Gas Einzelöfen ja oder nein

ETW --> WEG
bauliche Veränderung --> Zustimmung erforderlich. (Beschluss)

 

Wenn die WEG eine solche Veränderung zulässt (oder das durch die Teilungserklärung Eigentümersache wäre), dann den Schorni fragen, ob ein reiner Tausch (so es überhaupt noch solche Öfen neu gibt) zulässig ist.
Die Aussenwandgeräte sind nämlich oft nicht mehr so einfach zu ersetzen.

Bei einer Therme + Heizkörper bitte klären, wie DIE denn ihre Abgase abführen könnte!

 

Um wieviele Räume/Einzelöfen geht es überhaupt?
Wie werden die Abgase abgeführt?
Wie wird Warmwasser erzeugt?

Die Auswahl an Gas-Einzelöfen ist überschaubar, aber abgesehen vom Design, wird man mit neuen Einzelöfen keine Vorteile erzielen. Eine zentrale Gasbrennwerttherme könnte mit einem besseren Wirkungsgrad punkten, aber der Umbauaufwand könnte (preislich) ein Problem werden. Man müsste ja in alle Räume einen Heizkörper montieren, Verrohrung dazu, Gasanschluss verziehen, und es braucht ein LAS damit die Brennwerttherme funktioniert.
Die EnEV lässt Einzelöfen außen vor, so dass man zumindest von dieser Seite keine Einschränkungen erwarten muss.

Ob man bereit ist nur wegen der Optik das Geld zu investieren? Das muss jeder selbst entscheiden.

 

Wenn die Wohnung komplett saniert wird, dann wäre eine zeitgemäße Brennwerttherme sicherlich eine Überlegung wert. Damit könnte man dann auch gleich noch das Warmwasser erzeugen, und wer weiß was die Zukunft noch so bringt. Evtl. fällt ja unseren EnEV Experten ein, dass in einer zukünftigen Version auch Einzelöfen "böse" sind und in x Jahren erneuert werden müssen.

Bei 5 Räumen, also 5 einzelöfen, dafür kriegt man fast schon eine Brennwerttherme mit Zubehör. Man muss halt schauen, dass man ein möglichst kleines Modell bekommt, denn die Heizlast ist bei so einer kleinen Wohnung sicherlich gering (völlig unabhängig von Dämmstandard etc.)

Die Frage ist, wie man im Fall einer Brennwerttherme das Abgas führt. Heizungsbauer holen, der soll sich das mal anschauen. Der Schorni könnte auch noch ein paar Tipps haben.

 

SO WIRD DAS NIX!!!

Das ist ne Eigentumswohnung...
Hier ist zuerstmal die Teilungserklärung (TE) zu studieren und mit der Eigentümergemeinschafgt zu klären ob hier überhaupt ne alternative zu den Einzelöfen besteht...
Wenn ja, ist der Schorni zu fragen was er genehmigen würde...
Alle anderen Vorgehensweisen kosten euch unnötig Zeit und Geld
von evtl. Rechtsstreit mit der Eigentümergemeinschaft mal ganz abgesehen, auch das wäre denkbar wenn einfach drauf los gebastelt wird.
Den Gas-Wasser-Scheiße Mann brauchst garnicht zu fragen, der verkauft euch alles was Geld bringt und hat idR. von WEG Recht keinen Plan.

 

Aber die Immofuzis die nur die Bruchbude für Teures Geld verticken und sich dann vom Acker machen. Gut das ich da anders Ticke, sonst währe für manchen Häuslekäufer die Luft schon sehr dünn geworden.