Holzrahmenhaus im kompletten Eigenbau

Nein, da der ausfallende Lohn für die Bauphase schwer bis unmöglich über das Material reingeholt werden kann.

Ja. Ich denke nicht das hier alle beteiligten die Last die sowas birgt richtig abschätzen können.

Möglich ja, aber nicht unter dem Gesichtspunkt "sparen".

 

die müssten weit mehr leisten, als normal - du aber auch

 

Du wirst kein Haus in völliger EL, als Laie neben der Arbeit (Wochenende, Feiertage, Feierabend) hochziehen können. Allein das körperliche Potential was da verlangt wird, wirst du nicht aushalten. Bist es ja auch nicht gewohnt. Die Psyche wirds irgendwann auch nicht mehr mit machen. Wir reden hier ja nicht von ein paar Wochen. Monate/ Jahre sind dann wohl eher die Hausordnung. Selbst wenn du deinen gesamten Jahresurlaub dafür aufbrauchst, wirst das in der Zeit nicht hinbekommen.

Hast du dir mal ausgerechnet, wie die Waage ist zwischen Einspaarpotential (Marktlage) und den verpassten Einnahmen aus deinem Beruf? Die Stunde kostet dich "theoretisch" nicht mehr als deine Arbeitsleistung. Würdest du die Zeit aber in deinem Beruf investieren, was wäre das am Ende für eine Summe?

Dann kommt noch das Potential hinzu, dass du dch 100% verkalkulierst, was Zeit anbelangt und auch sicherlich einige Rechenfehler in der Kalkulation einbaust. Das muss richtig gut abgstimmt werden mit deinen Planern. Die müssen da alle an einem Strang ziehen und zwar die ganze Zeit.

Was ist, wenn du Holzlängen brauchst, die in deinem Wäldchen nicht vorkommen? Dann brauchst ne Zinkung und Verleimung inkl. Transport dahin. Hast du denn mal die Preise verglichen? Was nimmt ein Fertighausbauer für den Holzrohbau? Was ist der Materialanteil daran und was sparrst du am Ende. Ich denke du hast hier viel zu viele variablen in der Kalkulation. Dann erübrigt sich aber auch der Vergleich.

Der Anteil, wo du sparen kannst, ist in meinen Augen der geringste am ganzen Vorhaben.

 

Es lohnt sich nicht sowas selber anzugehen, es sei denn man ist eh gerade arbeitslos und hat nichts anderes zu tun.
Die vorsichtige Schätzung pro m² Außenwand sollte nochmal großzügig nachkalkuliert werden. in der Preisklasse gibt es eine Innenwand ohne Putz.
Wir haben früher unseren Kunden großzügige Selbermachpakete gegeben. Selbst mit diesen relativ kleinen Anteilen am Hausbau waren die meisten überfordert, der Spitzenreiter ist heute nicht mehr verheiratet und wohnt nach über 10 Jahren noch auf einer Baustelle......
Holzrahmenbau ist jetzt nicht so anspruchsvoll, aber die richtigen Werkzeuge müssen vorhanden sein und eine gewisse rutine ist auch nicht von Nachteil.

 

Tja, auch wenn Ihr auf mich einprügeln werdet:

Sooo groß ist das Geheimnis des Fertigbaues nicht man muss nur wissen, was man macht, die Größe des
Projektes ist nicht unbedeutend, deren Komplexität auch, und jemand muss nen Plan machen, der Ahnung davon hat. Na ja, ein wenig Maschinenausrüstung sollte auch vorhanden sein.

Ob nu Balken übereinander stapeln, oder zurecht sägen ist Schiskojello

 

ich sehe das größte Problem in der Planung.

Ich habe selbst mal ein paar Jahre im Holzrahmenbau gearbeitet. Wir haben auch ausgewachsene Zimmererkollegen gesehen, die sich daran die Zähne ausgebissen haben. Diese haben zum Beispiel die statischen Zusammenhänge des unter Umständen doch recht komplexen räumlichen Systems "Haus" nichteinmal erkannt, geschweige denn gelöst...
Die größten Fehler werden bei der Aussteifung gemacht, schlichte Falschbemessung von Bauteilen und (noch sehr viel häufiger) von Anschlüssen (!!!), nicht-Berücksichtigung von Verformungen, konstruktiver Holzschutz, nicht geplante (und oft nicht lösbare) Luftdichtheit etc. etc.
bauphysikalisch fehlerhafte Bauteilaufbauten und Details kommen dazu, undichte Fassaden oder einfach nur falsche Materialwahl...

 

Selbst wenn alle technischen Fragen gelöst sind, versuche mal auf dem boden der Tatsachen zu rechnen. 75 Euronen für den m² Außenwand inkl. Putz. Ich glaube die verbrätst Du schon beim Putzträger und dem Putz.
Dein eigenes Holz ist auch spannend in der Kalkulation:
Sagen wir mal Du brauchst 40 m³ getrocknetes und egalisiertes Kantholz, dafür zahlst Du etwa als KVH 15.000 Euronen.
Dafür musst Du etwa 100 fm Fichtenholz schlagen und sägen.
Ein Sägewerk würde Dir dafür etwa 10.000 Euronen frei gerückt Waldstraße zahlen.
Dann musst Du etwa 1.000 Euronen für den Transport zum Sägewerk aufwenden.
Ein Sägewerk muss mindestens 50 Euronen pro fm Lohnschnittkosten verrechnen, also 5.000 Euronen.
Für die Trocknung müssen die Dir sagen wir mal 25 Euronen m³ berechnen also wieder 1.000 Euronen.
Alles phi mal Daumen.
Gut es bleiben Dir natürlich etwa 20 m³ reine Holzmasse an Sägespänen, Hobelspänen, Abschnitte, Spreißel und Schwarten die Du verheizen kannst.
30 m³ an Brettern und Latten die Du teilweise verbauen und vielleicht teilweise verkaufen kannst.
Sollte so was wirklich wirtschaftlich sein??????

 

ja, das mit dem eigenen Holz ist irgendwo nicht so wirklich preislich prickelnd.

Für nen (Durchschnitts) Haus brauchst Du irgendwo 20 m³ KVH (tragende Konstruktion). Das bekommste schon für rund 8.500 frei Baustelle in den Längen, die Du brauchst, haben willst wwi.

Bleibt also die Frage nach dem Zusammenbau. Wie schon gesagt, ein Planer, der weiß was er macht, ein Architekt der etwas Sinn für HRB hat. Der Rest ist sägen, nageln schrauben...

 

Kann es sein, dass Du gar keinen Rat willst sondern nur eine Bestätigung??????

Stelle mal Deinen genauen Aufbau ein Traust Du dir auch zu den Außenputz ohne Handwerker aufzubringen?

Weil Sägewerk heute etwas anders funktioniert als vor 30 Jahren.

 

Friedl, ich glaube, das Ganze scheitert schon am Wandaufbau. Wenn ich mir diese Auflistung ansehe, dann wird mir schwummerig

Hier fehlts an Grundlagen. Und eine wichtige ist: PLANUNG

 

Eben, aber so weit wollte ich noch gar nicht gehen ohne das man mal den genauen Aufbau genannt bekommt. Ich denke hier fehtl viel an Grundlagenwissen.

 

Naja, es wird noch immer mit einem Gatter oder einer Blockbandsäge gearbeitet, natürlich alles durch Technik körperlich weniger schwer.
Mobile Bandsäger nehmen hier zw 40 und 60€ je m³ gesägtes Holz, je nachdem welches Material herausgesägt wird und abhängig vom Rohmaterial.
Wenn ich dagegen rechne, in der Mühle kostet der m³ zw 450 und 600€ für Bauholz. Kvh mal außen vor gelassen.

 

Entschuldige weit gefehlt. Die Gatter und Blockbandsägewerke für Weichholz (Bausortimente) schließen nahezu täglich. Die Ausnutzung des Rohstoffes in modernen Spaner Großsägewerken ist erheblich höher als in Bauholzsägewerken alten Typs. 40 - 60 Euronen für Mobilsäger, na da passt doch mein Preis. Ja und Bauholz für 450 - 600 Euronen, warum sollte da noch jemand Bauholz verwenden. Wir habe bis vor kurzem 2013 (zwischenzeitlich genieße ich meine Rente) gerade mal knapp über 300 Euronen für KVH vom Holzhändler bekommen.

 

Also die Sägewerke hier sind doch sehr gut ausgelastet, Schliessungen, nein, Sonderschichten ab Frühjahr, ja.
Die Zerspanerwerke lassen wir mal außen vor, die kommen und gehen wie Heuschrecken.
Etwas über 300€ für Kvh, dafür bekommst du hier, wie gesagt Dachschalung.
Letzten Winter waren die Preise für Stammholz, Dm ab 30 cm bis 70 cm vom Holzeinkäufer zw 70€ und 100€, je nach Stärke und Qualität, alles je fm ab Waldrand, dann verdient der Fahrer noch, der Holzeinkäufer auch noch und das Sägewerk will ja auch noch was verdienen.
Bälkchen 50x100mm, 3 Meter Länge (ungehobelt und sägerauh und frisch) kam letzten Herbst 2,20 je lfm+Märchensteuer.

 

Also KVH wird gerade für 325 netto gehandelt. Frei Bau. Keine 50 km weg vom angegebenen Standort.

Man soll halt nicht in der Apotheke Holz kaufen

 

Naja die Frage ist was bekomme ich für 300 Euro/m³ KVH? Den Preis bekommst bestimmt noch weiter runter, 280 dürfte da auch noch möglich sein. Ob das dann noch qualitative Ware ist? Ich will es bezweifeln...

@ TS: Du hast leider meine Frage noch nicht beantwortet...