Sanierung Garage: Wirtschaftlich sinnvoll und in Eigenleistung möglich?

Hallo liebe Community,

wir haben ein Grundstück mit Altbestand gekauft und werden das Haus abreißen und dort ein neues Haus hinsetzen. Nun befindet sich auf dem Grundstück auch noch eine alte Garage, die wir nach Möglichkeit vorerst erhalten möchten. Der Hauptgrund dafür ist, dass uns aktuell das Budget für einen Abriss + Neubau eines Carports/Garage fehlt und die bestehende Garage uns zumindest einen trockenen Abstellplatz liefert.

Zustand Garage:
- Welldach mit Asbest, teilweise von Efeu bewachsen und undicht
- Decke von innen mit OBS abgehangen
- Außenputz blättert komplett ab und ist teilweise von Efeu bewachsen
- Boden teilweise mit Löchern / Rissen
- Mauerwerk feucht und nicht zum Erdreich abgedichtet und kein Kiesstreifen
- Garagentor verrostet, zu klein und nicht abschließbar

Nun fragen wir uns natürlich, wie wir mit der Garage am besten umgehen, da diese nicht mehr im besten Zustand ist:
Option 1: Keinerlei Arbeit reinstecken, ggf. noch 1-2Jahre nutzen und dann abreißen + Carport neu bauen (Budget fraglich)
Option 2: "Notdürftig" sanieren, um die Garage noch 2-10Jahre nutzen zu können, bevor wir uns eine schöne Lösung gönnen (unsere Präferenz)
Option 3: Sofort abreißen und erstmal nur durch einen Schuppen ersetzen (Budget fraglich...)

Wie Ihr seht, ist Option 2 unsere Präferenz, aber mir fehlt die Erfahrung und Kompetenz den Sanierungsbedarf richtig abzuschätzen. Ich habe mir auch schon mal ein Angebot eingeholt aber dieses beträgt gute 16.000€ und scheint sehr umfangreich zu sein. Ich würde nach Möglichkeit auch gerne etwas in Eigenleistung in die Garage stecken, da es ja nicht perfekt werden muss und keine Jahrzehnte halten muss.

Ich habe Euch mal diverse Bilder angehängt und würde mich über Eure Meinungen freuen und wie Ihr in meiner Situation vorgehen würdet. Ggf. jemanden bei MyHammer anheuern?

Freue mich auf Eure Antworten!

 

Besten Dank!

Gibt es irgendwelche "Quick Fixes" die Du sonst noch erledigen würdest? Neuen Außenputz auftragen? Erdberührende Teile abdichten?
Suche in dem Fall insbesondere nach Maßnahmen mit überschaubaren Aufwand und hohem Nutzen :-)

 

Macht Sinn. Beim Efeu ab machen kommt natürlich auch sämtlicher Außen-Putz mit runter. Ich schätze es ist nicht schlimm, wenn das dann mal ein paar Wochen so rumsteht oder?
Beim Dach habe ich etwas Sorge das Efeu zu entfernen, da es asbesthaltig ist. Kann man so ein Dach überhaupt wieder sinnvoll abdichten oder kommt man da um eine Neueindeckung nicht drumherum?

 

So, Efeu ist größtenteils ab. Jetzt sieht man auch wo das Wasser eintritt. Jemand einen guten Tipp dies notdürftig abzudichten?
Mittelfristig muss wohl ein neues Dach drauf...