Stromversorgung / Trockenbau im Treppenhaus

bitte die Beschreibung des Vorhabens nicht zu sehr mit Details überfrachten

 

Ja. Das ist ausschließlich Sache des VNB, zu entscheiden, wann diese getauscht werden müssen. Dieser muss natürlich sicherstellen, dass die Messeinrichtungen noch korrekt funktionieren, die Messgenauigkeit gewährleistet ist, und der Zählerbereich den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Gesetzesänderungen bzw. Änderungen von Verordnungen erfassen den Bestand normalerweise nicht und gelten daher nur für neu zu installierende Zähler. Änderungen aufgrund eine Nachrüstpflicht gibt es bei solchen Anlagen extrem selten.
Die "Eichung" ist auch über den üblichen Zeitraum (Plakette) hinaus gültig, der VNB muss dazu nicht jeden Zähler im Bestand überprüfen (Stichwort "Strichproben").
Sollte man als Kunde der Meinung sein, dass ein Zähler defekt ist, dann muss der VNB das natürlich überprüfen.

Es ist sehr wahrscheinlich, dass die Anlage so bestehen bleiben kann. Nachrüstpflichten im Zählerbereich von Bestandsanlagen wären mir jetzt nicht bekannt. Bei Veränderungen an der Anlage kann es erforderlich werden, Teile davon auf den aktuellen Stand zu bringen. So lange die Anlage aber sicher ist, besteht dazu kein Grund.

 

Hallo Herr Leonberger ,
ist es im Rahmen des Möglichen , daß Ihnen seitens der Stadt Auflagen im Brandschutz gestellt worden sind ? Dieses Thema war auch schon bei der Renovierung des Treppenhauses für mich auffällig , daher meine Vermutung.

 

An sich werden die Zähler, wenn die Anlage angefasst wird, immer zentralisiert - i.d.R. im Keller.

Brandlasten im Treppenhaus sind in der Regel unzulässig (auch Kabel) und daher gemäß LBO vom Treppenhaus abzuschotten, ebenso die Deckendurchgänge.

 

Hallo Herr Dühlmeyer ,
meine Frage zielt in diese Richtung ab. Nur ohne entsprechende Planung und Durchführung gelingt so ein Unternehmen nicht. Mein Eindruck ist halt , daß dieses Haus im besseren DIY - Verfahren brandschutztechnisch ertüchtigt werden soll.

 

Der TE hat aber kürzlich auch nach einem vermeintlich zu hohen Planerhonorar im Zusammenhang mit einer Treppenhausrenovierung gefragt. Möglicherweise ging es da um das selbe Treppenhaus und das Honorar wäre dann vielleicht doch angemessen?

 

Dort waren ja die ominösen Brandschutztüren , die der Maler montieren sollte ein Teil des Kostenvoranschlages. Sorry , für die Polemik. Es entsteht zumindest der Eindruck , daß das Geld für ein Brandschutzkonzept bzw. Brandschutzplanung gespart werden soll. Wenn nun der Architekt selbiges erstellt , ist das Honorar natürlich in Ordnung. Aber der TE sollte dies auch hier dann so erläutern und nicht den Eindruck erwecken , als ob man für den Blick in die .... Seiten ( Werbung ? ) 10.000 € bei einem Architekten zahlt.

 

Ja.

Weg isser.

 

Also lieber Leonberger ,
da Sie hier nur schweigen , antworte ich mal ganz allgemein. Der Schacht muss normalerweise F90 sein , Dicke ca. 10 cm. Abhängig von Trocken - oder Nassbau und anderen Faktoren , daher nur eine ca. Angabe. Deckenhoch versteht sich von selbst. Die wilde Verlegung zu Gefriertruhen ist unzulässig. FI- Sicherung ist Pflicht, fehlt bei Häusern aus dieser Zeit gerne. Wenn im Rahmen einer vorgeschriebenen Ertüchtigung ist der Durchbruch Keller - Erdgeschoss evtl. gesondert zu sanieren. Wie , vor Ort sehen , mein Fernglas reicht aber nur bis Köln. Sämtliche Ablagen haben zu verschwinden , sprich ein Schacht eine Wand, Fächer für Gedöns nicht zulässig. Holz ?! Kommentar überflüssig. Kabel in entsprechenden Kanälen oder neu. Anordnung ? Preis ! Holz im Treppenhaus kann ich von hier nicht sagen , aber der VB wird sich bei Begehung schon äußern.Ab welcher Sanierung was umgesetzt wird , ist Verhandlungsebene mit dem VB. Quellen : LBO , LBOAVO

 

P.S: Leonberger , ist der Schacht wirklich von oben bis unten durchgängig?

 

Nein. (Um Dir die einfache Antwort zu geben, die Du eigentlich doch nicht haben willst.)

Nein, den einen Paragraphen gibt es nicht, weil hier mehrere Gesetze und Verordnungen und technische Regeln zusammen betrachtet werden müssen.

Generell gilt, das alles, was den öffentlich rechtlichen Anforderungen zum Zeitpunkt der Fertigstellung entsprach, uneingeschränkten Bestandsschutz genießt, so lange keine (wesentlichen) Veränderungen daran vorgenommen werden. Ob solche Veränderungen vorliegen, kann man nur im Einzelfall vor Ort prüfen. Ein von der WEG oder Dir beauftragter Sachverständiger für baulichen Brandschutz kann die / Deine Fragen bei oder nach einem Ortstermin + Aktenstudium wahrscheinlich beantworten.


mit skeptischen Grüßen!

 

Hallo Helmut ,
habe mit dem Thema Brandschutz beruflich und privat zu tun. Allerdings keine Wohnhäuser , hier habe ich nur private Erfahrungen.Bei Industrieanlagen könnte ich berufliches Wissen einwerfen. So , der Reihe nach : Mündliche Einlassungen eines Amtes sind immer schwer zu belegen. Würde aus privater Erfahrung nicht darauf bauen. Grundlage ist fast immer bei solchen Einlassungen , der Bestandsschutz. Und ab diesem Punkt verlässt man festen Boden. Ab welchem Umfang , in welcher Zeit , welche Maßnahme durchgeführt werden soll , kann , muss ist der berüchtigte Ermessensspielraum. Hier spielt dann auch der Faktor Geld eine Rolle. Bei einem Haus deiner Größe redet man schon über mehrere Hunderttausend , wenn es arg wird. Kaum eine Eigentümergemeinschaft kann so einen Betrag adhoc stemmen. Also werden die Maßnahmen mit Zustimmung des Amtes zeitlich verlängert.Das Streichen des Treppenhauses gefährdet den Bestandsschutz nicht , das Einbauen neuer Türen sehr wohl.Solche Dinge landen gerne vor Gericht.Kann mich dem Beitrag von Skeptiker hier nur anschließen , das ist gut investiertes Geld. Ihr wisst was auf euch zukommt.
Nach deiner Beschreibung des Schachtes kann es hier auch preiswertere Lösungen geben , aber halt wieder wenn ... dann....
Noch kurz zum Holz: Ich bezog mich auf die Schachtwand , in dieser darf kein Holz sein.
Gruß Alex

 

P.S: die selbst verlegten Leitungen zu den Kühlschränken sollten schleunigst verschwinden. Hebeln den Bestandsschutz 100 % aus. Ein absolutes No-GO!!

 

Welche Brand- und Rauchschutzanforderungen zu erfüllen sind, ergibt sich aus der LBO!

Wie diese zu erfüllen sind, ergibt sich aus der Planung für die Maßnahmen!

Wer die Planung zu machen hat, ergibt sich aus der Beauftragung durch den AG!