Nachträgliche Änderung Baugenehmigung

Hallo liebe Foren-Gemeinde,

seit über einem Jahr haben wir unsere Baugenehmigung (Hessen) und wir schliessen gerade die Ausführungsplanung mit unserem GU ab.

Wir möchten jetzt einen Teil der südlichen Aussenwand versetzen, die Änderung wäre bauordnungsrechtlich und bauplanungsrechtlich zulässig. Wir haben einen Bauantrag im vereinfachten Verfahren eingereicht, BPlan vorhanden.

Darf man mit dem Bau auf Grundlage der „alten“ Baugenehmigung beginnen und parallel einen Änderungsantrag einreichen oder muss man zwingend warten, bis der Änderungsantrag genehmigt worden ist? Die Bearbeitung des Änderungsantrags dauert wohl 2-3 Monate, in der Zeit könnten die Erdarbeiten bis zur Bodenplatte stattfinden.
Leider lehnt das Bauamt jedes persönliche Gespräch ab und hat per Email geschrieben, dass wir mit der Ausführung bis zur Genehmigung der Änderung warten müssen.

Besten Dank für Eure Meinung!

 

Hätte meine Frage etwas präziser stellen sollen, nämlich (a) hat jemand schon mal auf Grundlage einer Baugenehmigung mit dem Bau begonnen und dann nachträglich- ohne das ein Baustopp erforderlich gewesen wäre - eine ähnliche Änderung zum Bauantrag eingereicht oder (b) gibt es dazu rechtliche Verfahren / Regelungen die das Prozedere beschreiben oder legt es der Sachbearbeiter vom Bauamt nach Gutsherrenart fest ?

 

Wir sind über den Architekten gegangen- es gibt für so einfache EFHs keine persönlichen Gespräche ist die Antwort. Wir haben sie nicht verärgert (es sei denn die Einreichung von Bauanträgen und damit Arbeit für das Bauamt erzeugt schon Ärger)

 

Ja ich bin mir sicher das wäre sehr überzeugend

 

wir haben Befreiungen für die Firsthöhe, daher funktioniert die Genehmigungsfreistellung nicht.

Danke für die anderen Antworten

 

Das stimmt, die Aussage ist eindeutig. Egal ist es trotzdem nicht - wenn es rechtmäßig ist, dann müssen wir es so hinnehmen, wenn es nicht rechtmäßig ist, haben wir andere Möglichkeiten

 

Das Bauamt schreibt , weil es aufgrund der Änderung zu einem Eingriff in die Statik des Hauses kommt, ist ein neuer Bauantrag auf veränderte Ausführung einzureichen.

Die Fachbereichsleitung habe entschieden, dass mit dem Bau nicht vorher begonnen werde könne - es gibt aber keine weiteren Begründungen dazu.