Fundament Garage unterfangen/ Stabilisieren notwendig?

Ich habe eine Garage aus den 60er Jahren, welche einen ziemlich fetten Riss durch die betonierte Bodenplatte und beide Seitenwände hat.


Ich möchte die Garage gerne behalten und wieder in Schuss setzen, anstelle von allem abzureissen und neu zu bauen.

Ein paar wichtige Informationen:

1) Die Garage steht etwa 70 cm höher als die Straße, es muss also aufgefüllt worden sein. Mein Vater vermutet, dass die Risse durch eine Setzung dieser Auffüllung kommen. Dagegen soricht, dass die geteerte Einfahrt sich nicht gesetzt hat und auch keine Risse hat.

2) Vor und hinter der Garage standen 2 größere Bäume, die wir nun gefällt haben. Ich vermute, dass diese was mit den Rissen zu tun haben, da es auch Flachwurzler ( Tanne und Zwetschge) sind.


Ich habe folgendes Vorgehen geplant:

1) Quer zu den Rissen im 50 cm Abstand Rissanker (Marke Rubenstein ist mit dazu bekannt) einzusetzen

2) Fundament seitlich etwas ausgraben und mit Armierung um 10 bis 20 cm zu verbreitern. Das ginge aufgrund der Nachbarbebauung und der geteerten Einfahrt aber nur an der Hinterseite und einer (der langen) Seiten.


Insbesondere zum zweiten Schritt wäre mir ein Austausch recht, da dies viel schweißtreibende Arbeit bedeutet.