Grundrisse für Dachgeschoss und Dachbodenausbau

Hallo werte Bauexperten,

nachdem ich zu einigen Detailfragen hier im Forum schon gute Ratschläge bekommen habe, wage ich mich nun mit unseren Grundrissen in die Höhle des Löwen.

Zunächst einige Fakten:
- geerbtes EFH im ländlichen Raum mit großem Grundstück
- Erdgeschoss bereits kernsaniert.
Raumprogramm EG:
Wohn/Esszimmer (32,0 qm) mit Kamin
Diele (22,7qm)
Küche mit Vorratsraum (19,9 qm) und Terrassenzugang
Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen (10,9)
Arbeitszimmer (z.Zt. Kinderzimmer) (10,1 qm)
Eingang (8,0qm)

Bewohner:
2 Elternteile
1 Kleinstkind
(1 weiteres Kind in Planung)

Das Leben der Familie spielt sich der kalten Jahreszeit im großen Wohn-/Ess-/Dielen-Bereich bzw. in der Küche ab. Im Sommer im Garten.

Nun die Grundrisse für den nächsten Ausbauschritt:

Dachgeschoss


Spitzboden


Wir freuen uns auf eine angeregte Diskussion.

Gruß
Müller

 

Hallo Kalauer,
vielen Dank für deine (superschnelle) erste Antwort.

... vielleicht nicht korrekt dargestellt. Die Treppenbreite ist 1,05m und damit m.E. recht üppig.

Es handelt sich dabei um eine "Samba"-Raumspartreppe, 60cm breit
Datenblatt Raumspartreppe Twister

Der Gedanke ist folgender: Die Ankleide ist kein Rückzugsraum, in dem sich jemand beim durchqueren gestört fühlen kann. Durch das "Umwickeln" des Schornsteines wird z.T. unnutzbarer Raum für die Treppe genutzt.
Zusätzlich ergeben sich m.e. Vorteile durch einen gemeinsamen Zugang zu Ankleide / Dachbodentreppe (kein zusätzlicher "Flur" zur Treppe)

Natürlich bin ich auch für Verbesserungsvorschläge offen!

Die Scheiben sind als Milchglas geplant.

Aber nochmal: Verbesserungsvorschläge gern gesehen

 

OK, die Treppe ist wohl nicht die beste Wahl:
Vorschriften "für Treppen in und an Gebäuden, soweit für diese keine Sondervorschriften bestehen"

Das "Treppenhaus" muss also gedanklich um 20cm erweitert werden, was das Konzept jedoch zulässt.

Gibt es von euch grundlegende Hinweise zu dem Konzept?

 

@sepp:
hmmm...
Angenommen die Dachböden werden als reine Schlafräume geplant, welche Mindestanforderungen gelten dann?

Ich habe einmal Kinderzimmer bei Bekannten gesehen, in denen die Kinder vom Spielzimmer über eine senkrechte (90°!) Hühnerleiter in den Spitzboden (= "Hochbett") klettern konnten.
Ist dieser "Hochbett-Spitzboden" als Aufenthaltsraum zu sehen?

Was schlägst du vor?

 

Geschosshöhe von OKFFB DG zu OKFFB Dachboden: 2,73m
Das ergibt 13 Steigungen á 0,21m.
In dem Konzept stehen 2,1m Lauflänge zur Verfügung, d.h. eine mittlere Auftrittslänge von (2,1/13)=0,16m. Das geht also nur mit Sambastufen :-(

Um die 80er (!) Tür zw. Schlafzimmer und Ankleide unterzubringen steht für das "Treppenhaus" nur 0,8m zur Verfügung.
Bild

Habt ihr noch eine gute Idee?

Das freut mich

 

aaalso:
Auch nach eingehender Prüfung hat sich gezeigt, dass eine Treppe mit der eigentlich wünschenswerten Lauflänge (3,50 ... 3,80)m nicht bzw. nicht sinnvoll umgesetzt werden kann.
Um eine Raumspartreppe kommen wir also nicht herum.
Ich gebe zu, dass die 1/4-gewendelte Sambatreppe nicht das gelbe vom Ei ist. Schon der Grundriss sieht ein Wenig abenteurlich aus.

Von der Erschließung des Dachbodens (nun als Hobby / Abstellraum) möchte ich jedoch nicht abkommen.
Daher nun folgender Vorschlag:
Dachgeschoss
Dachboden

Die Treppe würde sozusagen als Bibliothekstreppe mit in das Ankleide-/ Dachbodenkonzept einbinden.
Anregung1
Anregung2
Anregung3
Anregung4
Anregung5

Über die höchstverbotene Nutzung des Dachbodens als Wohnraum in den Fotos bitte ich hinwegzusehen.

Ich finde die Gestaltung und Funktion der Treppe in dem Beispiel ist genial.
Könnt ihr anhand der Fotos Steigung/Auftritt abschätzen?

 

Ist dann dieser raum nicht auch als Aufenthaltsraum unzulässig?
Wo kann ich dies in der LBO nachlesen?

 

Also doch Wohnraum:

Wir haben eine Dachneigung von 55°.
A= Raumbreite mit über 2,20m Raumhöhe: 1,00m
B= Raumbreite mit über 1,50m Raumhöhe: 1,96m

A/B x 100% = 51% > 50% -> Wohnraum!

 

Jajajajaja

Vielleicht bin ich ja nun schon total betriebsblind und sehe den Wald vor Bäumen nicht mehr...

Daher frage ich jetzt noch einmal ganz konkret:
Sieht jemand von euch noch eine sinnvolle Lösung für die Positionierung einer "notwendigen Treppe"?

Zur Samba-Treppe:
1. Diese hat doch nicht eine mittige, sondern zwei Lauflinien, die sich aus den vorgegebenen Trittflächen ergeben, richtig?
2. Durch die spezielle Gestaltung der Sambastufen wird an den eigentlich unnützen Stellen Stufenmaterial mit der Folge von Platzeinsparung bei gleichen Komforteigenschaften erzielt, richtig?
3. Durch Erhöhung der Treppenbreite auf 80cm lässt sich mit einer Ausladung << 3,50m eine baurechtlich zugelassene "notwendige" Treppe erreichen, richtig?