Feuerverzinktes Balkongeländer rostet.

Diskutiere Feuerverzinktes Balkongeländer rostet. im Ausbaugewerke Forum im Bereich Neubau; Hallo, ich habe folgendes Problem in meiner vor 4 Jahren fertiggestellten Neubau- wohnung, und zwar wurde ein Feuerverzinktes Balkongeländer...

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  1. #1 mk1977, 14.04.2011
    mk1977

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    Hallo,
    ich habe folgendes Problem in meiner vor 4 Jahren fertiggestellten Neubau- wohnung,
    und zwar wurde ein Feuerverzinktes Balkongeländer montiert welches nach wenigen Wochen schon zu rosten begann. Daraufhin wurde von der Schlosserei mit Zinkfarbe partiell ausgebessert. Jetzt nach 4 Jahren , fängt es an genau diesen Stellen wieder an zu rosten. Jetzt stelle ich in Frage ob ich die ausbesserung damals mit der Zinkfarbe so hätte hinnehmen müssen, oder ob dies nur Pfuscherei war, außerdem wurde das Geländer an den Eckverbindungen hier vor Ort zusammengeschweißt ,und mit Sprühzink behandelt, auch diese Stellen rosten.Dürfen verzinkte Metalle überhaupt nachträglich geschweisst werden, oder ist dies ein Mangel den ich schon damals so nicht hätte hinnehmen müssen? Welche Möglichkeiten hab ich jetzt nach 4 Jahren (Gewährleistung 5 Jahre) den Mangel auf Kosten der ausführenden Firma beseitigen zu lassen ? Alle 18 Miteigentümer haben übrigens mehr oder weniger die gleichen Rostprobleme am Geländer.
    Über Tips und Ratschläge würde ich mich freuen.
    Mit freundlichen Güßen
    Martin
     
  2. #2 ThomasMD, 14.04.2011
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    Besser spät als nie.
    Sofort den Verwalter in die Spur schicken, erstatzweise selbst eine Mängelanzeige gerichtsfest zustellen lassen. jeder Eigentümer kann eigenständig Mängel am Gemeinschaftseigentum rügen.
    Wichtig ist, dass Ihr die Verjährungsfrist nicht versteichen lasst.

    Der Nachweis, dass der Mangel bereits von Anfang an bestand, dürfte leicht zu führen sein.
     
  3. #3 mk1977, 16.04.2011
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    Danke erstmal für die Antwort, aber ist es denn nun tatsächlich ein Mangel oder nicht, darf ausgebessert und nachträglich geschweisst werden ?
    Grußn Martin
     
  4. #4 Julius, 16.04.2011
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    Klar darf vor Ort geschweißt und auch die Oberflächenbeschichtung ausgebessert werden. Geht oft gar nicht anders. Oder nur zu erheblichem Mehrpreis.

    Nur rosten darf es in der Gewährleistungsfrist trotzdem nicht...
     
  5. #5 wired, 19.04.2011
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    Zur Verjährung: §438 I,2.a BGB

    5 Jahre Verjährung

    und nicht vergessen die Möglichkeit der Nachbesserung zu geben, wobei Sie dem ja bereits nachgekommen sind.

    Gruß und viel Erfolg
     
  6. #6 Hundertwasser, 19.04.2011
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    Vorsicht. Die erste Ausbesserung (Mängelbeseitigung) erfolgte ja schon bald nach der Fertigstellung. Bei BGB Vertrag läuft die Verjährung der Gewährleistung ab dem Abnahmedatum und nicht länger. Jetzt sind neue Mängel aufgetreten, also wieder Mängel anzeigen - anmahnen usw.
     
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