Holzständerwerk - Schwelle Wetterseite Fäuleverdacht - wie gefährlich?

Hallo.

Bei unserem 18 Jahre alten Holzständerwerk/Fachwerk/Fertigteilhaus wurde im Bereich 2er Gefache in der Schwelle auf der Wetterseite der Verdacht auf Fäulebefall ausgesprochen.
Es gibt auch eine Sanierungsempfehlung, bzw. 2. Eine sauteuer, eine mit Bohrungen in die Schwelle verbunden.
Ich würde es machen lassen und danach - wie auch empfohlen - diese Schwelle mit einer Schiene vorm Wetter schützen.
Mein Mann steht auf dem Standpunkt "ich bin sicher, daß uns deswegen das Haus nicht in den nächsten 30 Jahren wegfault" und ist dagegen.

Wie gefährlich ist sowas tatsächlich? D.h. überreagiere ich (zumal Durchführung der Maßnahmen auch keine Garantie bringt, daß es dann OK ist bzw. bleibt...) oder macht mein Mann es sich zu einfach?

Was passiert, wenn wir z.B. nur den Holzschutzanstrich erneuern lassen (ist noch der origniale von vor 18 Jahren) und die Schiene anbringen, also ohne eigentliche Sanierung?

Ist es wahrscheinlich, daß nur ein Teil der Schwelle befallen ist oder sollte wennschondennschon die gesamte Schwelle behandelt werden?

Danke.

 

Es ist ein Fachwerkgerüst (? heißt das so - Ständerwerk eben) von 16 cm Stärke als tragendes Element. Die Gefache sind mit sowas wie WDVS ausgefüllt und von innen mit Fermacell beplankt. Von außen sind Klinkerriemchen drauf, also zwischen den Balken. Die Balken sind aus Leimholz.
Der Dachüberstand beträgt 50 cm, in dem Bereich ist es nur 1 Geschoß, wegen der hochgesetzten Kellers ist die Schwelle aber auf 1 m Höhe und sitzt direkt auf dem Betonfertigteilkeller...

Das mit der Schiene und dem drunterkommenden Wasser kommt mir einleuchtend vor.

"Verdacht auf Fäulebefall" - kommt daher: Untersucht wurde das gesamte Fachwerk (sichtbare) auf meinen Auftrag hin, weil ich wegen der langen Nichtpflege Sicherheit haben wollte und da war die einzige Stelle, die außer Harzaustritt Anlaß zu Schädlingsverdacht bot...Bohrwiderstandsmessungen in dem Bereich hatten in dem Bereich im Inneren des Schwellenbalkens einen erheblich erniedrigten Widerstand ergeben. Daraufhin wurde eine Probe entnommen und auf echten Hausschwamm und andere Basidiomyzeten untersucht, die wurden nicht gefunden, aber Askomyzeten.

Daraus wiederum resultiert eine Sanierungsempfehlung. Ohne Gewähr auf dauerhaften Erfolg, ohne Gewähr auf überhaupt Erfolg, die Sanierung mit entweder oder den im Anfangspost genannten Methoden...

Und nun müssen wir laienmäßigen Bewohner entscheiden, was wir draus machen und haben völlig gegensätzliche Meinungen...

 

Hm.

Das obige Zitat hat mich - in Verbindung mit "Wetter als Ursache macht keinen Sinn in 1 m Höhe" - ins Grübeln gebracht. Ca. 2 m neben der Treppe auf den Bildern ist eine Terrasse. Im Bereich der Treppe und der Terrasse schießt das Regenwasser bei Starkregen über die Dachrinne hinaus (Konstruktionsfehler...) und wird möglicherweise von den Terrassen- und Steinplatten auch an den Schwellbalken geworfen, der ist im Terrassenbereich nur 5 cm über deren Niveau. Ehrlicherweise sind wir bei so einem Wetter nie rausgegangen um nachzusehen, ob das Wasser an den Schwellbalken spritzt.

Wäre es denn denkbar, daß die Befallquelle da sitzt, in dem Bereich von außen nichts sichtbar ist und der Befall im Inneren des Balkens schon so weit "gewandert " ist?

In dem Fall würde es vermutlich Sinn machen, die ganze Schwelle behandeln zu lassen? (und die Dachrinne reparieren....)

Die Bilder sind jetzt auch da:

Die Stelle, wo die Probe entnommen wurde ist deutlich erkennbar (abgeschabt), drumrum sind die Bohrlöcher von der Dichtemessung, rechts im Bild ist die Treppe zu erkennen und ich habe versucht, die Gesamthöhe auf einem Foto darzustellen.

 

Gemessen wurde im Bereich des unteren Balkendrittels der Schwelle bzw. max. auf der Mitte (Man erkennt auf dem Bild mit der Nahaufnahme die Bohrlöcher.).

Bei den 2 rechten Bohrungen war jeweils in der Mitte des Balkens (also im Inneren) der Widerstand deutlich erniedrigt auf ca. 2 cm Tiefe, dvor von außen gesehen noch ca. 2 cm leicht niedriger als normal. Ganz außen und ganz innen waren übliche Jahresringe-Varianzen. Die 2. Bohrung von links ergab einen etwas schmaleren Bereich des ganz niedrigen Widerstands und die Bohrung ganz links stieß auf eine Metallasche und davor offensichtlich auf Luft (ausgespart zur Aufnahme der Lasche?). Das ist die Interpretation des Gutachters, nicht meine.

@Flocke:
Unbehandelt ist das Holz sicher (???) nicht, Nadel-Leimholz vermutlich aber schon. Da die Wände vorgefertigt ab Werk geliefert wurden und dann aufgestellt (inkl. Anstrich und inkl. Gefachauskleidung) weiß ich nicht, ob die Schwellen aus Hartholz sind. Da aber davon nichts in der Bau- und Leistungsbeschreibung steht, tippe ich mal auf dasselbe Material wie der Rest des Ständerwerks und das ist Nadelholz.

Leider bin ich immer noch nicht weiter in meiner Argumentation. Eher noch unsicherer geworden.

Chemisch/thermisch/mikrowellig behandeln oder strukturell sanieren? Lokal oder die gesamte Schwelle? Vor Nässe schützen (Clicksystem-Schiene) oder doch lieber nicht? Einfach nur Schutzanstrich erneuern und abwarten? Was ganz anderes? (Überschrift: Kosten-Nutzen-Relation und mein Mann als Mitbesitzer ist höchstens zu Schutzanstrich erneuern bereit, ich muß gute Argumente bringen, wenn ich mehr will....)

Die Baufirma ist übrigens seit einigen Jahren nicht mehr am Markt, daher kann ich nicht mehr herauskriegen, woraus die Schwelle nun wirklich ist und ob sie imprägniert ist oder nicht.

Danke für Eure Geduld.

Schönen Herrentag.