Große Garage, "kleines" Grundstück

was heisst einen teil der garage 1 x 12 m auf der grenze bauen? entweder steht die garage ganz auf der grenze oder die garage hat einen abstand von 2 m zur grenze. bitte die aussage mal genau definieren. oder ist etwas ganz anderes darunter zu verstehen?

weiter gibt es hier einen beitrag mit einer garage 10,80 m auf der grenze, gleiches bundesland, in dem bereits festgestellt wurde, dass die zulässigen 9 m länge auf der grenze und die max. zulässigen 36 qm überboten wurde und dies nur mit zustimmung des nachbarn, baulasteintrag etc. möglich ist.

am besten ist einen ortsansässigen planer zu beauftragen. von allein geht das nicht und selber machen ist leider auch nicht möglich.

 

WOB = Nds.
Garagen sind zulässig im Grenzabstand. Aber nur auf der Grenze oder mit 1 m Abstand zur Grenze.

In der Tiefe/Länge sind max. 9 m zulässig.

Ausnahmen und Befreiungen sind natürlich grundsätzlich immer denkbar. Bezügl. der Tiefe/Länge nur mit nachbarlicher Zustimmung. In welcehr Form die Zustimmung erfolgen muss, sagt das Bauamt (Unterschrift, Baulast)
Bezgl. des Abstands müsste eine gute Begründung für die Ausnahme/Befreiung geliefert werden.
Garage soll ans Haus und Grundstück ist zu schmal - wird wahrscheinlich nicht reichen.

Vom Planer mit der Baurechtsbehörde klären lassen, ob da was geht und wenn was und wie.
Bitte nicht als Laien hingehen - das vernichtet in aller Regel Spielräume.

 

Woher kömmt der denn, das er das nicht selbst weiß???

 

Kann, muß aber nicht. Habe damit sehr positive Ergebnisse erzielt.

LG - Gisela

 

Eine 5 m breite Garage? Was macht denn das für einen Sinn?

 

We sagt denn, daß die Breite nicht am Haus abgeknappst wird...?

 

Platz für ein Auto, ein Motorrad und/oder Fahrräder usw.