Lichte Raumhöhe Spitzboden

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  1. #1 Firen91, 28.05.2019
    Zuletzt bearbeitet: 28.05.2019
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    Moin Zusammen,

    ich bewohne eine Dachgeschoss Maisonette Wohnung, die 2. Etage ist ein Studio bzw. Spitzboden.
    Aktuell nicht als Wohnraum genehmigt, das würde ich aber gerne nachholen. Vielleicht ist die Frage etwas unsinnig, da ich aber nicht vom Fach bin würde ich gerne wissen ob ich alles richtig beim Messen der Raumhöhe gemacht habe:

    Ich habe den Abstand zwischen Boden und Unterkante des höchsten, darüberliegenden Querbalken genommen. Das sind genau 2,004 Meter. Somit wäre ich unter 2,20 Meter Raumhöhe und habe wohl Pech gehabt. Habe ich richtig gemessen oder etwas falsch gemacht?

    Danke und Grüße
     
  2. #2 simon84, 28.05.2019
    Zuletzt bearbeitet: 28.05.2019
    simon84

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    Die lichte Raumhöhe musst du von OKFF bis UKFD messen.
    Das wird sicher noch weniger, wenn Estrich und ggf. eine abgehängte Decke rein muss.

    2 Meter ist schon arg wenig.
    Aber man kann für die Höhe beim Bauantrag am ehesten noch eine Abweichung genehmigt bekommen.

    Die Höhe muss übrigens im Mittel über die gesamte Fläche ermittelt werden, nicht an einer einzelnen Stelle.

    Welche Dachneigung hast du denn, welche Maße LxBxH und welche Firsthöhe ? Kniestock gehe ich mal von 0 aus?
    Dann kann man dazu schon etwas sagen

    Die natürliche Belüftung und Beleuchtung solltest du mit mind. 1/8 Grundfläche (Vom Boden nach DIN277 nicht nach WoFlV) pro Raum vorsehen. Also bei 8qm Raum mind. 1qm Fenster.

    Dann musst du dir den 2. Rettungsweg sichern, also spezielles Notausstiegfenster, gut erreichbar, + ggf. ein paar Veränderungen am Dach wie Ausstieg/Tritt usw.

    Und die Brandschutzanforderungen für das darunterliegende Geschosses können sich durch den Ausbau verschärfen.

    Auf jeden Fall einen versierten Planer hinzuziehen.

    PS. Es geht hier nur um den Ausbau zum Wohnraum/Aufenthaltsraum. Das ist natürlich nur dann nötig, wenn der Raum auch so genutzt wird. Bei einem Lager z.B. nicht notwendig.
     
  3. #3 Firen91, 02.07.2019
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    So, die lichte Raumhöhe beträgt laut 2,60 Meter, wollte das nur nochmal loswerden. Der Ausbau kann also losgehen! Habe einfach falsch gemessen. Danke für deine Tipps @simon84
     
    simon84 und arch gefällt das.
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