Mauerabsperrbahn und Haftverbund

Hallo zusammen,

ich hätte gern mal eine Meinung zu folgendem Sachverhalt: wir bauen gerade unseren Rohbau mit Generalunternehmer. Die Aussenwand besteht aus 30er W14 Porotonziegeln, Innenwände aus 17,5er Poroton Schallschutzziegeln. Kein Keller, Bodenplatte ist WU Beton. Unter der ersten Steinlage wurde eine Mauerabsperrbahn G 200 DD im Mörtelbett gelegt. Zwischen erster und zweiter Steinlage wurde eine weitere, mehrschichtige Mauerabsperrbahn (Polyprobylen Vlies mit Gewebe, PET und Alufolie beschichtet) eingebracht. Diese wurde aber nicht in ein durchgängiges Mörtelbett gelegt. Die Wände wurden im Tauchverfahen erstellt, auch die zweite Steinlage, die auf der nach oben gerichteten Alufolie aufbaut. Wegen fehlendem Überbindemass wurde eine Aussenwand bereits wieder abgerissen. Dabei konnte ich feststellen, dass zwischen Alu-Folie und zweiter Steinlage nahezu kein Haftverbund besteht. Sowohl Folienhersteller als auch Ziegelhersteller bestätigen mir, ein vernünftiger Haftverbund kann beim Tauchverfahren nicht zustande kommen. Dies sei schon ein Baumangel, allerdings legen die sich auch nicht soweit aus dem Fenster, dass sie einen vollständigen Abriss als verhältnismässig ansehen würden. Das solle letztlich zwar den Statiker beurteilen, aber sie sehen - ebenso wie der GU und der Bauunternehmer - kein großes Risiko, weil die Auflast so gross sei, dass hier nichts passieren könne. In aller Regel kommt es im Bereich der zweiten Folie zu Rissen im Aussenputz, wenn keine Dehnungsfuge eingearbeitet würde, bei unserem Klinker sei das aber nicht entscheidend. Insbesondere bei den Innenwänden seien mögliche Risiken äußerst gering, da hier die Auflage gleichmässiger auf die tragenden Wände wirke.Und angeblich habe es auch schon Versuche mit Trockenwänden ganz ohne Mörtel oder Kleber gegeben, das würde auch halten.

Ist die der fehlende oder geringe Haftverbund wirklich kein Problem?

Weil auch das Überbindemass oftmals nicht stimmt und die Luftschichtanker für die Klinkerfassade nicht gemäss bauaufsichtlicher Zulassung verarbeitet wurden (das Tauchverfahren ist laut Hersteller der Luftschichtanker weder zugelassen noch erprobt und die Anker haben oftmals Spiel), bietet der GU jetzt an, zumindest die Aussenwände abzureissen und mit deckelndem Dünnbettmörtel statt Tauchverfahren neu zu machen und dabei auf die 2. Absperrbahn ganz zu verzichten.

Der von mir beauftragte Sachverständige rät mir dazu, darauf zu bestehen, auch die Innenwände neu zu machen, da die Folie wie ein Gleitlager wirken könne. Allerdings mag auch er keine Prognose darüber abgeben, wie ein möglicherweise vom Gericht bestellter Gutachter die Verhältnismässigkeit einer solchen Massnahme beurteilt.

Jetzt bin ich natürlich hin und hergerissen zwischen den Meinungen. Trotzdem interessiert es mich, mal noch weitere Meinungen zu hören.

Viele Grüße

Jörn-Hendrik

 

Der Ziegelhersteller verweist auf die allgemeine bauaufsichtliche Zulassung Z-17.1-760 "Mauerwerk ... im Dünnbettverfahren", nach der "die Planhochlochziegel auch in Dünnbettmörtel getaucht werden" dürfen. Wenn es stimmt, dass "seit Jahren nicht getaucht werden" darf, wo finde ich dieses Verbot? Eine Quellenangabe würde mir sehr helfen.

Die Aussage verstehe ich nicht. Was hat es mit der 2. Horizontalsperre und dem Klinker auf sich?

Das Problem hieran: Wenn ich die Innenwände auch noch einfordere, schätze ich, es wird auf einen Prozess hinauslaufen. Es war schon ein Kraftakt, den Unternehmer überhaupt davon zu überzeugen, dass hier ein Mangel vorliegt. Bei den Aussenwänden kamen falsches Überbindemass und die fehlerhaft eingebauten Luftschichtanker erschwerend hinzu, was ihn dann wohl vermutlich doch hat einsichtig werden lassen, so dass er sich bewegt hat und das Angebot gemacht hat, die Aussenwände neu zu erstellen.
Einen langwierigen Prozess möchte ich möglichst vermeiden. Natürlich möchte ich aber auch mein Haus nicht mit groben Mängeln erbauen lassen. Insofern wäre mir wichtig zu wissen, was mich erwarten könnte und welche Optionen es gibt, dies möglichst verhältnismässig zu verhindern. Wenn es nur zu Rissen im Putz der Innenwände kommen kann, die Statik aber nicht beeinträchtigt ist, kann man die Risse nicht auch durch Einarbeiten eines Geflechtes vermeiden?