Behindertenaufzug außerhalb des Baufensters

Diskutiere Behindertenaufzug außerhalb des Baufensters im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Liebes Forum, Danke für die Aufnahme. Wir wohnen zZ in einem Haus mit Behindertenaufzug und müssen dies auch in unserem nächsten Haus...

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  1. #1 Abfk, 29.01.2025
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    Liebes Forum,

    Danke für die Aufnahme.
    Wir wohnen zZ in einem Haus mit Behindertenaufzug und müssen dies auch in unserem nächsten Haus realisieren. Das Haus liegt im Geltungsbereich des B-Plans Nr. 69392/02 der Stadt Köln. Der beste Ort für den Schacht wäre außerhalb der jetzigen Gebäudehülle, allerdings innerhalb der 3m-Abstandsfläche zum Nachbargrundstück.

    Meine Frage: Gibt es so etwas wie eine Erlaubnis, analog zum Garagenprivileg, um einen nachträglich gebauten Behindertenaufzug auch innerhalb der Abstandsfläche zu realisieren?

    Besten Dann im Voraus für konstruktive Antworten.
     
  2. #2 Dimeto, 29.01.2025
    Dimeto

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    Ja, § 6 Abs. 6 BauO NRW:
    (6) Bei der Bemessung der Abstandsflächen bleiben außer Betracht
    ...
    2. Vorbauten, wenn sie
    a) insgesamt nicht mehr als ein Drittel der Breite der jeweiligen Außenwand in Anspruch nehmen,
    b) nicht mehr als 1,60 m vor diese Außenwand vortreten und
    c) mindestens 2 m von der gegenüberliegenden Nachbargrenze entfernt
    bleiben,
    ...
    Wenn das nicht hilft, gibt es noch § 6 Abs.2 Satz 3 in Verbindung mit § 85 BauO NRW, also eine Baulasteintragung beim Nachbarn. Wenn das nicht hilft, löst vielleicht § 69 BauO NRW das Problem. Letzterer wäre auch für das in der Überschrift genannte Problem in Verbindung mit § 31 BauGB zuständig.
     
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  3. #3 Abfk, 29.01.2025
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    Vielen vielen lieben Dank!
     
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