Fensterrecht und Abstandsflächen

Hallo mal wieder,

ich hätte da ein paar Fragen zum Fensterrecht und Abstandsflächen.

Laut Bebauungsplan ist bei uns eine einseitige Grenzbebauung möglich, ansonsten gelten die Bestimmungen zur offenen Bauweise.
Das Grundstück grenzt an ein Gewerbegebiet, dessen Bebauungsfenster weiter vorne liegt. Also laut Bebauungsplan, kann keine Bebauung auf dem Nachbargrundstück im Bereich unseres Grundstücks erfolgen. Aktuelle Nutzung des Nachbargrundstücks: Grünfläche/Abstellfläche für das Gewerbe.

1. Ist trotz der Festsetzung der Möglichkeit der Grenzbebauung eine "Erlaubnis" des Nachbarn zur Grenzbebauung erforderlich oder ist das damit vom Tisch?

2. Gelten auch in diesem Fall (Gewerbegebiet als Nachbar, kein Baugrund) die üblichen Bestimmungen zum Fensterrecht (sprich, muss der Nachbar wieder seine Erlaubnis erteilen)?

Vielen Dank im Voraus.
Bin gespannt auf die Antworten.

 

Dann habe ich wohl meine Antworten, danke dafür.

So wie ich die bisherigen Antworten verstehe ist wohl Grenzbebauung einfach mit allen Nachteilen hinzunehmen, unabhänig davon, wie der Nachbar sein Grundstück nutzt.

Zum Thema, welcher normal denkende Mensch würde dem Nachbar was gutes tun:

Klar stehen die Chancen schlecht, aber ich glaube nunmal an das Gute im Menschen
Wäre es mein Grundstück, würde ich es für mein Gewerbe nutzen und hätte nichts anderes damit vor, hätte ich kein Problem damit den Abstand einzuräumen.
Wenngleich ich verstehe, warum man es nicht machen möchte.

Aber das stellt sich dann wohl demnächst heraus.