Fassade: schwarzer Streifen in Deckenhöhe

Hallo,
Ich könnte mal einen kleinen Gedankenanstoß gebrauchen:
welche konkrete Ursache könnte dieser horizontale schwarze Streifen unterhalb der Geschossdecke haben?
Ich vermute auf den ersten Blick eine linienförmige Wärmebrücke im Bereich des Deckenrandbalkens, habe aber spontan Schwierigkeiten mir diese vorzustellen. Ob es ein seitliches Auflager gibt? Es handelt sich um eine typische Holzbalkendecke.
Links neben dem Abgasrohr befindet sich dahinter der Heizkessel.
Das heißt der Raum dürfte wahrscheinlich besonders warm sein, aber doch eigentlich nicht außerordentlich feucht!?

Gruß,
Manu

 

bild kommt sofort, war zu groß...

 

nein, weder noch

 

Danke, das war einleuchtend.
Ist übrigens Ostseite. Und näher suchen kann ich momentan nicht,
da mir das Objekt (noch) nicht gehört und ich erstmal nichts öffnen kann.
Würde nur gern abschätzen, inwiefern da dringender Handlungsbedarf besteht.
Unabhängig von dieser Schadstelle wollen wir aber ohnehin einen Fachgutachter hinzuziehen, schon aufgrund der möglichen Schäden im beidseitig verputzten Fachwerk (muss natürlich dafür auch geöffnet werden).
Ich würde zwar behaupten, einen groben Überblick über die nötigen Sanierungsmaßnahmen zu haben, möchte mich aber auf diesen Eindruck nicht verlassen müssen. Immerhin werden viele viele Jahre Finanzierung dran hängen.

 

Ja, warum nicht?
Wir suchen ein preiswertes, altes Einfamilienhaus zur Eigensanierung,
weil wir so früh wie möglich lieber Darlehenszins und -tilgung zahlen wollen, als Miete.

Die Betonung liegt auf preiswert, nicht billig! Bestenfalls günstig.

 

auf dem Foto ist kein Fachwerk zu sehen, die Giebel und das Erdgeschoss sind gemauert. In Fachwerkbauweise sind nur die beiden traufseitigen Obergeschossfassaden und der Innenausbau ausgeführt. Struktureller Zustand innen ist gut. Und ich rechne nochmal den aktuellen Kaufpreis für die Sanierung in Eigenleistung.

 

Großzügig gerechnet auf meiner eigenen Ermittlung nach Erstbegehung. Fachgerecht mehr oder weniger... Architektur 9.Semester eben.
Wir werden noch eine Bewertung und Kostenschätzung durch einen Bauschadensgutachter mit Erfahrung bei Altbausanierung durchführen lassen.