Nutzung Dachgeschoss Stadtvilla (2vollgeschosse+Walmdach)

Beim klassischen walmdach bleibt aber nicht viel über... zeichnet das mal incl. Dämmung und dachaufbau.

 

Baut Ihr mit oder ohne Keller?

Wir haben die gleiche Konstellation mit Keller und Auszugstreppe zum Dach. Ganz ehrlich? Den Dachboden brauchen wir nicht. Stauraum ist im Keller mehr als genug, zumindest wenn er wie bei uns ein "echter" Keller ist und abgesehen von einen Hobbyraum keinen Wohnraum beinhaltet. Das Dach beinhaltet auch bei weitem nicht soviel Stauraum, wie 100m² Fläche "mit ein bischen Dachschräge" implizieren. Das Gleiche bekommt man in einem 15m² Kellerraum mit deckenhohen Regalen viel bequemer unter. Dafür lohnt sich meines Erachtens eine Treppe nicht. Wir nutzen lediglich den ungedämmten Dachboden über der Garage, auch Walmdach. Dort lagern Baureste wie Dachpfannen, Fliesen Bretter etc. aber über dem Wohnraum nicht.
Im Nachhinein würde ich mich etwas mehr mt dem Thema Sichtdachstuhl auseinandersetzen, was für uns damals einfach kein Thema war, uns war diese Option einfach gar nicht bewußt. Unsere Nachbarn haben dies bei einem ähnlich flachen Satteldach. Gefällt mir optisch sehr gut, wobei ich, mal abgesehen von dem größeren zu heizenden Luftraum einfach nichts über Konsequenzen weiß.

Habt ihr das schon mal erwogen?

 

Kommt darauf an, wie viel Raumhöhe oben bleibt, sprich wie steil das Dach bzw. wie breit das Haus ist. Wir haben oben - allerdings mit Satteldach - diesen Raum zum 70 qm großen Spiel- und Familienzimmer ausgebaut. Das ist klasse: Für die Kinder ein TRAUM!!! Möchte das nicht mehr missen. Kostet natürlich, aber der Raum wäre sonst vergeudet!

 

Habt ihr tatsächlich ein Walm-, oder vielleicht doch eher ein Zeltdach? Könnte bei der nutzbaren Fläche doch nen Unterschied machen...

Wir haben ((100 m² Fläche x 2 Vollgeschosse) + voll unterkellert)) das Dach als Kaltdach ausgebildet und nutzen den entstandenen Raum als Lager für Dinge, die man sehr selten bis nie mehr braucht (Fliesen, Dachziegel, andere Bodenbeläge, OVP's während Garantiezeit). Für sowas wär mir der Keller zu schade, den mülle ich lieber mit Sachen voll die häufiger benötigt werden

 

Hallo,

erstmal herausfinden, wieviel qm Fläche mit welcher Deckenhöhe man wirklich da oben hätte. Wenn Wohnraum dort geschaffen werden soll, muss an einen zweiten Fluchtweg gedacht werden. Es muss also zumindest ein Fenster geben, dass groß genug ist. Sobald ihr eine halbwegs normale Treppe habt, die da hoch führt, wird das Bauamt vermutlich darauf bestehen, war zumindest bei uns so.
Wir wollten zuerst einen Keller haben, wussten aber nicht, was wir mit dem ganzen Platz anfangen sollten (ja, das gibt es auch). Außerdem gab es Räume, die wir nicht im Keller haben wollten. Wie zum Beispiel einen kleinen Hobbyraum/Gästezimmer oder die Speisekammer. Keine Lust auf Treppenlaufen wegen jeder Flasche Wasser. Also haben wir kleine Kellerersatzräume im Haus verteilt und den Dachboden ausbauen lassen. Billiger ist das nicht geworden, aber für uns praktikabler. Allerdings haben wir ein Satteldach.