Brandschutz; Aufenthaltsraum im Keller und Versicherung

Hallo zusammen, ich habe zwei Fragen!!!

Frage1.
Wir Wohnen in einen 5 Familienhaus. Vom Hausflur geht einen Treppe runter in den Keller und dann gibt es zwei Gänge zu den einzelnen Kellerräumen. Wir haben nun auf einer Seite eine normale Holztür eingebaut. Sie dient halt der Vorbeugung gegen Diebstahl. Der Vermieter verlangt nun von uns, dass wir die Tür aufgrund der Brandschutzverordnung entfernen. Auch wenn die Tür seit ca. 10 Jahren eingebaut ist. Oder muss zwingend eine Brandschutztür vorhanden sein ?
Frage2.
Wir haben unsere Waschküche so eingerichtet, dass er laut Vermieter als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Er verlangt nun, dass wir bei unserer Versicherung diesen Raum zusätzlich anmelden und Versichern. Außerdem verlangt der Vermieter eine Kopie des Schreibens unserer Versicherung als Beweis. Bei unseren Auszug, sollen die baulichen Veränderungen entfernen werden. Das werde ich dann auch tun. Dann entferne ich eben den Fliesenboden und die Wandverkleidung. Aber müssen wir den Kellerraum, den wir als 1-2-mal im Jahr für Feierlichkeiten nutzen wirklich zusätzlich bei der Versicherung als zusätzlicher Wohnraum anmelden und mitversichern? Nach der Bauordnung entspricht die Größe, Deckenhöhe Lichteinfall usw. meines Erachtens nach nicht einem Aufenthaltsraum.
Welche Versicherung es sein soll wissen wir auch nicht. Der Versicherungsmakler wusste es allerdings auch nicht.