Mein Grundriss zur Diskussion (bin kritikfähig!)

Hallo,

ich bin neu hier und fall gleich mal mit der Tür ins Haus. Wir wollen auch bauen.
Wir sind: Ich, Armin, meine Frau und unsere Zwillingsjungs die in ein paar Monaten 3 Jahre alt werden.
Da ich so gar nix mit der Baubranche zu tun haben und auch keinen Architekten kenn der mir in dieser Beziehung weiter helfen könnte, ohne gleich abzukassieren, ich aber trotzdem alle Möglichkeiten auszunutzen möchte um jegliches Feedback von Fachleuten zu bekommen bevor ich einen Architekten einschalte, stell ich auch mal hier unseren Grundriss zur Diskussion und Abschuss frei.
In Anbetracht dessen, dass wir nicht jünger werden ist es als ein einstöckiges, ebenerdiges (eventuell eine kleine Stufe über 0) Haus, ohne Keller mit Walmdach gedacht. Wohn-Essbereich, der komplette Flur und die Küche, die zum Wohnzimmer und Essbereich offen ist, soll alles bis zum Giebel offen sein. Die Vorratskammer, über der Küche und der folgende Hauswirtschaftsraum, mit Ausgang in den Garten und kleiner Stellfläche für Wäscheständer u.ä.), soll bereits eine Decke haben so wie alle anderen Räume auch. Der kleine Raum der nur von der rechten Garage zugänglich ist, ist der Technikraum, der ebenso eine Decke haben soll, ebenso wie alle anderen Räume im linken Flügel. Eventuell wird das Elternschlafzimmer noch offen bis zum Giebel werden. Haben wir jetzt auch und es gefällt uns sehr gut, is aber wohl erstmal unwichtig.
Es gibt einen Kamin für eine Schwedenofen mit einer kleinen Chillout-Area in Form von zwei bequemen Chesterfildsesseln zum Buch oder Zeitung lesen, platziert im Flur gegenüber der Küche. Ebenso gibt es in der linken Garage einen kleinen Ofen um auch Winter ein wenig an meine beiden Oldies schrauben zu können. Eine Grube ist auch angedacht, ist aber auch erstmal unwichtig. Im Wohnzimmer rechts und unten sind je zwei nah beieinander liegende, schmale, bodentiefe Glasscheiben die bis zum Dachansatz reichen angedacht, also nicht zu öffnen.
Das Grundstück ist in BW und wurde bereits reserviert (fast so wie aufgezeichnet. Es gibt noch ein wenig Diskussion bzg. Grenzverlauf auf der linken Seite da dies noch nicht fix sind, aber wir hoffen und die Chancen stehen gut, dass es so aussehen wird wie aufgezeichnet). Es ist ein ebenes, ca. 915 qm großes Randgrundstück das am Ende einer kleinen Straße in einem sehr ruhigen Wohngebiet liegt. Süden ist genau an der unteren Spitze des Grundstückes, Norden meehr oder weniger an der Ecke oben links, so dass die Terrasse Richtung Südwest ausgerichtet ist(, was ja nicht unbedingt der Norm-Terrassenausrichtung entspricht, aber wir wollen im Sommer nicht den ganzen Tag in der prallen Sonne sitzen deshalb diese Entscheidung, auch wohlwissend, dass ein vertikale Spiegelung des Hauses eine bessere und optisch größere Ausrichtung zum Garten hin wäre).
Die Schnittmenge der beiden Flügel soll vielleicht noch ein wenig höher gesetzt werden (1/2 Stock, mehr geht nicht) um dadurch noch einen kleinen Dachboden zu bekommen der genutzt werden kann für die Weihnachts-, Oster-, Faschingskisten und sonstiges Gerümpel das man unbedingt aufheben muss und somit auch einen Platz braucht. Zugang ist mit einer Deckenklappe mit integrierter Leiter im Flur, Gadradoben-Eingangsbereich gedacht (rechts neben der Doppeleingangstüre). Es soll nur Strom hoch gelegt werden für Licht und eine Lüftung, keine sonstigen Leitungen, Anschlüsse, Fenster o.ä. damit die dadurch entstehenden Mehrkosten gering gehalten werden. Aber das ist erstmal nur so ne Idee die ich heute morgen bekommen haben, also noch nicht durchgedacht und somit in keinester Wisse spruchreif.
In dem freien Programm aus dem Netz kann ich leider keine Maße anzeigen lassen (geschenkter Gaul...!), deshalb hab ich auch die Variante mit den Möbeln mit angehängt um die Verhältnisse zumindest ein wenig zu verdeutlichen. Alle Türen sind 1m breit, bis auf die eine des linken Kinderzimmers, da diese und die Trennwand wieder rückbaubar gemacht werden soll, so dass es später mal ein großes Gäste- und/oder Arbeitszimmer werden kann. Deshalb ist die Trennwand auch nicht genau mittig angelegt sondern leicht versetzt um die Geometrie der Terrassentür und des Fensters nicht zu stören. Als weitere Orientierung hab ich noch ein paar Eckdaten mit angehängt was Zahlen angeht. Es wurden alle festgelegten Maße und Abstände berücksichtigt.
GLZ ist 0,3. Alles ist im Baufenster, außer 50cm der Garagen zur Straße hin. Der Abstand zum Nachbargrundstück links ist mit 3m eingehalten, zur Straße (oben) die beschriebene 2,5m auch (Baufenster 3m). Die rechte Seite des Grundstückes und in der unteren Schräge müssen wir über die gesamte Länge der Grenze (über 70m) mit Bäume, Sträucher usw. nach Vorgabe anpflanzen (§9 Abs. 7 BauGB) und der Grünstreifen rechts (4m) darf leider nicht überbaut werden (nicht mal mit einer Garage:-(, hab ich bereits nachgefragt!)
Ich weiß, ich hab alles in einer Mauerstärke von 100mm gemacht, was nicht korrekt ist, aber als erster Entwurf müsst Ihr einfach drüber hinweg sehen, somit stimmen nicht alle der angegebenen Zahlen, aber wie gesagt fürs erste muss es eben so reichen. Bei dem Entwurf ist auch keinerlei Statik oder Sonstiges berücksichtigt, es ging lediglich um die Aufteilung der Zimmer und unsere Bedürfnisse und Wünsche zu decken.
Ich bin mittlerweile schon einige Stunden an dem Entwurf gesessen und für uns und meinem Verständnis von praktischen und schönen wohnen ist es perfekt, aber ich bin auf alle Meinungen und Kommentare gespannt, vor allem den kritischen und hoffe noch auf einige Verbesserungsvorschläge um diese miteinbeziehen und ggf. umsetzen zu können um das Beste für mich und meine Familie raus zu holen. Also nehmt kein Blatt vor dem Mund sondern haut die Kritiken eindeutig und unmissverständlich raus, idealerweise mit Lösungsvorschlägen;-)!

Gruß und danke im Voraus

 

@ rolf a i b
: "aber ja kein walmdach oder krüppelwalm planen!"
Warum?

Hab hier ca. 4x3m geplant. Ich hatte gerade mal 4x2m (definitv zu klein) und meine Frau exakt 4x3m und wir sind auch groß geworden.
Im Elternhaus meiner Frau ist besagtes Zimmer in 4x3m und ich emfinde es als ausreichend und ok.
Was ist den nach heutigem Stand eine gute Größe für ein Kinderzimmer?

 

So war es auch gedacht. Die ersten Jahre noch ein gemeinsames Zimmer und irgenwann im pubertierendem Alter die Wand rein!
** zu nah im Wohnbereich und SZ zu groß seh ich ein!
Ausgangsgrundriss war mal der hier:
http://www.fertighaus.com/musterhau...dex.php?haus=1213&rub=ab&stufe=5&b=eg&minfo=1
nur eben auf einer Ebene.

 

Ok, hab die Kinderzimmer größer gemacht und das SZ kleiner, aber wie löse ich sinnvoll die nähe der ** zum Wohnbereich? Kann sie ja schlecht mit dem Bädern tauschen.
Den Wohn-Essbereich mit der offenen Küche, der nahen Vorratskammer und dem Ofenbereich find ich gut und gefällt.
Da es mir hier in erster Linie um den Wohnraum geht und nicht um Nebengebäude würde ich bitten diese außen vor zu lassen. Wer wieviel Fahrzeuge hat und ob das Sinn oder Unsinn ist steht für mich hier nicht wirklich zu Diskussion. Den HWR hab ich da hin gemacht wo noch Platz war, glücklich sieht auch bei mir anderst aus.

Positive Kritik will ich nicht erhaschen, ich sagte ja bereits dass ich nicht vom Fach bin und für Kritik dankbar bin.
Bennet mir doch die wesentlichen Mängel die der Grundriss hat, dann kann ich auch was damit anfangen und nicht einfach mit nem Papierkorb dokumentieren.
Ich hab hunderte von Grundrissen im Netz angeschaut und auch einige hier im Forum von den Dinos hier im Forum, aber trotzdem fand ich keine wirklich ansprechend, deswegen hab ich aufbauend auf einem der mir am ehesten passend erschien versucht aufzubauen und es mal selber versucht.

 

Wo ist den das Foto?
na dann eben hier:

 

Grundsätzlich bin ich bei der Planung auch so vorgegangen, vielleicht nicht ganz so ausfühlich, werd es nochmal versuchen.
Den breiten Gang find ich gigantisch gut. Mir graußt es vor schmalen Gängen die wie ein langer Tunnel erscheint indem ein paar dunkle Schatten (Türen) rechts und links abgehen. Den habe ich durch eine gewisse Breite und meiner erachtens sinnvolle Lichtachsen vorbeugen wollen. Massenkompatibel muss das Ganze nicht sein, da wir eigentlich schon fürs Alter bauen und somit auch dort alt werden wollen.
Ich versuche es nochmal wie empfohlen ganz von vorne.
Weiter konstruktive Kommentare und Tips sind gern gesehen.
Gruß und danke

 

@ Baumal&Friends:
Von Leuten mit über 10t Beiträgen hätte ich mehr erwartet als dumme Kommentare, aber dass trifft wohl auf einige der Forendinos hier zu.
Architekt hin oder her, selbst unter gelernten gibt es unfähige, wie hier ja schon öfters dokumentiert wurde.
Man kann so natürlich auch einen gewissen Status erreichen, aber ob das ratsam ist sei mal dahin gestellt.