Baugenehmigung für Dachstuhl-Neubau

Diskutiere Baugenehmigung für Dachstuhl-Neubau im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Nabend miteinerander, an unserem 150 Jahre alten Haus soll der ebenso alte Dachstuhl erneuert werden. Sprich alles Alte ( riesige...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 KevvonMatterhorn, 17.01.2021
    KevvonMatterhorn

    KevvonMatterhorn

    Dabei seit:
    06.05.2019
    Beiträge:
    10
    Zustimmungen:
    1
    Nabend miteinerander,

    an unserem 150 Jahre alten Haus soll der ebenso alte Dachstuhl erneuert werden.

    Sprich alles Alte ( riesige Kiefernhölzer ) runter und neu in KVH nach heutigem Standard wieder rauf.

    Die Binder wurden vom Statiker berechnet.

    Benötige ich für diese Aktion eine Baugenehmigung oder fällt das unter "Instandhaltungsmaßnahmen" ?

    Das Haus steht in Brandenburg.

    In Zeiten von Corona gibt es leider beim Bauamt keine Termine und ohne Architekt nehmen sie aktuell keine Anfragen an.

    Über ein paar Anregungen wäre ich sehr dankbar :)
     
  2. #2 simon84, 17.01.2021
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    22.402
    Zustimmungen:
    6.421
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Und Denkmalschutz besteht keiner ?

    Gebäudeklasse ?

    In Brandenburg bei GKL 1+2 (wie in Bayern) Änderungen an tragenden Teilen verfahrensfrei.
     
  3. #3 KevvonMatterhorn, 17.01.2021
    KevvonMatterhorn

    KevvonMatterhorn

    Dabei seit:
    06.05.2019
    Beiträge:
    10
    Zustimmungen:
    1
    Nein, zum Glück kein Denkmalschutz.

    Gebäudeklasse 1
     
  4. #4 simon84, 17.01.2021
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    22.402
    Zustimmungen:
    6.421
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Dann ist es meiner Meinung nach verfahrensfrei und du darfst als Bauherr ohne Genehmigungsverfahren die gesamte Haftung für die korrekte Ausführung selbst übernehmen.

    Wird sonst noch etwas umgebaut ? Gauben? Änderung dachneigung ? Aufstockung Drempel ?
    Bebauungsplan wird es nicht geben also zieht wohl 34

    EnEV/GEG im Auge behalten für Dämmung oberste Geschossdecke etc
     
    trockener Bauer gefällt das.
  5. #5 KevvonMatterhorn, 17.01.2021
    KevvonMatterhorn

    KevvonMatterhorn

    Dabei seit:
    06.05.2019
    Beiträge:
    10
    Zustimmungen:
    1
    Das klingt ja schon mal gut.

    Geplant sind 8 Dachfenster.

    Ansonsten bleibt alles beim Alten.

    Dämmung wird in 160mm Aufsparren und 200mm Zwischensparren ausgeführt. Also mehr als genug für die Enev
     
    simon84 gefällt das.
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Baugenehmigung für Dachstuhl-Neubau

Die Seite wird geladen...

Baugenehmigung für Dachstuhl-Neubau - Ähnliche Themen

  1. Benötige ich für eine Terrassenüberdachung mit Zustimmung der Nachbarn eine Baugenehmigung?

    Benötige ich für eine Terrassenüberdachung mit Zustimmung der Nachbarn eine Baugenehmigung?: Hallo zusammen, wir wohnen in einem kleinen Reihenhaus in Frankfurt am Main und wollen auf unserer Terrasse eine Terrassenüberdachung mit den...

  2. Baugenehmigung erforderlich (Kauf)?

    Baugenehmigung erforderlich (Kauf)?: Hallo zusammen, wir sind kurz davor ein Haus aus den 60er Jahren zu kaufen. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, welches wir als...

  3. Terrassenüberdachung im Land Brandenburg - 37 m² - Hilfe für Baugenehmigung

    Terrassenüberdachung im Land Brandenburg - 37 m² - Hilfe für Baugenehmigung: Liebes Forum! Wir haben eine Holzterrasse und möchten für diese nun eine Überdachung bauen. Insgesamt kommen wir auf eine Fläche von 37 m²,...

  4. Baugenehmigung für Hangaufschüttung?

    Baugenehmigung für Hangaufschüttung?: Hallo Gemeinde, wir haben in unserem Garten einen Hang aufgefüllt um dadurch einen gepflasterten Platz (ca. 5x4m) für eine Hütte zu schaffen....

  5. Dachstuhlerneuerung - Baugenehmigung

    Dachstuhlerneuerung - Baugenehmigung: Wir haben ein EFH in NRW erworben und möchten dieses nun modernisieren, so dass ich künftig wohl des Öfteren Hilfe und Meinungen brauchen werde....