Penthousewohnung Grundriss

Diskutiere Penthousewohnung Grundriss im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Plane zur Zeit meine Penthousewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 WE. Ich würde gerne eure unverfältschte ehrliche Meinung zu dem Grundriss...

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  1. #1 Secret, 10.06.2012
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    Plane zur Zeit meine Penthousewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 WE.

    Ich würde gerne eure unverfältschte ehrliche Meinung zu dem Grundriss wissen...
    Alle räume in Orange gehören zu der Wohnung.
    Der Gastraum soll eigentlich nur ein kleines Büro darstellen.

    http://db.tt/VflBFUc4

    Danke und besten Gruß
     
  2. #2 Baumal, 10.06.2012
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    neubau? bestand?

    schnitte, ansichten?

    was soll man dazu sagen?
     
  3. #3 Secret, 10.06.2012
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    Neubau, Geht nur um den Grundriss, ist ein Staffelgeschoss also ohne dachschrägen mit betonierten Flachdach oben drauf.. Die unteren 2 Etagen beinhalten jeweils 3 Wohnungen.

    Ich hätte gerne Verbesserungsvorschläge. Das ganze Gebäude werde ich privat bauen und die oberste Wohnung dann selber nutzen. Keller wurde aus kostengründen weggelassen und die Abstellräume der Wohnungen ins DG verpflanzt. Ich brauche nicht den vollen Platz im DG.
     
  4. #4 Baumal, 11.06.2012
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    bist du des wahnsinns fette beute?

    ich dachte an einen bestand um 1900.

    2 etagen x3 wohnungen = 6 wohnungen.
    die mieter latschen dann an deiner wohnungstür, deiner etage vorbei,
    um den kellerersatzraum zu nutzen....

    heizung, ist auch im DG, innerhalb eurer
    wohnetage. gute nacht.

    da fällt mir nichts mehr zu ein, noch zu den kosten,
    noch zu einem "wohnwert" solch einer "penthouse"-wohnung.

    das ist doch eher eine hausmeisterkeller wohnung, 9.0m über gelände?
     
  5. #5 Secret, 11.06.2012
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    Naja Heizung und Abstellräume sind ja wirklich für sich ist in eigenem Bereich. Wie oft nutzt man die? 1 mal die Woche? Wenn ich auf einer Etage wohne mit 3 WE dann habe ich deutlich mehr verkehr. Was soll mich an der Heizung stören? Ist andere seite, Fenster bekommen die "Abstellräume auch, sind blos noch nicht eingezeichnet. Penthouse war evtl. auch zu dick aufgetragen, eher Wohnung mit großer Dachterrasse.... Ist das Konzept dermaßen schlecht? :/
     
  6. #6 Baumal, 11.06.2012
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    ... schlechter gehts nicht.
     
  7. #7 Secret, 11.06.2012
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  8. #8 Secret, 11.06.2012
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    D.h. Dachgeschoss nur 50-60% bebauuen und teilkeller drunter? Die vollen 2/3 sind viel zu viel...
     
  9. #9 Baumal, 11.06.2012
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    toll!
    ich würde sofort als mieter im EG einziehen
    mit den bodentiefen fenstern!

    ach was, weshalb reg ich mich auf, mal weiter...
    ich bin weg...:D
     
  10. #10 Secret, 11.06.2012
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    Unten sind blenden, ansicht doof dargestellt... Sonst wär die fassade zu langweilig...
     
  11. #11 Baumal, 11.06.2012
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    ja, mal weiter.

    sach ich meinen kids auch immer.
    die sind aber keine technischen zeichner,
    sondern zwerge...

    mal unter uns, hast du nix anderes zu tun??
     
  12. #12 Secret, 11.06.2012
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    Hab ich dich irgendwie angegriffen oder so? Mal im ernst, ich frag hier nach einer meinung und ich habe kein problem, wenn du die planung oder was auch immer scheisse findest. Das war eine idee und ich will mit dem teil keinen architekturpreis oder sonst was gewinnen. Okay, die abstellräume aus kostengründen ins DG zu verfrachten war keine geistige Meisterleistung...
    Was ich tue und mache kannst du immer noch mir überlassen ;) Das/ein mehrfamilienhaus wird gebaut, grundstück besteht auch.
    Ich schaue mal, dass ich die idee vielleicht noch ein wenig verfeiner und bringe dann mal ein update...
     
  13. #13 Gast036816, 11.06.2012
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    Gast036816 Gast

    mich interessiert ein grundriss darunter. wie werden die medien für deine küche in den etagen darunter geführt - vornehmlich abwasser? gleiches gilt für das bad. deinem hauswirtschaftsraum neben der küche fehlt eine brandwand zum treppenhaus. die aussenwände erscheinen unterdimensioniert. in den abstellräumen fehlen fenster. abstellräume mit dachterrasse davor ist schon ein übertriebener luxus, der nicht zur geltung gelangen wird.
     
  14. #14 Baumal, 11.06.2012
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    7 WE. schon mal an abstellräume für kinderwagen und fahrräder gedacht?
     
  15. #15 Gast036816, 11.06.2012
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    gerade dafür sind die abstellräume unterm dach gedacht. oder irre ich?
     
  16. #16 Secret, 11.06.2012
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    Ich muss ja 6m² Abstellfläche ausweisen... Was die Mieter damit machen ist deren ding...
    Ich hab die Ansicht mal ein wenig überarbeiten.
    Ansicht-neu.jpg

    Grundriss EG-1.OG:
    EG-1.Og.jpg
     
  17. #17 Secret, 11.06.2012
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  18. #18 Baumal, 11.06.2012
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    ich dachte, das wären kellerersatzräume?
     
  19. #19 Baumal, 11.06.2012
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    EG- 1.OG funktioniert.
    ist halt so in einem geschoßwohnungsbau.

    aber diese "penthauswohnung", ne da
    möchte ich nicht drin wohnen.

    da wäre mir tag und nacht zu viel
    publikumsverkehr im treppenhaus vor
    meiner tür.
     
  20. #20 Secret, 11.06.2012
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    Naja wie gesagt, diese "Abstellräume" werden Erfahrungsgemäß nur für Gerümpel(Koffer, Skier etc) genutzt. Maximal betritt man die 1 einmal in der Woche... Da habe ich im EG / 1. OG deutlich mehr Verkehr... Ein Keller im gegenzug würde mehrkosten von ca 50.000€ betragen. Wir haben Mehrfamilienhäuser mit Keller gebaut, da werden diese Räume quasi gar nicht genutzt...
     
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