollziehen.
• Matom, es macht keinen Sinn, dass du dich mit diesem Thema fachlich auseinandersetzt.
• Und es scheint keinen Sinn zu machen, dass sich der Bauleiter damit auseinandersetzt.
• Matom, ich kann nur dringend empfehlen, dass du einen Fachkundigen einsetzt, der deine Interessen vertritt
• Man kann sich eh nur wundern, dass es schon einen Bauleiter gibt, wenn noch nicht mal der Standort des Gebäudes auf dem Grundstück definiert ist.
• Konstellation von Grundstücksverkäufer und Bauleiter ist auch undurchsichtig, muss aber nichts heißen.

 

Das hört sich aber nun schon ganz anders an als:

"Mein ganzes Grundstück muß verdichtet werden"

 

erlaube ...

mich zu wiederholen:

Aussagekraft in Hinblick auf Tragfähigkeit tendiert gegen 0

 

erlaube

mir mal zu definieren:

So, und jetzt kommt Helge:

 

naja, ich käme da schon früher.

Auffüllung mit geeignetem Material - eine Sache

ganz andere Sache, in wie weit sind die einzubauenden Schichtmächtigkeiten einheitlich (stark abweichende bodenmechanische Eigenschaften im Grundrissbereich führen ggf. zu Setzungsunterschieden, welche dann ggf. zu ... na das wissen wir alle)

und wie tragfähig ist der Untergrund. Gutes Material auf nicht geeignetem Untergrund - sieht gut aus .... mehr aber auch nicht

und ich würde "die ausreichende Verdichtung ist mittels Lastplattendruckversuchen nachzuweisen" bevorzugen, weil ob ausreichend tragfähig ... s.o.

 

fast überflüssig zu schreiben:

dass der vorhandene Oberboden/Mutterboden/Vegetationstragschicht/Humus auf jeden Fall vor Auffüllung abzutragen ist.