Raumhöhe

Nein, das ist nicht in Ordnung. Es sollten am Ende 2,50 Meter sein! (Das ist natürlich letztlich Geschmacksache, aber 2,35 Raumhöhe ist heutzutage nicht üblich, denke ich).

Ich glaube, wir haben eine Rohbauhöhe von ca. 2,80 m gehabt.

 

Nicht unbedingt schön, aber laut Landesbauordnung BW absolut zulässig:

Was war vereinbart? Was steht in der Baubeschreibung?

 

Zulässig oder nicht, 2,35 m Raumhöhe wäre für mich indiskutabel.
Bin zwar fast 2 Meter groß, aber alles unter 2,45m wäre
wahrscheinlich für fast jeden (subjektiv) ein Grund den Kopf einzuziehen.

 

Auch mir wäre das zu wenig (obwohl ich nur 1,82 bin).
Daher: Man sollte höhere Räume bestellen (soweit die auf jenem Grundstück baurechtlich möglich ist).
Dumm nur, falls Du den Kaufvertrag schon ohne solchen Zusatz unterschrieben haben solltest. Dann kann es arg teuer werden (oder abgelehnt)...

 

Es kommt wohl darauf an, was man gewöhnt ist. Hier in BaWue ist es wohl allgemein eher niedriger. Ich habe hier in der ETW 2,36m und noch nie das Gefühl gehabt, das wäre zu wenig.
Im neu zu bauenden Haus mit offener Wohnküche, also einem großen Raum, wirkt das allerdings eher drückender. Hier plane ich mit 2,50m.

 

entscheidend ist nicht, was der unternehmer als standart sieht, sondern was du möchtest und bereit bist zu bezahlen. wenn der ´bauträger´ nicht die flexibilität hat, höher als 2,35 m zu bauen, findest sicher einen anderen vertragspartner, der deine wünsche erfüllt.

 

2,35 m Raumhöhe wären mir zu wenig, wir haben schon im Keller 2,45 m. Wie fühlst du dich jetzt in der Wohnung mit 2,40 m? Bedenke dabei auch, dass besonders größere Räume mit zu niedriger Raumhöhe ganz befremdlich wirken. Wir haben jetzt 2,70 m im EG und 2,60 m im OG. Jeweils fertige Raumhöhe, nach Belägen. Ist ok, könnte aber eigentlich auch mehr sein. Habe wahrscheinlich schon zu viel Zeit in schönen Altbauwohnungen verbracht ...

Die Raumhöhe ist etwas, was du nie mehr ändern kannst ... Lass dir da nicht von irgendwelchen Bautrügern irgendwelche Standards einreden.

 

In B-W zulässig. Ob es Standrad bei diesem BT ist, ist erstmal egal. Gelistet werden muß das, was im Vertrag vereinbart wird. Ist dort eine Rohbaulichte von 2,50 m vereinbart, so wird das Fertigmaß, bedingt durch den Fußbodenaufbau, ein anderes, nämlich geringeres, sein.

Also vereinbart Ihr einfach im bauvertrag eine entsprechend höheres Fertigmaß und gut ist. Möglich natürlich , daß der BT dann den Hauspreis entsprechen "anpassen" wird.

 

... meinst Du damit eine lichte Raumhoehe von 2,70m, wenn Daemmung, FBH, Estrich, usw fertiggestellt sind? Wenn 2,70m die Rohbauhoehe ist, dass wird am Ende etwas um die 240-250 cm lichte Raumhoehe herauskommen.

 

Konkret: bei mir sind es z.B. 2,70m lichte Raumhoehe im EG, geplante Rohbauhoehe 2,885m. Mit Perimeterdaemmung unter der Bodenplatte 12 cm (dadurch weniger Daemmung auf der Bodenplatte), Fussbodenaufbau dann noch ca 18 cm inkl Estrich, FBH und Belag.

 

Hola, die Waldfee!

FB-Aufbauhöhe von 20 - 30 cm? Respekt!

 

Kalt in Singapur, da muss Dämmung her...

 

Hi Tom2012,

wir haben seinerzeit mit 2,85 Meter Rohbauhöhe geplant. Lichte Höche nach FB-Heizung, Estrich, Bodenbelag und Deckenabhängung sind jetzt nur 2,50 Meter. Weniger dürfte es aber wirklich nicht sein, um sich wohlzufühlen.

Gruß

 

...20- bis 30 cm in singapur. respekt

 

2.35m lichte raumhöhe ist unterirdisch.
auch wenn es nach bauobw zulässig ist.

 

hier wird in einigen beiträgen viel durcheinander gewirbelt zwischen geschosshöhe, raumhöhe im lichten fertig, raumhöhe rohbau!

 

lichte raumhöhe ist ein fertigmaß, bei 2.35m
wollen eigentlich nur zwerge drin wohnen.

 

Baumal - der gu/gü ist schwabe, die sparen auch an der raumhöhe!