KfW 70 - Nachweis vom Energieberater

s. KFW; Programm 153; Allg. Bestimmungen. Das steht folgendes:

Nachdem Sie alle technischen Details mit Ihrem Sachverständigen geklärt haben, stellen Sie den Antrag zum Programm Energieeffizient Bauen (153) bei Ihrer Hausbank, bevor Sie kaufen oder anfangen zu bauen. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Investitionsbeginn. Die Berater Ihrer Hausbank füllen den Kreditantrag für Sie aus

Dem Antrag fügen Sie bitte die "Bestätigung zum Kreditantrag" bei. Diese Bestätigung wird von Ihnen und von Ihrem Sachverständigen unterschrieben. Bitte achten Sie darauf, dass die Berechnungen des Sachverständigen zum KfW-Effizienzhaus-Standard nicht auf Basis der DIN V 18599 erfolgen. Diese Bestätigung können wir zur Zeit auf Grund von starken Abweichungen bei der Berechnung nicht akzeptieren.

Von der KfW als Sachverständige anerkannt sind Energieberater, die im Bundesprogramm "Vor-Ort-Beratung" des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (vzbv) zugelassen sind oder die Berechtigung haben, Energieausweise auszustellen (§ 21 der Energieeinsparverordnung).

Gegenüber Ihrer Hausbank weisen Sie innerhalb von 9 Monaten nach der Auszahlung des gesamten Darlehens einen programmgemäßen Einsatz der Mittel nach.

 

Wie sieht es denn aus wenn ich dieses Jahr das Bauen mit eigenen Mitteln anfange und erste Anfang/Mitte des nächsten Jahres einen Kredit für "Restarbeiten" benötige, kann ich den Antrag trotzdem stellen oder funktioniert das bei dieser Konstellation nicht?

Gruß,

Sebastian

 

man beachte das kleine Wort "bevor"

 

Geht es Dir jetzt um den Nachweis, dass das Haus so gebaut wurde wie beantragt oder um den Nachweis, dass das Haus KfW70-konform geplant ist?

Ich vermutete zunächst ersteres, allerdings verwirrt mich dann Deine zweite Frage.

Grüße
Behauserin

 

Normalerweise funktioniert es doch so:

1. KfW-Kredit beantragen. Hierfür Bestätigung vom Energieberater über KfW-konformen Bau.
2. Kredit wird genehmigt
2. Hausbau beginnen, Eigenkapital verbraten, Kredit abrufen
3. Nach Fertigstellung des Hauses, spätestens aber 9 Monate nach Auszahlung des KfW-Kredits, Nachweis vom Energieberater, dass das Haus KfW-konform gebaut wurde

Wenn Du den KfW-Kredit erst Anfang nächstes Jahr abrufst, fallen halt Bereitstellungszinsen an. Aber auf den Nachweis an sich hat das ja keine Auswirkung (es bleibt bei den 9 Monaten nach Auszahlung).

 

Mir ging es eher darum ob ich den KfW Kredit bei meiner Hausbank (oder einer anderen Bank) beantragen kann wenn sämtliches anderes Geld aus anderen Mitteln (z.B. EK stammt), auf deutsch: Ist der Kfw Kredit abhängig von einer weiteren Immobilienfinanzierung?

 

Das wurde jetzt doch schon mehrfach beantwortet.

Gruß
Ralf

 

Hallo Ralf,

das hatte ich schon verstanden, worauf ich hinaus wollte war das hier, was ich eben gefunden habe,:
http://www.optimum-baufinanzierung..../kfwohnebankdarlehen/kfwohnebankdarlehen.html
Scheinbar ist es nicht so einfach möglich.

Gruß,

Sebastian

 

Das ist wieder ein anderes Thema. Wenn sich die Hausbank weigert ein KfW Darlehen zu beantragen ohne dass sie selbst ein Darlehen ausreichen kann, dann hilft nur suchen und hoffen.
Aber die Beantragung muss trotzdem vor Beginn des Vorhabens erfolgen, denn sonst versteht die KfW keinen Spaß.

Gruß
Ralf

 

Die KfW ist auch sehr kulant mit den 9 Monaten.
Es ist aber wie immer der Ton macht die Musik!
Und wenn man ausführlich belegt dass der Ausführungsstand noch nicht so weit ist verlängern die auch mal die Frist......

 

Das ist wieder ein anderes Thema. Die 9 Monate sind der Zeitraum in dem man die Verwendung der Fördermittel nachweisen muss. Diesen Zeitraum zu verlängern ist meist kein Problem.

Die Beantragung muss jedoch vor Investitionsbeginn erfolgen, da sind die Förderbanken gnadenlos.
d.h. mit EK anfangen zu bauen, und dann während der Bauphase nach einer Bank suchen die die KfW Mittel durchreicht, funktioniert definitiv NICHT.

Gruß
Ralf

 

Aber es heißt doch in den KFW Statuten, dass eine Darlehen für KFW 70 beantragt werden kann, wenn nicht mehr als 50% des Bauvorhabens abgeschlossen sind.

 

kann man den spammer mal sperren?

schon geschehen - danke...