Dachstuhl/Pultdach mit Kehlbalkendecke

Hallo Experten,

ich habe eine kleine Meinungsverschiedenheit mit dem BT.
Wir haben ein Pultdach. Die Sparren liegen auf dem Mauerwerk auf und in der Mitte ist noch eine Mittelpfette, welche ebenfalls auf dem Mauerwerk aufliegt.

In der Baubeschreibung steht folgendes:
Die Geschossdecken werden als Stahlbeton-Massivdecken bzw. Filigranbetondecken hergestellt.

Wir haben zwei Vollgeschosse.

Nun haben wir eine Holzkonzstruktion (Kehlbalken) als Decke im Obergeschoss.

Es gibt aber auch einen Absatz in der Baubeschriebung, welcher folgendes Besagt:
Der Dachstuhl wird in zimmermannsmäßiger Vollholz-Konstruktion erstellt.

Die Frage lautet nun, gehören die Kehlbalken zur Dachkonstruktion, oder hätte es eine Geschossdecke aus Beton sein sollen?

Ich habe mal ein paar Bilder angehangen.
Zusätlich noch mit der Frage, was denn die Mittelpfette bei dieser Dachkonstruktion ist.
Vielen Dank für Eure Unterstützung.

 

Auch eine Interessante Frage.
Aber wenn in einem Zimmer meiner Wahl stehe, denke ich ist die Decke oben...

Hier der Aufbau des Hauses:
Keller mit Betondecke
EG mit Betondecke
OG ist die besagte Decke (das zweite Vollgeschoss)
DG ist der Raum unter dem Dach (hat jetzt einen Holzfußboden)

Die Baupläne weisen es als Dachgeschoss aus.
Der Bauträger spricht von einem Spitzboden.

Ich muss dazusagen, daß der BT diverse Haustypen auf das Baugebiet stellt, alle mit der gleichen Baubeschriebung.
Darunter finden sich auch Häuser mit "Schrägen" im OG. Das sind dann auch keine Pult-Dach-Häuser, sondern "normale" Dächer. Dort spricht man dann ggf. von einem Spitzboden.

 

Das ist alles noch einen Tick besser :-).
Wir kamen auf das Thema wegen der Dämmung zwischen den Sparren.
Lt. Baubeschreibung dämmt der BT „zwischen den Sparren mit Mineralwolle in einer Stärke von mindestens 16cm bzw. entsprechend den Angaben im Wärmeschutznachweis“.
Außerdem wird „als Dampfsperre eine PE-Folie, luftdicht verklebt, eingebaut“ und „unterhalb der Dachsparren bzw. unterhalb der Mittelpfetten im Dachgeschoss wird eine Gipskartonplatte, 12,5mm stark, auf Lattung eingebaut“.

Als man mir eröffnete, daß die Dämmung in der Decke des OGs (ich nenne es jetzt mal Kehlbalken) gemacht wird, da ich den Ausbau des DGs nich beauftragt hätte. Da habe ich ein Veto eingelegt.
Darauf hin meinte der BT die besagten Kehlbalken wären Sparren.
Abermals Veto.
Da ich ggf. in Eingelistungen das DG ausbauen lassen möchte, und nicht mit dem BT, müsste der BT die Decke des OGs dämmen, wegen dem Wärmeschutznachweis (KfW 60 Haus).
Und ich müsste sowieso die Decke den OGs dämmen wegen Schallschutz - so nach dem Motto, such dir aus Du bezahlen möchtest...

Mein Ziel ist also:
Ich möchte das Dach (unter den Ziegeln) wie in der BBS beschrieben kostenlos gedämmt bekommen inkl. Gipskarton usw.
Das macht der BT aber nicht, im Gegenteil er hat mir gerade ein Angebot gemacht für die Dachdämung (für nicht gerade wenig Geld).

Und um Ihn nun den Wind aus den Segeln zu nehmen bzgl. der Schallschutzdämmung lege ich noch einen nach und würde gerne die Begründung bzgl der Deckenkonstruktion im OG hören. Und dort ggf. noch einen starken Nachlass wegen Mangel erwirken.

 

Ich bin nacher nochmal auf der Baustelle und werde mir das mal genauer anschauen.

 

wat soll denn dat bedueten?
@rolf a i b
Du bist doch Bausachverständiger - eventuell kannst Du die Aussagen vom BT ja kommentieren.
Andere dürfen natürlich auch....

Also, habe heute die Antwort auf mein Schreiben an den BT erhalten...

Begründung:
Dachstudioausbau wurde nicht beauftragt!
Daraus ergibt sich:
-Dachstudio nicht geheizt
-deswegen muss das OG mit einer "Kehlbalkendecke" versehen werden, damit dort gedämmt werden kann. Beton als Abschluss ist wärmetechnisch nicht zulässig
- zudem wäre aus der Statik herauszulesen, daß die Kehlbalken zur Dachkonstruktion gehören.

aktuell wurde der Bau gestoppt.

Zu guter letzt Schimmeln jetzt auch noch ein paar Sparren und "Kehlbalken".