Einheitspreis, Pauschalpreis, Regiearbeiten

Das geht schon nach dem ArbZG nicht.

 

Tja - ein eigener Bauleiter hätte dazu einiges sagen können, was jetzt nicht mehr gesagt werden muss.
Stichworte wären Fristen zur Vorlage von Rapporten,, ortsüblicher Sätze, Widerspruchsfristen, Begründungen usw.

Ob das, was der Laie da jetzt gemacht hat, formal ausreicht und in einem ja nicht ausgeschlossenen Rechtsstreit Bestand hat (von schrägen Ideen der Richter mal weg), kann nur noch ein Jurist entscheiden.

 

Bist du Bauherr oder Dritter Beteiligter - Planer, Bauleiter, ...? Das geht aus den Äußerungen nicht klar hervor.

 

Die kleine Anleitung:

- Wenn man von sich in der 3.Person über solche Sachverhalte redet, hmm muss man annehmen, dass derjenige virtuell, mit wenig Bezug zur Sache unterwegs ist. Man wartet dann auf den Betroffenen ... (mal als Hinweis)

- Ist hier keinem klar was da für ein Vertrag auf welcher Basis geschlossen wurde.

- Die Lebenserfahrung lehrt: wenn der Hilferuf kommt: da muss doch irgendeine Vorschrift gelten, dann ist da nix geregelt worden. Da einen Vertragsstatus herauszufinden.

- Gerade die VOB ist doch im Sinne des Bauherren - Laien als ungültig gestempelt.

- Also gilt nur das was vereinbart wurde. Es ist nach Ihrer Aussage ja alles fein säuberlich dokumentiert.

- Nimmt man mal die Rapporte, die Bautagebücher der Bauleitung, das LV, die AV, die ZTV, das Auftragsprotokoll, die Nachtragsangebote, die Massenermittlung zum LV und das Aufmass.

(Hinweis: obiges ist bei fein säuberlicher Dokumentation als vorhanden anzunehmen.)

- Dann dröselt man das auf. Prüft die Aufmasse, vergleicht mit der Abrechnung, Und setzt sich mit dem BU auf dieser sachlichen Basis auseinander.


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An Mit- und Nachleser:
Hört sich nach tierischem Aufwand und Großbauvorhaben an?
Nee, das läuft sinnvollerweise so ab, allerdings bei profesionellem Beistand auf das Notwendigste und Wesentliche eingedampft.

Ein Preisspiegel kann auch auf einer Seite Kästchenpapier erfolgen
Ein Abrechnungs LV kann auch handschriftlich aus einem Kurz LV mit Nachträgen und aktuellen Massen aufgepeppt werden.


Warum mal so ausführlich?
Weil eh jeder meint, man holt ne Firma, wirft denen ein paar Pläne vor, nimmt den mit der billigsten Endsumme, egal wie die zustande kommt, lässt mal machen und gut ist.
Das kann doch jeder, was braucht es Erfahrung, Know-how ...
Weil es am Bau nie rund läuft.
Weil man Manches erst während der Ausführung bemerkt.
Weil Bauen ein komplexes Zusammenspiel ist.
Nur ein Hausmeisterservice oder GÜ/GÜ wirklich alle Handgriffe anbieten.
...
...

(Die Kurzanleitung ist unter 6.+7. Spiegelstrich zu finden)

 

Hallo,

erstmal ist wichtig was vertraglich vereinbart wurde. Wurde die Leistung als pauschal vereinbart wird sie auch als pauschal gezahlt, egal ob da jetzt Erschwernisse oder Erleichterungen waren. Haben Sie dann schriftlich einer Abrechnung nach Einheitspreisen zugestimmt, so hat der AN auch das Recht nach Einheitspreisen abzurechnen. Allerdings ist hier die tatsächlich ausgeführte Menge anzusetzen, die üblicherweise an Hand eines (gemeinsamen) Aufmaßes ermittelt wird. Gleiches gilt auch für Regiestunden. Wenn der AN hier 12 Stunden ansetzt, er aber nur 7,5 Stunden gearbeitet hat (Pausen zählen nicht als Arbeitszeit), so korrigieren Sie den Stundenansatz entsprechend. Dies gilt für alle Positionen.
Der AN hat dann gem. VOB 24 Tage nach Mitteilung über die Zahlung der Schlussrechnung Zeit, Vorbehalt anzumelden. Versäumt er die Frist, so gilt die korrigierte Schlussrechnung als angenommen.

Was die Position mit dem Material betrifft, so ist ausschlaggebend was genau in der Position steht. Z.B. Kies der Körnung 8/16 liefern.
Oder Kies der Körnung 8/16 liefern und einbauen.
Es wäre auch möglich, dass in den Vorbemerkungen zum LV irgendwo steht, dass sich grundsätzlich alle Leistungen inkl. Materiallieferung und Einbau verstehen. Hier vieleicht noch mal suchen.

Ansonsten Rechnung entsprechend kürzen und abwarten.

 

Sagt wer????

 

so endet es , wenn die zahl unten rechts den ausschlag gibt , nachdem birnen , äpfel , bananen und kirschen verglichen wurden .............

warum sollen dir die leute täglich drei stunden schenken ??

 

Gier frist bekanntlich Hirn, aber die Anfahrt bei Stundenlohnarbeten?
Nö!

Grüße

 

wieso ?

wird dann gebeamt ??


warum soll ich , wenn ein bauvorhaben nach stunden abgerechnet wird , 12 stunden unterwegs sein und 8 bezahlt bekommen ?

beim festpreis ist die anfahrt eingerechnet .........

 

Anfahrt ist keine Arbeit auch wenn diese Kosten verurschacht. Anfahrtspauschale?
Arbeitzeit ist die Zeit in der gearbeitet wird=Stundenlohnarbeiten


Grüße

 

stundenlohnarbeiten als (zusatz)teil eines bauvorhabens mit eigentlicher massen/wwi abrechnung ist eine andere geschichte ...........

 

Stimmt, wenn es nicht "vereinbart" wurde, ist die Fahrtzeit keine Arbeitszeit. Auf meinen Auftrags/Stundenzetteln steht allerdings deutlich drauf "Fahrzeit ist Arbeitszeit". Und wird, wenn auch etwas vergünstigt, auch als solche vergütet.

Mein ehemaliger Chef hat auf eine Kundin die meinte bei einer Wartung "Aber die Anfahrt bezahle ich nicht" mit den Worten "Das ist kein Problem, bauen sie ihre Therme ab, bringen sie die vorbei. Wir warten die dann und sie können die dann später wieder abholen" geantwortet" Sie:"das kann ich nicht". Chef:"ja, dann müssen wir wohl kommen"

Anfahrt wurde anstandslos bezahlt!

Ansonsten, wenn sich der Kunde extrem gegen die Fahrzeit sperrt, gibt es eben eine Anfahrtspauschale, eine KfZ-Pauschale und eine Rüstzeit. Und auch das darf ich berechnen.

 

Ja, WWI, DAS ist doch der entscheidende Punkt:

Für die pauschal angebotenen Arbeiten dürfen ME keine Fahrtkosten angesetzt werden.
Und für die Zusatzarbeiten in Regie nur insoweit, als dafür zwingend separate Anfahrten nötig waren. Wurden jene Arbeiten aber im Rahmen der Pauschalarbeiten mit ausgeführt, besteht kein Vergütungsanspruch für die Anfahrt(en).

 

Das kann bei den heutigen Geiz-ist-geil-Kunden aber heftig in´s Auge gehen, die schrauben das Ding tatsächlich von der Wand.

Gruß
Ralf

 

Dann hätte ich in die Werkbank gebissen

 

julius , und was habe ich geschrieben ??