Planungsauftrag

für 3000€ LPH 1-4 würde ich nicht mal
den bleistift anspitzen.

da bist du aber an einen schönen billigheimer geraten.
dementsprechend wird das ergebnis aussehen.

 

Hallo baumal, wieso assoziierst du anhand des angebotenen Preises die (schlechte ???) Qualität der Planungsleistung? Deute ich deinen Satz richtig?

Solche Kommentare sind reine Polemik...und führen zu keiner sachlichen Diskussion, die nebenbei bemerkt, auch nicht zu deinen Stärken hier im Forum gehören...

Das es auch für viel mehr Geld schlechtere "Planungsleistungen" gibt, dürfte auch dier als "Leser" und "fleißiger Moderator" des Forums bekannt sein....

 

du weißt, wieviel arbeit in LPH 1-4,
nur für ein kleines häuschen steckt?

und möchtest mir erzählen, dass
3000€ dafür auskömmlich wären?

 

Klar kann man Schlechtleistung für viel und für wenig Geld einkaufen.
Aber die Chance, für wenig Geld gute Leistung zu bekommen ist deutlich kleiner als die, dafür schlechte Leistung zu bekommen!
Und mit guter Bezahlung steigt die Chance auf gutes Personal rapide!!!

Allerdings sehe ich die Zahl hier nicht ganz SO kritisch, denn der Architekt muss ja auch einen nicht unerheblichen Teil der LP 1-4 nicht erbringen.
Kostenermittlung z.B. läuft komplett beim GÜ, ebenso ist das Bausystem in der Regel klar (weil eben DER Standard DIESES GÜ), auch andere langwierige Gespräche führt oft der GÜ mit den Bauherren, der Planer bekommt "nur" das Ergebnis.

Von daher sind 3.000 € für die reine Architektenleistung nicht SOOO unterirdisch wenig, dass man automatisch von einem Stempelaugust ohne Engagement ausgehen muss.

Was mich wirklich stört, ist das Fehlen der Statik. Selbst wenn der Planer das Bausystem aus dem FF kennt und von daher die Statik in den Griff bekommt, so muss diese doch erstellt werden.
Viele Bundesländer wollen zumindest mit dem Bauantrag eine Bescheinigung des Statik-Aufstellers haben.
Jetzt gehts noch um einen Auftrag. Später - wenn der Planungsvertrag unterschrieben ist - hat man wenig Chancen beim Preis für den Statiker und den Wärmeschutznachweis.
Daher das JETZT mit aushandeln und in den Vertag reinnehmen!

 

GÜ, hatte ich überlesen.

LPH 1-4 macht der bauzeichner, zur not
die sekretärin.
paßt schon mit dem preis.

ich denke in sachsen muß ein statiker
auch seine unterschrift auf dem bauantrag
abliefern. wird vielleicht 250€ kosten.

viel spaß im eigenheim....

 

wegen der fehlenden statik würde ich ganz cool bleiben

die genehmigungsbehörde erteilt die baugenehmigung entsprechend mit einer aufschiebenden
bedingung. das bedeutet, "wieder ein schritt weiter" und sorgt für mehr rechtssicherheit, ohne
vorab (!) zu diesem zeitpunkt unnötige planungskosten (in dem fall für twp) zu generieren.

das setzt natürlich ein gewisses mindestmass ahnung beim "planer" voraus.
inwieweit die gp (?) zur realisierbarkeit und zu den später vorzulegenden unterlagen
passt, wird sich rausstellen.

 

markus, mich macht nicht die fehlende Statik wuschig, sondern der fehlende Preis für die fehlende Statik .

 

wenn der bauzeichner, der LPH 1-4
nicht nur an dem häuschen bearbeitet,
die sekretärin nicht nur am telefon sitzt,
sondern in einigen LPH`s rummwurschelt,
bleibt für statik: 250€

 

was willst du von mir, livestrong?

ich könnte für 3000€ LPH 1-4 für ein EFH
keine befriedigende lösung abgeben,
weder für die bauherren,noch für mich.

 

Wenn eine Firma , die schon diverse Häuser dieser Art erstellt hat und eine Muserhaussiedlung hat, solch einen Preis für die Vorplanung abgibt ist es doch OK.
Hier wird doch auf einem System aufgebaut,das schon vorhanden ist. Ich weiß nicht wo das Problem liegt. Hier werden wohl Äpfel mit Birnen verglichen....

 

hier werden äpfel mit mit birnen verglichen.
wie gesagt GÜ hatte ich überlesen.

weshalb der GÜ LPH 1-4 preislich ausweist,
ist mir schleierhaft.

 

Mir nicht!!

Geht der BH mit einem Planungsansinnen zum Architekt und ordert LP 1-4, wird diese deutlich teurer ausfallen, da diese eben die Planung von Anfang an beinhaltet.

Der GÜ baut auf fertigen Grundrissen/ Planungen auf. Letztendlich werden ein paar Änderunegn nötig sein und schwupps ist der Bauantrag fertig. Der GÜ plant also tatsächlich nur LP 4 komplett und einiges von LP 3. Er verkauft dies aber als das komplette Paket, was dann im Vergleich wieder günstig aussieht. So hält man sich lästige Konkurrenz vom Leib....

 

also als bei einem GÜ angestellten architekt, hab ich noch
nie erlebt, dass der kunde eine rechnung
über LPH 1-4 präsentiert bekommt