Deckenhöhe

Ich halte 2,40 Meter in einem Neubau für doch etwas gering. Da bekommt man nicht einmal einen Ikea Pax aufgestellt. Andererseits ist es natürlich praktisch, wenn man zum Leuchtmittelwechsel der Deckenlampe keine Leiter braucht.

 

Doch, das geht - mussten wir selbst schon in einem Miethaus. Lustig ist allerdings anders.

 

2,50 i. l. müssen es schon sein beim neubau. wer darunter plant sollte noch einmal auf die bank oder sich wenigstens den neufert kaufen.

nur im altbau ist akzeptabel.

 

sorry - solche standarthäuser mit einer höhe von 2,40 m i. l. kenne ich nicht.

 

Im Ruhrgebiet ist das Standardhöhe in groß aufgezogenen Neubausiedlungen, die über einen Bauträger laufen. Wir hatten uns einige dieser Art angeschaut bzw. 3,5 Jahre in einem gewohnt.

Mir persönlich ist das viel zu niedrig. Ich hatte in "unserem" Haus oft ein beklemmendes Gefühl, das für meinen Geschmack vor allem in großen Räumen (Wohn-Esszimmer z.B.) noch verstärkt wird.

 

Hab gerade mal bei uns in den Unterlagen geschaut. Da ist auch 250 cm geplant was wir jetzt auch in der Wohnung haben. Darunter wollte ich es auch nicht haben.

 

solche beschreibungen taugen allenfalls was für die reststoffverwertung. das sind bauernfänger. hast du unterschrieben und merkst dann erst, ist ja a weng zu niedrig und willst mehr - nur gegen saftigen aufpreis.

baugenehmigung und statik müssen angepasst werden.

 

Nein ... oder anders formuliert:
noch niedriger "ist für Wohnzwecke nicht erlaubt" -
wenn doch, würden die Bauträger sofort auch mit 2,30 m, 2,20 m Höhen daher kommen.

Hasenstall so billig zusammengebastelt, wie es eben geht -
wobei das nicht an den Käufer weitergegeben wird (wir haben Gewinnorientierung).
Für den Käufer gerade nur so billig, dass er "anbeißt".

2,50 m ist die übliche Höhe.

 

neee


10 cm mehr oben kosten unten VIEL mehr Lebendsraum...

Sieh es einfach so herum...

 

garantiert kommen die mit irgendeiner argumentation an und behaupten unten mehr = aufpreis, oben weniger = aufpreis.

 

Iiiih, pfui, zefix - ich vergaß, dass alle Bundesländer mindestens 2,40 m fordern (Berlin sogar 2,50 m) und nur die BaWüs vom Zwergenwuchs betroffen sind.


Jetzt ist mir auch klar, warum ich nicht größer werden sollte.

Konnte !!!

 

Das heisst im Klartext: "Ich wusste bis soeben nicht welche Raumhöhe wir bekommen. Puuh, nochmal Glück gehabt."

@jfzmobil: Demnach plant ihr noch? Ach ne, die Genehmigung ist ja schon erteilt!
(Sieh's positiv. Musst nicht soviel heizen...)

Was habt ihr jetzt in der Wohnung? 2,4 m? und passt es?
Kannst die Hütte noch ändern? Grundriss entsprechend vergrössern, wenn die Höhe ja fix ist?

 

Ne ich kann mir nicht jeden Mist wirken. Bespreche ja jetzt jedes Detail nochmal. Ist aber ne Menge am bau für den Laien.

 

> baugenehmigung und statik müssen angepasst werden.

Hallo Rolf,

bei der Statik dürfte sich das mit 99% Wahrscheinlichkeit darauf beschränken, dass der Statiker den Plan nochmal überfliegt, und "Passt scho" sagt, oder irre ich mich? Der niedrigere Kniestock wird ja statisch eher günstiger sein, und die halbe Steinreihe mehr EG-Höhe dürfte sich auch nur auswirken, wenn's z.b schlanke Mauerpfeiler gibt, die eh schon am Limit waren.

Baugenehmigung: Kann das ggf. Bundeslandspezifisch abweichen? Ich hatte zu dem Thema (welche eventuellen Änderungen einer Tektur bedürfen) vorab bei der Baubehörde (Bayern) angefragt. Mir hat man gesagt, dass ich nur Änderungen, die sich auf die Aussenansicht auswirken, melden müsste, im Inneren könnte ich ändern (lassen) soviel ich will.

Weiteren Aufwand hätte ich noch bei der Anpassung der Werkplanung (Treppensteigungen/Lauflängen, Ggf. Detailplanung für Geländer etc.) vermutet.

Viele Grüße,
Christian

 

... Nachtrag, Denkfehler meinerseits und zu spät zum ändern ;-) Beim Bauantrag wird ja die Wohnfläche geringer wegen dem niedrigeren Kniestock. Dann bräuchte man (korrekterweise, den Nachweis wird wohl gerade beim EFH keiner führen) auch in BY eine Tektur.