Richtwert für Garage

9.000,00 Euro

 

Den Preis, auch wenns nur ein grober Richtwert sein soll, kann nur ein Angebot einer Firma bringen.
Warum Porenbetonsteine (Ytong)?? Sind ca. 3-4 mal so teuer wie z.B Bimsbausteine.

Flachdach...Holzbalkendecke oder Stahlbeton?
Alles Fragen die nur ein Angebot klären kann...

 

Es gibt etliche Fertiggaragenanbieter (Beton, Bims, Stahl ... etc), die anzufragen dauert nicht lange und du bekommst belastbare Zahlen und alle Randbedingungen. Aber so nache an die 10T€ ist ein guter Richtwert (komplett dann).

 

Au man!

Stufi, woher sollen wir wissen, was das so ungefähr kostet und was Du haben willst?

Tor: Schwingtor baumarkt einfach oder darfs gedämmt als Sektionaltor mit E-Antrieb und FuFeSteu sein. Allein dazwischen liegen schon mal vierstellige Beträge. Willste da mit nem Pkw reinfahren oder darfs auch ein Transporter sein? Was sagt der Boden zu Fundamenten?

Die von mir genannten 9 Mille waren nicht ernst gemeint.

 

Stimmen dennoch ... für eine Durchschnittsgarage.

 

Für eine Fertiggarage vielleicht, aber nie und nimmer für eine gemauerte Garage mit allem Drunter, drum und dran.

 

Hatte ich oben geschrieben ...

 

Wir haben auch mit dem Gedanken gespielt eine Garage

(3x6m, Sektionaltor, Steckdose, elektrischer Torantrieb mit Funk, Licht )

incl Fundament mauern zu lassen. Nach 2 Angeboten haben wir es gelassen und bei einem Fertiggaragenanbieter
für knappe 10.000€ hier in der Gegend bestellt. Für die gemauerte Garage hätten wir knappe 50% drauflegen müssen.

10.000 sind ein guter Richtwert.

 

Unsere Garage:
- 9x4m gemauert
- Verklinkert (Keine Riemchen)
- Flachdach
- Sektionaltor Hörmann / Funk
- Zwischenwand
- Elektropaket
- Fertig innen verputzt
- Boden versiegelt
- Null Eigenleistung

33.000EUR bei XXXXX Haus GmbH

 

Ich möchte mich hier gerne einklinken:

Wir möchten gerne eine freistehende Garage mit integriertem Schuppen erstellen lassen. Als Größe erscheinen mir ca. 3,5 x 9 m sinnvoll. Als Besonderheiten Steckdose und Ableitung des Regenwassers in die 10 m entfernte Rigole. Hinten eine Schuppentür, aber innen ist keine Abtrennung nötig. Garagentor einfache Ausführung.
Wir möchten das gerne mit einem Architekten planen, damit es ordentlich auf dem Grundstück steht, sinnvoll gebaut ist und nicht bloß ein hässlicher Klotz ist.
- Mit welchen Kosten müssen wir rechnen inklusive Bauantrag, Fundament, Elektro-Anschluss? Sind 25.000 € realistisch, zu viel, zu wenig?
- Welches Honorar würde auf den Architekten entfallen? Wäre das nach HOAI abzurechnen oder ginge auch auf Stundenbasis (70€/h?)

Vielen Dank für alle Hinweise!

 

na ja, ich kann dir mal als Vergleich Preise nennen von vor 3Jaheren, da habe ich eine vergleichbare Garage (3x9m) bauen lassen, muss aber feststellen, dass die Preise gegenüber früher nochmal deutlich angezogen haben in der letzten Zeit. Zudem wurde die Garage im Rahmen einer größeren Baumaßnahme errichtet, so dass der Rohbauer schon alles vor Ort hatte.
Rohbaupreis (kleinere Erdarbeiten, Fundamentplatte und Flachdachdecke Beton, Wände 24er KS-Mauerwerk: rd. 7k€
Verputzen innen+außen: 2k€
Dachdeckarbeiten, Regenrinne, Fallrohr: 2,5k€
Verbundestrich: 700€
Tür (WK2): 500€
Tor(Sektionaltor Markenhersteller m. Antrieb in Normgröße): 1k€
Bodenbelag: je nach Wunsch von ein paar hundert bis tausend Euro je nachdem
Wenn Du aber vom Architekten "was schönes" willst, mit Verblendern, farbigem Tor, aufwändige Attikaeinfassung oder Satteldach wirds sicher noch ne gute Ecke teurer.
Falls noch nicht vorhanden: auch die Zufahrt nicht vergessen, die kostet auch!

 

Vielen Dank, das hilft mir weiter! Deine Zahlen summieren sich auf rund 15k €, da kann ich also hoffen, es mit 25 zu schaffen. Wobei wir gerne auch weniger ausgeben... Als Verschönerung schwebt mir lediglich eine Holzverkleidung am oberen Rand vor, also kein Kunstwerk.

Wie berechnet sich dann ein angemessenes Architekten-Honorar?

 

Unsere Garage wird vom Fertighaus Hersteller (in Holzständerbauweise) auf eine Bodenplatte vom Kellerbauer gestellt. 6x4m mit Flachdach, funkgesteuertem Sektionaltor, zweite Tür, Entwässerung ohne Versickerung und kostet etwa 20 k€. Hinzu kommt bei uns noch: Flachdach begrünen, Wände verspachteln ggf. streichen, Strom verlegen / Motor anschließen, Bodenestrich versiegeln und halt alle Außenarbeiten.

Ich denke mit 25 k€ kann man schon hinkommen, wenn man etwas vorsichtig ist.

 

Auch dir vielen Dank!

Aber wieviel sollte der Architekt bekommen?

 

Das würde ich nochmal überdenken. Eine Abtrennung sorgt für Wandfläche. Ich habe den angebauten Abstellraum sogar noch einmal in der Mitte teilen lassen, so dass zwei Räume entstehen.

 

Das was er auch verdient! HOAI!

 

@ mastehr
Sehr berechtigter Einwand, vielen Dank dafür! Für Harken und so Krams wäre das tatsächlich sehr sinnvoll. Werde ich auf jeden Fall noch besprechen, welches Wandmaterial dann am zweckmäßigsten ist.