Härtefallantrag NRW Bank Aussicht auf Erfolg?

Der Marktzinssatz liegt heutzutage deutlich niedriger, doch es stellt sich die Frage, ob Deine Eltern überhaupt einen Kredit von der Hausbank bewilligt bekommen. Das hängt, neben den Einnahmen (Erwerbsunfähigkeitsrente + 400,- € Job) auch vom Darlehensbetrag, Sicherheiten, und Alter der Eltern ab.

Wenn Du schreibst, dass Deine Eltern ohne Eure Unterstützung jetzt schon die Zinslast nicht tragen können, dann kann ich mir nur schwer vorstellen, dass eine Bank hier einen neuen Kredit vergibt. Denkbar wäre, dass die Bank zustimmt wenn mehrere Kreditnehmer für den Kredit haften, sprich sie könnte versuchen Euch mit in´s Boot zu nehmen. In diesem Fall müsste das Einkommen ausreichend sein wenn damit schon die Einkommensgrenze für die Förderbank überschritten wird.
Ob Du und Dein Bruder dazu bereit seid, das kann ich nicht beurteilen.

Fakt ist, dass Ihr beide zusammen mit den Eltern im Haus(halt) lebt und damit zwar Kosten verursacht, aber auch Einnahmen mit einbringt. Fakt ist auch, dass unter diesen Verhältnissen die Einkommensgrenze überschritten wird. Somit wäre die Entscheidung der Förderbank korrekt. Dabei habe ich unterstellt, dass das Einkommen, evtl. Abzüge, korrekt ermittelt wurden.

Über welchen Darlehensbetrag (Restschuld) reden wir überhaupt?
Gibt es noch weitere Verbindlichkeiten (Kredite)?

Ich unterstelle einfach mal, dass die Kredite über Grundschuldeintragungen besichert sind, und dass der Wert des Gebäudes die Summe der Kredite deutlich überschreitet. Dann geht es also rein um die Kapitaldienstfähigkeit, sprich Einkommen, monatliche Kreditraten, Lebenshaltungskosten.

Zuerst würde ich das Gespräch mit der Hausbank suchen, vielleicht haben die einen Vorschlag. Es wäre aber denkbar, dass die ohne zusätzliche Kreditnehmer, respektive Bürgen, an einem Engagement nicht interessiert sind.
Bei der Förderbank könnte man nur dann vorankommen wenn das Haushaltseinkommen reduziert wird. Evtl. könnte man die Zahlen noch einmal überprüfen lassen, aber bei einer Überschreitung um fast 40% habe ich hier wenig Hoffnung, dass man das Einkommen unter die Grenze drücken kann. Was irgendwann einmal in der Zukunft sein wird interessiert nur am Rande. Fakt ist also, dass anhand der vorliegenden Zahlen die Einkommensgrenze überschritten wird.

Gibt es für die NRW Bank keine Förderberater? Vielleicht könnte man so jemanden einmal fragen.

Gruß
Ralf

 

Das hatte ich auch nicht gemeint, sondern in diesem Fall geht es rein um die Einkommensverhältnisse (hatte ich oben ja so geschrieben).

Wenn es aber nur noch um eine Restschuld von 43.000,- € geht, dann sollte sich eine Lösung finden, auch ohne die Förderbank.

Ich würde bei der Bank anfragen, evtl. kann man die BSV mit einbinden. Bei dem "Kleinbetrag" sollte man aber nicht zu sehr splitten, sonst lohnt es sich für keinen der Beteiligten und sie lehnen lieber ab.

Gruß
Ralf

 

Einem Härtefallantrag würde nur stattgegeben, wenn die Belastung nicht tragbar ist und/oder die Verzinsung Existenzgefährdend wäre.

Bei Einkommen 40% über der Einkommensgrenze ist das aber auszuschliessen.

PS:
Eigene Förderberater hat die NRW Bank nicht.
Beraten wird bei den Wohnbauförderungsämtern der Kreisverwaltung.