Bauantrag in Massivbauweise - Jetzt aber Holzrahmenbau - Neuer Antrag nötig?

Hallo,

ich möchte keine Rechtsauskunft, sondern nur wissen, wie es sich mit dem Bauantragsrecht in Bayern verhält.

Unser Haus wurde vom Planer und Statiker mit Porenbetonwände geplant.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Hierfür wurde uns vom Planer auch ein Kriterienkatalog, ein Standsicherheitsnachweis, und ein Brandschutznachweis gegeben, und durch uns eingereicht.

Nun haben wir ein gutes Angebot von einem befreundeten Zimmermeister und Bauingenieur bekommen, das Haus in derselben Größe, und mit dem selben Dach in Holzrahmenbauweise zu erstellen.
Die Aufteilung der Zimmer haben wir etwas großzügiger gemacht, weil durch die Bauweise die Innenwände nicht tragend sind.
Der Preis ist super und die Firma mit sehr guten Referenzen baut das Haus fix und fertig.


Nun zu meiner Frage:

Einen neuen Bauantrag oder eine Änderungsanzeige, weil wir nun in Holzrahmenbauweise bauen, und nicht mit Porenbeton, brauchen wir nicht gesondert einreichen - so der Zimmerer.
Ebenso braucht man keinen neuen Standsicherheitsnachweis oder Brandschutznachweis für ein EFH mit 8m Höhe in Bayern einreichen hat er gesagt.
Die statischen Berechnungen will er mir noch geben hat er gesagt.

Nun möchte ich nichts falsch machen und am Ende blöd dastehen und Probleme mit dem Bauamt bekommen.

Weiß jemand, wie sich das in Bayern mit dem Standsicherheitsnachweis und dem Brandsicherheitsnachweis verhält?

Und weiß jemand, ob ich dem Bauamt mitteilen muß, das ich nun in Holzrahmenbauweise baue und nicht mit Porenbeton?

 

Hallo,
danke für die Antworten.

Auf dem Antrag steht:

Vorlage im Genehmigungsfreistellungsverfahren
Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.

Gebäudelasse nach Art.2 Abs.3 Satz 1 Nr. 1 BayBO

 

Ja, das ist alles gleich

 

Was meinst du damit?
Bitte genauer.

 

Nein, der Bebauungsplan ist relativ einfach gehalten.

 

Auf der Baubeginnsanzeige steht:
Eine Prüfung des Standsicherheitsnachweises ist nicht erforderlich; die Bestätigung des Tragwerksplaners über die
Prüffreiheit nach dem Kriterienkatalog gemäß Anlage 2 der BauVorlV (s. Anlage 1a) liegt bei.

Auf der Baubeginnsanzeige hat ein Tragwerksplaner die Standsicherheit und die Brandsicherheit bestätigt.

 

Und was heisst das jetzt für mich?

 

Ich habe es soeben gelesen.
Inklusive dem Art. 58 BayBO
Aber jetzt weiß ich immer noch nicht, ob ich dem Amt sagen muß, das ich nun in Holzrahmenbauweise bau.
Ich glaub ich ruf die mal morgen an, dann ist es amtlich.

Sorry, aber ich bin in dieses Forum gegangen, um eine Meinung von Profis zu hören.
Als Laie kann man mit spezifisch gelagerten Gesetzen u.U. wenig anfangen.

Das wär dasselbe, wie wenn du zum Anwalt gehst, weil du was geklaut hast, und der zu dir sagt, du sollst dir mal die ganzen Gesetze durchlesen.
Hierbei würde er dann auch noch voraussetzen, das du alle möglichen gesetzlichen Vorgaben einwandfrei auslegen kannst, und du sie auch richtig einordnen kannst.
Hätte dann wohl auch etwas mit Erziehen zu tun


Also muß ich jetzt nochmal beim Amt auftauchen, oder kann meine Hütte einfach hingestellt werden?
Statische Berechnungen vom Zimmerman krieg ich ja noch.

 

Mannomann
also Leute echt, ich leb jetzt schon lange in diesem Land - seit meiner Geburt,
aber germanbratwurst ist mir lieber als germangründlichkeit

 

Ja, du hast recht.
Ich rufe morgen dort an.
Hab das geglaubt was der Zimmerer sagte.
Aber sich nochmals rückversichern ist besser.