Gartenhäuschen auf Grundstücksgrenze - Abstand zum Weg

Hallo,

ich möchte auf die Grundstücksgrenze zum Nachbarn ein Gartenhäuschen setzen (bereits mit dem Nachbarn abgeklärt). Im Bebauungsplan ist ein Mindestabstand zur Straße von 3m vorgeschrieben.

Die Straße ist mehr als 3m weg - passt also. Ich liege auch unterhalb der zulässigen 9m Grenzbebauung.

Allerdings verläuft in ca. 1m Entfernung ein Fußweg, der zu den anderen Häusern in der Reihe führt, entlang. Dies ist ein reiner Verbindungsweg zwischen den Reihenhäusern.

Im Bebauungsplan ist nur ein Mindestabstand zur "Straße" erwähnt, nicht zu Gehwegen.

Kann ich davon ausgehen, dass kein Mindestabstand zu Gehwegen eingehalten werden muss?

Danke für Eure Hilfe.

Hanno

 

Hallo Klaus,

der Fußweg verbindet die Vorgärten bzw. die Eingänge der Reihenhäuser miteinander. Er verläuft auf den Grundstücken. Das Land, auf dem der Weg verläuft, gehört also nicht der Stadt.

Es war damals im Kaufvertrag so geregelt, dass man mit Kauf des Grundstücks zustimmt, dass der Fußweg als Teil der Erschließung gebaut wird.