Gartenhaus auf Flachdach

Diskutiere Gartenhaus auf Flachdach im Außenanlagen Forum im Bereich Rund um den Garten; Hallo zusammen, wir haben eine Garage mit 7x7m in unser Hanggrundstück bauen lassen ( Dach ist eben begehbar). Diese Garage hat ein Flachdach mit...

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  1. #1 Stesche, 23.10.2022
    Stesche

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    Hallo zusammen,

    wir haben eine Garage mit 7x7m in unser Hanggrundstück bauen lassen ( Dach ist eben begehbar). Diese Garage hat ein Flachdach mit Bitumenabdichtung.
    Nun ist die Überlegung da, auf dieses Flachdach eine kleine Gartenhütte in Holzrahmenbauweise zu bauen (ca 3x4m).

    Wie würdet ihr denn den Unterbau gestalten?
    - Betonring gießen und seitlich zum Flachdach mit Bitumen abdicht
    - oder einfach Betonplatten (Gehwegplatten) und darauf den unteren Tragrahmen ausrichten?

    Vielen Dank vorab für eure Hilfe
    Mit freundlichen Grüßen
    Stefan
     
  2. #2 Tilo, 05.11.2022
    Zuletzt bearbeitet: 05.11.2022
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    Hallo
    "Das Dach ist eben begehbar", sagt ja nun noch nicht viel.

    Außenwände und das Dach der Garage bestehen aus ?
    Du wohnst in den Alpen mit 1 m Schnee im Winter ?

    Die Dachabdichtung muss vor Beschädigungen geschützt werden. Gern werden dazu dicke Vliese oder Gummischrotmatten verwendet. Die Dachentwässerung dabei nicht verbauen. Gewegplatten drauf, wäre dann mein Ansatz. Das Holzhaus so befestigen, das es beim Sturm nicht wegfliegt ........
    Die Zugängigkeit auf das Garagendach ist vermutlich kein Problem. Vorn Runterfallen (Kinder) vom Garagendach sollte auch keiner können.

    Gruß
     
  3. #3 Stesche, 05.11.2022
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    Hallo Tilo,

    danke für deine Antwort.
    Es ist eine neu betonierte Garage, Auflast 560kg/m2. Die Garage hat 3-seitig eine Atika, begehbar und entwässerung nach hinten am Hang.

    Also Betonplatten auf Bautenschutzmatte und darauf das Häuschen ausrichten und zudem festdübeln an den Platten?

    3-seitig wird noch ein Geländer montiert.

    Gruß Stefan
     
  4. #4 SIL, 05.11.2022
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    Du verstößt gegen geltendes Baurecht.
     
  5. #5 VollNormal, 05.11.2022
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    Und bei der Planung wurden deine Anforderungen nicht berücksichtigt?
     
  6. #6 Stesche, 05.11.2022
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    Ne, die Überlegung kam erst danach…
     
  7. #7 JohnBirlo, 05.11.2022
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    Weil bisher keiner gefragt hat, es mich aber interessiert: Wo ist hier der Fehler?

    Die 560kg/m2?
     
  8. #8 simon84, 05.11.2022
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    Warum muss denn das Gartenhaus unbedingt auf der Garage stehen und nicht wie bei jedem anderen Haus auch im Garten?
    Kenne die Situation vor Ort nicht, aber kann mir vorstellen, dass das auch etwas affig aussehen könnte.

    Eine Garage kann erstmal von gewissen baurechtlichen Privilegien profitieren.
    Wenn dann aber ein Haus drauf steht, ist es nicht mehr die ursprünglich vorgesehene Garage und die Privilegien fallen ggf. weg.

    Ähnlich wie diese typische Situation mit "Ich bau mir eine "Dach" Terasse auf die Garage"

    Ob das hier der Fall ist, wissen wir nicht.
    Steht die Garage an der Grenze ?
     
  9. #9 Stesche, 05.11.2022
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    Die Garage steht nicht an der Grenze. Das Problem ist, dass unser Grundstück ein Gefälle von ca 20grad hat.
    Daher ist es doch nur naheliegend, das Flachdach zu nutzen :)
     
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  10. #10 VollNormal, 05.11.2022
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    war es doch auch schon zu Beginn der Planung!?

    Sorry, da fällt mir nur ein: Erst denken, dann machen!

    Jetzt gilt es zu prüfen, ob das Vorhaben nachträglich überhaupt umsetzbar ist. Neben der bereits erwähnten Tragfähigkeit der Decke und der möglichen Schwierigkeiten bei der Abdichtung fällt mir auf Anhieb noch die Genehmigungsfähigkeit der geplanten Nutzungsänderung ein. Ich drück dir die Daumen!
     
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  11. #11 simon84, 05.11.2022
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    Vor allem Sticht so ein Gartenhaus auf der Garage ins Auge
    Rückfragen der Nachbarn sind vorprogrammiert

    Also einfach mal so machen eher schwierig

    natürlich kann man sich die Situation ohne Skizze und Bild auch nur sehr schlecht vorstellen
     
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