Berechnung Geschossigkeit BW LBO 1964

Ja

Ja (<korinthenkack> ab 2.3m </korinthenkack>)

Ohne

Ohne

Mit

 

Das meine ich auch: mit Giebelwänden; hinsichtlich der Traufwände natürlich ohne.

 

Da ist der Nachtrag aber sehr kurz geraten. Etwas mehr Kontext wäre schon hilfreich. Dein Architekt hat ja anscheinend zwei Berechnungen angestellt.

Zeige doch mal die beanstandete Berechnung und versuche den genauen Wortlaut des Kreisbaumeisters wiederzugeben (war ja offenbar nur mündlich, oder?). Und was sagt Dein Architekt dazu?

Für die Geschossigkeitsbestimmung nach aktueller LBO wäre das auch richtig. Und für die GFZ-Berechnung auch.
Hier sind ziemlich wenig Fakten bekannt und das Thema ist so komplex, dass die genannten Fakten vielleicht auch nicht korrekt wiedergegeben wurden.

Der Unterschied zwischen 1964 und heute besteht ja nicht allein darin, dass vom "lichten" auf die Außenmaße umgestellt wurde, sondern auch von 2/3 auf 3/4. Die Auswirkungen auf die Kniestockhöhe dürften daher marginal sein. Ich lasse mich aber gerne anhand der konkreten Gegenüberstellung der Berechnungen eines besseren belehren.

 

Oh, da sehe ich ein Hindernis dafür, daß dieser Kreisbaumeister noch zum Oberkreisbaumeister befördert wird, denn genau diese Mogelei ist nicht zulässig.

 

Deinem anschließenden Beitrag war nicht zu entnehmen, dass diese fünf Wörter Dir nicht genügten. Im Gegenteil, hast Du Dich bedankt und ergänzt, dass Dir nun der Grund für die Überschlagsrechnung Deines Architekten klar geworden ist.
Mein Einstieg galt der Vermeidung von Missverständnissen aufgrund des unklaren Bezuges des kurzen Nachtrages.

Die Erwähnung dieser Erkenntnis erschließt sich mir nicht. Was ist daran bemerkenswert, wenn auf zwei unterschiedliche Fragen die gleiche Antwort folgt?

Und genau nach diesen Regeln hast Du gefragt und ich habe geantwortet, kurz und unmissverständlich, so dass nicht nur Du, sondern auch Mitleserinnen profitieren können. Von den individuellen Regelauslegungen "Deines" Kreisbaumeisters profitieren allerdings nur Bauwillige in seinem Zuständigkeitsbereich.

Daher habe ich nach den Fakten gefragt, um beurteilen zu können, welche Regeln anzuwenden sind und damit definieren zu können, was außerhalb ist.

Wenn die LBO von 1964 zur Ermittlung der Vollgeschossigkeit zur Anwendung kommt, dann irrt der Kreisbaumeister, wenn er sagt, dass die Umfassungswände mitzurechnen sind (Niedersächsisches OVG, Beschluss vom 03.02.2021 - 1 LA 65/19). Insofern agiert er eben nicht im offiziell gesteckten Rahmen, es sei denn, Dein Zitat des Gesetzestextes in #1 wäre unrichtig.

Es war zwar möglich zu schummeln, war und ist aber nicht zulässig. Auch hier agiert der Kreisbaumeister mit seiner Aussage außerhalb des offiziell gesteckten Rahmens, wenn er die Möglichkeit zulässt.

Dann ist ja alles supergut.

 

Von älteren LBO´en habe ich gewiß weniger Ahnung als @Dimeto, und der Kreisbaumeister genehmigt sich wohl gerne Ermessensspielräume für illegale Genehmigungen (schau mal hier im Forum herum, was Nachbarn anwaltlich dagegen unternehmen).

Aber da wir uns hier nur fruchtlos im Kreis einer philosophischen Betrachtung drehen, während Du eigentlich ein konkretes Bauvorhaben hast, würde ich vorschlagen, daß wir in Deinen Ursprungsthread weiterziehen: Anderthalb-stöckig mit Zwerchhaus in BW mit Plan 1977