definition Staffelgeschoß

Diskutiere definition Staffelgeschoß im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, in unserem Baugebiet (Schleswig Holstein) steht im B Plan: Gebäudehöhe 2 Geschoßig firsthöhe 11m OKFF EG Dachformen für alle Flächen...

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  1. #1 baulaie0815, 28.01.2020
    Zuletzt bearbeitet: 28.01.2020
    baulaie0815

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    Hallo,

    in unserem Baugebiet (Schleswig Holstein) steht im B Plan:

    Gebäudehöhe
    2 Geschoßig firsthöhe 11m OKFF EG
    Dachformen
    für alle Flächen geneigte Dächer mit einer Dachneigung 10 - 52 grad festgesetzt,.ledeiglich bei einem "Staffelgeschoß" sind Flachdächer zulässig.Ausnahmsweise sind für deutlich untergeordnete Bauteile auch andere Dachneigungen und formen zulässig.

    darf man jetzt , wenn wir das EG unten größer bauen und oben das OG kleiner bauen (Versatz) auch unseren Versatz Decke EG Flach ausführen? und dann unser Staffelgeschoß OG auch komplett als Flachdach ausführen lassen ? sprich "Bauhaus" Optik? und ist auch eine Standard Deckenhöhe im OG von ca 2,70m möglich?

    hoffe man kann verstehen was ich meine.... Danke
     
  3. #2 BaUT, 28.01.2020
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    Kannste wohl.
    Die Dachterrasse über EG sollte dann vermutlich nach Vorstellung des BA möglichst zur Straße orientiert liegen, damit der Staffelgeschosscharakter (als Alternative zum Dachgeschoss) auch für die Nutzer des Straßenlandes sichtbar ist.
     
  4. #3 baulaie0815, 28.01.2020
    baulaie0815

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    danke dir, können die Außenwände auch ohne Versatz ,sprich dann Stadthaus mit "Anbau" im EG und OG komplett als Flachdach hergestellt werden?
     
  5. #4 Kriminelle, 28.01.2020
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    Dann gäbe es wohl keinen Versatz und somit kein Staffelgeschoss mehr.
    Allerdings verwirren hier Deine Begrifflichkeiten Bauhaus und Stadtvilla.
    Ich denke, Du bekommst genauere Infos, wenn Du mal sagen würdest, was Du willst.
     
    jodler2014 gefällt das.
  6. #5 jodler2014, 28.01.2020
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    10 ° ist schon ziemlich flach .
    Wenn die Dachneigung im Staffelgeschoß dann auch 10° beträgt ergibt das doch ein Bild ..
     
  8. #6 simon84, 28.01.2020
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    Mies hat sich grad im Grab umgedreht.
    Naja wenigstens waren die Anführungszeichen dabei.

    Eine Skizze wäre nicht schlecht
     
  9. #7 11ant, 29.01.2020
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    bringt Sie gut beraten ins Eigenheim
    "Bei einem Staffelgeschoß sind auch Flachdächer zulässig" interpretiere ich ohne weiteres nicht als "bei einem Staffelgeschoß sind Flachdächer nur für das Staffelgeschoß zulässig" - insofern sehe ich Flachdächern auf den Überständen des EG nichts entgegenstehen. Allerdings wird unter einem Staffelgeschoß ein rückspringendes Geschoß verstanden, und häufig auch in den Bebauungsplan geschrieben, an wie vielen / welchen Seiten es rückspringen soll. "Ohne Versatz" kann an bis zu drei Seiten gelten, muß es aber nicht.
     
  10. #8 BaUT, 30.01.2020
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    Nein! Charakteristisch für ein Gebäude mit Staffelgeschoss ist meist ein rechteckiger Grundriss im EG und eine gegenüber der EG-Fassade an mindestens einer Gebäudeseite zurückgesetzte Obergeschossfassade. Werden die OG-Fassaden an allen vier Seiten zurückgesetzt, spricht man bei größeren Gebäuden (MFH) im DG auch von Attikageschoss oder Loft.
    Ein rechteckiger Grundriss mit gleicher Größe in EG und OG zusammen mit einem schmaleren Anbau im EG, welcher sich nicht über die gesamte Fassadenbreite erstreckt - Das macht das OG dann nicht zum Staffelgeschoss.
     
  11. #9 baulaie0815, 01.02.2020
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    Hallo,

    also wir würden gerne ein Haus in Kubus Form bauen, Zwei Vollgeschosse mit Flachdach ist laut BPlan nicht möglich !
    Jetzt war unsere Überlegung die Kubus Form zu behalten und das EG als Vollgeschoss "Standard Deckenhöhe 2,70" zu bauen und das OG "Standard höhe 2,70m) vorne mit ca 1m und Seitlich mit ca 80cm Versatz und beide EG und OG Dächer als Flachdächer ausführen zu lassen.

    wäre die das so möglich?
     
  13. #10 Kriminelle, 01.02.2020
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    Wenn das rechnerisch zu Eurem B-Plan passt, ja.
    Musst Du mal angleichen.
    Den B-Plan kennen wir ja nicht, nur Deine Interpretation.
     
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