Grundriss zu Split-Level Haus

Hallo Zusammen,

ich möchte hier meinen Grundriss vorstellen. Auf der Parzelle wo wir bauen darf nur in dieser Weise oder gemischtgeschossig (EG durchgehend wie Bungalow, OG nur im Südbereich) gebaut werden. Wir haben uns jedoch für die Split-Level Bauweise entschieden.

Uns gehört die Parzelle 4 mit 477qm. Jetzt erstmal ein paar Bilder.








Jetzt meine Fragen:
1. Wir sind mit der Situation Zugang aus der Diele in den Essbereich / Wohnzimmer nicht wirklich zufrieden. Wenn man aus dem ersten Stock die Treppen runterkommt, läuft man erstmal gegen eine Wand (rechts geht es dann ins Wohnzimmer). Wäre hier vielleicht eine Tür sinnvoll? Allerdings finde ich es schön dass man aus dem Wohnzimmer sehen kann wer gerade reingekommen ist. Wie würdet ihr das machen? Oder evtl. doch eine offene Treppe die aus dem WOhnzimmer / Essbereich losgeht? Dann hat man halt Schall / Geruch an den Schlafzimmern anliegen, das wollten wir eigentlich vermeiden, obwohl es uns vom Aussehen her besser gefallen hätte...

2. Die Anordnung der Fenster: Ich weiß, die ist nicht der Hit, kann man da was besser machen? Wieviel Fenster brauchen denn z.B. die Kinderzimmer im OG? Ist das so ausreichend / zu viel?

3. Sonst irgendwelche Anmerkungen / Verbesserungsvorschläge?

Beste GRüße

 

Hallo, leider liegt mir sowas nicht vor. Die Parzellen befinden sich jedoch alle auf der gleichen Höhe. Es ist kein nennenswertes Gefälle vorhanden. Ich hoffe dass das weiterhilft.

 

Wie oben schon geschrieben wurde: Split level oder gemischt geschossige Bauweise ist Pflicht.

 

Das ganze ist ebenerdig. Die Vorgabe so zu bauen ist daraus entstanden, dass das Gebiet an eine bestehende WOhnsiedlung angrenzt und die Nachbarn die im Norden der Parzellen angrenzen haben angefangen zu klagen, da sie um das Sonnenlicht im Winter fürchteten. Daraufhin wurde beschlossen dass nur gemischtgeschossig (OG nur im SÜden) oder Split-Level gebaut werden darf
Hinzu kommt dass an dieser Grenze zwischen dem Neubaugebiet und dem alten Gebiet sich sowieso eine 3 Meter breite Schneise befindet, wo ca. 6 Meter hohe Bäume stehen ... Nebenbei gibt es in dem Baugebiet noch andere Parzellen mit Bungalows, diese müssen von der Nordgrenze 6 Meter wegbleiben!!! Ich hör jetzt lieber auf zu erzählen, mir geht nämlich eh schon der Hut wegen der Vetternwirtschaft die hier getrieben wird ...
Das Grundstück haben wir letztendlich wegen der guten Lage und des guten Preises genommen. Am liebsten hätten wir einentlich ein normales Haus mit zwei Vollgeschossen genommen.

Zurück zum Thema:
Mit der Offenheit, meinst du dann sowas hier?

Wir haben das mit meiner Frau auch schon diskutiert, und wir fänden es auch genial. Aber leider haben mehrere Gründe dagegen gesprochen:
1. Wenn die Kinder später Freunde mitnehmen, liegen wir wie auf dem Präsentierteller auf der Couch
2. Wenn gekocht wird riecht man das im ganzen Haus
3. Der Lärm aus dem Wohnzimmer steht direkt an den Schlafzimmern an. Meine Frau arbeitet Schicht und schläft auch mal am nach der Nachtschicht am Vormittag. Das interessiert aber unsere Kinder im Wohnzimmer wenig. Abends trauen wir uns dann bei einem guten Action-Film auch nicht aufzudrehen. Und wenn die Kinder mal älter sind, und lauter Musik hören, bekommen wir das im Wohnzimmer mit.
4. Wenn ich im Winter heize, wird erstmal alles andere als das WOhnzimmer warm

Also wie gesagt, uns würde das viel besser gefallen, aber die Punkte oben wiegen einfach zu stark über. Ich sehe dass bei dir im Profil Architekt steht. siehst du denn irgendeine Möglichkeit diese von mir oben genannten Punkte abzuschwächen oder zu lösen, bzw. wie argumentierst du bei Kunden? Wir haben schon überlegt ob es eine geschickte Variante gäbe das eigentlich offen zu lassen, und bei Bedarf zu verschließen aber bis auf einen häßlichen Vorhang kam nichts dabei raus. Hast du da eine Idee? Was gibt es da für Möglichkeiten?

 

Also sorry, ich habe mir hier den Mimosenthread durchgelesen, und ich weiß wie es bei Grundrissbewertungen zugeht. Aber solche Beiträge und auch den weiter oben mit den "Korken" kannst du dir echt sparen. Sind so deine 16.000 Beiträge zusammengekommen?
Ich bin für konstruktive Kritik offen und diskutiere auch gerne. Also!?!

 

Hallo Anda, anscheinend muss mein Account noch vom Administrator entgültig freigeschaltet werden, ich kann nämlich mein Profil auch noch nicht bearbeiten. Du kannst mir aber auch gerne gleich an meine Email was schicken: phonimail at gmx.net. Würde mich riesig freuen!

 

Hallo Skeptiker, besten Dank für deine ausführliche Antwort! Da werde meine Frau und ich auf jeden Fall drüber nachdenken müssen. Wenn du uns noch die Fotos zukommen lassen würdest wäre das natürlich Top! Leider funktioniert das mit meiner PN noch nicht, deshalb bitte an phonimail(at)gmx.net schicken. Das (at) steht natürlich für @ ;-) Wir freuen uns auf die Bilder!