Anbau und der Dachanschluss?

Hallo liebe Gemeinde,

ich benötige mal wieder euren Rat. Wir haben 2012 von einem GÜ ein 2-Vollgeschosser errichten lassen. Soweit so gut. Als WDVS wurde 120mm EPS in WLG 30 verwendet sowie ein Walmdach mit 25°Grad. Laut Bebauungsplan müssen die Dächer 25-50°Grad aufweisen.
Aktuell möchten wir anbauen, weil wir im EG mehr Zimmer wollen und auch benötigen. Die Erweiterung wird die Außenmaße von 5,35x7,00m haben. Da Fenster im Hauptgebäude nicht versetzt oder entfernt werden sollen, kann das Dach der Erweiterung nur eine Dachneigung von 8-12°Grad haben. Verstößt somit gegen den Bebauungsplan. Ein Flachdach, was auch lt. B-Plan ginge, möchten wir nicht. Denn direkt neben der Erweiterung steht unsere Rekers Doppel-Garagen mit Flachdach, dass würde total "kacke" aussehen.

Der Antrag auf Genehmigungsfreistellung wurde natürlich abgelehnt. Mit dem Hinweis, wegen zu geringe Dachneigung fehle auf dem Antrag das entsprechende Kreuz. Der beauftragte Planer hat dann alles noch einmal neu eingereicht mit dem passenden Kreuz. Angeblich soll es jetzt funktionieren, so der Planer. Aber falls nicht. Stelle ich mir die Frage, ob es so schlimm wäre, das Dach einfach als selbstständiges Dach mit passender Neigung auszuführen? Da meinte der GÜ und der Planer, dass der Anschluß ans Haus problematisch wäre. Was spricht denn dagegen? Im Internet findet man ja öfter solche Ansichten... Hier im Forum sind ja sehr viele Experten unterwegs. Gibt es denn bei euch Erfahrungen mit so einem Dachanschluß/ Dachform?

Anbei mal meine Gedanken.

Gruß
Sciro

 

Hallo,

danke für dein Feedback. Dann ist es so also doch, dann schauen wir mal, ob der Antrag durch geht. Sonst muss man noch einmal anders überlegen.