Folgen einer Grundstücksvermessung

Hallo zusammen,

Ich würde gerne eure Expertise in Anspruch nehmen. Wir haben vor 3 Jahren ein altes Haus gekauft und überlegen, das Grundstück neu vermessen zu lassen.
Hintergrund ist, dass zur Straße hin an der Toreinfahrt, die aus Sandstein ist, zwei große runde Sandsteinpolter stehen, die quasi aus der "Linie" des Hauses heraus- und in die Straße hineinragen. Nun haben wir uns gefragt, was eigentlich die richtige Grundstücksgrenze ist: die Linie der Hausmauer oder die gedachte Linie der Sandsteinpolter? Im letzten Fall würden wir die 30cm nämlich gerne für ein kleines "Vorgartenbeet" nutzen.
Nun könnte ja aber beim offiziellen Vermessen auch etwas herauskommen, was uns nicht passt, vielleicht auch an einer ganz anderen Ecke des Grundstücks. Die Frage ist also, ob man als Selbstzahler quasi privat jemanden mit der Vermessung beauftragen kann und dann selbst entscheiden, was damit passiert? Oder passiert dann ein Automatismus mit Meldung, Grundbuchänderung,...?
Herzlichen Dank schon vorab für eure Antworten!

 

Hört sich gut an, danke!

 

Hallo,

ich habe nun einige Vermessungsbüros angeschrieben und von zweien eine Antwort erhalten.
Der eine veranschlagt ca. 350 Euro, der andere ca. 2760 Euro!!
Beides zum einen weit weg von den vom obigen Experten geschätzten 150 Euro und zudem extrem weit auseinander. Wie kann das sein? Worauf muss ich nun achten beim Nachfragen - gibt es unnötige Positionen? Wie gesagt, wir möchten einfach nur den genauen Grenzverlauf wissen.

Vielen Dank!

 

Das ist mir schon klar, dass hier etwas Überraschendes rauskommen kann.
Und 150 Euro würde ich dafür auch investieren. Aber 350 Euro ist mehr als das Doppelte, von 2750 g.anz zu schweigen. Ich war einfach irritiert wegen des doppelten Preisunterschieds.

Habe eben mit dem Vermessungsbüro telefoniert, das die 2750 Euro veranschlagt hat. Der Herr meinte, dass die frei zugänglichen Katasterdaten 120 Jahre alt seien und zudem nur ein einziger Grenzpunkt von den sieben durch Koordinaten fixiert sei. Somit müsse er sehr aufwendig die Liegenschaftsdaten nehmen und dann das Grundstück da quasi reinprojizieren, die anderen Grenzpunkte setzen und das beurkunden etc.
Und nach seiner Aussage wäre es grob fahrlässig, wenn mir ein Kollege das für 350 Euro rein aus den Katasterdaten machen würde ohne Grenzpunktsetzung, da könne dieser locker 2-3 Meter daneben liegen. Stimmt das?
Wenn das so stimmt, dann macht das für 350 Euro keinen Sinn und knapp 3000 Euro, nur um mal die genaue Grenze zu kennen, möchten wir auch nicht ausgeben.

Danke für eure Einschätzung dazu und Tipps!

 

Na das nenn ich mal eine fundierte Antwort! *ironieoff*

Es bleibt die Frage, ob eine Vermessung ohne Grenzsteinsetzung genau ist oder ob es stimmt, dass derjenige 2-3 Meter daneben liegen kann? Dann können wir uns nämlich auch die 350 Euro schenken.