Feuchte Wand Schlafzimmer und Küche

Klar haben wir einen Vorschlag: Da es sich offenbar um eine WEG handelt und die Wände Gemeinschaftseigentum sind, fordern Sie die WEG-Verwaltung zur ordentlichen Schadensanalyse, zur nachhaltigen Bauwerkstrocknung und ggf. zur Mängelbeseitigung (Abdichtung, etc.) auf.

Ein Sachverständiger soll die echte Ursache der Feuchtigkeit ermitteln. Es könnte alles mögliche sein:
1.) Kondensat infolge einer tauwasserkritischen oder schimmelpilzkritischen Wärmebrücke
2.) Bauwerksabdichtung altersbedingt schadhaft - seitlicher Wassereintritt aus Bodenfeuchte oder kapillar aufsteigende Feuchte von weiter unten
3.) Resteuchte aus Leitungswasserschaden innerhalb der Wohnung
4.) schadhafte Regenwaserfallleitung/Standrohr/Grundleitung in Verbindung mit unzureichender Bauwerksabdichtung im erdberührten Sockel
5.) weitere Optionen

Ofenbar mcht es sich die HV sehr einfach und schiebt das Problem auf einen alten Schaden innerhalb ihres Sondereigentums. Dass Sie trotz Bautrocknern die Bereiche nicht hinreichend trocken bekommen spricht aber gegen diese Schadensursache.

Sie könnten hier ja auch mal ein paar Fotos von innen und von außen reinstellen und eine Grundrisszeichnung ihrer Wohnung einstellen und uns mal verraten von wann das Haus ist (Baujahr?) und welches Baumaterial zur Erstellung der Außenwand verwendet wurde und verraten sie uns doch auch mal die Bauart der Fenster usw.....

Welches Mesgerät haben sie verwendet? Welche Messwerte haben sie ermittelt?

 

Natürlich ist der Schaden innen länger (sichtbar) als aussen, denn der Schaden kommt ja in der Hauptsache durch Tauwasser.

Aussen sieht man eine Noppenbahn ohne oberen Abschluss. Es dringt somit Wasser ein (es staut sich auf und dadurch entsteht "drückendes Wasser" und es kommt weil keine Abdichtung vorhanden ist zu einer Feuchteaufnahme des Sockels. Dies bedeutet eine "bessere" Wärmeleitfähigkeit und somit entsteht logischerweise an der Innenseite Tauwasser. Dies erstrecht wenn es an der Innenseite keine Erwärmung an der Aussenwand gibt. Besonders kritsch ist dann auch wenn eine Anrichte (Küchenzeile aber auch Bett) an der Aussenwand steht.

Dieser Fehler ist bekannt und deswegen gibt es ein Merkblatt siehe: https://www.galabau.de/ft-2-vortrag-3-wilmes-nuernberg-20120909--kompatibilitaetsmodus.pdfx

oder auch: Richtlinie Fassadensockelputz (3. Auflage 2013) – Fachverband der Stuckateure (SAF) .

Weitere Informationen dazu finden Sie auch bei den Herstellern von Noppenbahnen. Jeder dieser Hersteller hat ein Abdeckprofil im Programm um das herunterlaufende Wasser von der Fassade nicht hinter die Noppenbahn zu leiten.

Man muss halt mal bei starken Regen nachschauen wenn das Wasser eingeleitet wird - es dauert meist nicht lange und es läuft über den Rand nach aussen. Jedoch wird auch ein Teil vom Verputz aufgesaugt, es entsteht eine Durchfeuchtung.
Frage auch noch. wie wird das Schlafzimmen beheitzt ?? Insbesondere im Eckbereich?

 

Seit wann sind Noppenbahnen Abdichtungen